环比下跌41%!上周福州区域60个热点住宅项目认购311套

福州房产焦点

2019-10-15 16:51:16 ·-

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市场简述:上周福州区域(含五区+闽侯)60个热点住宅项目认购311套,环比下跌41%,其中五区201套、闽侯110套;上周五区+闽侯3个项目开盘;

市区:上周五区普通住宅成交量5.69万㎡,环比上涨164.9%,成交均价23849元/㎡,环比下跌5.8%,呈量升价跌的态势,主力签约项目为祥浦苑、中发印象外滩和琅岐山语城。

闽侯:上周闽侯普通住宅成交量1.37万㎡,环比上涨421.7%,成交均价14474元/㎡,环比上涨18.3%,呈量价齐升的态势,主力签约项目为三盛璞悦湾、福晟青城壹品和龙湖春江天玺。

排名第一

●祥浦苑

成交面积:22300㎡

成交套数:196套

成交均价:23460元/㎡

排名第二

●三盛璞悦湾

成交面积:4300㎡

成交套数:50套

成交均价:16470元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 164329

【最新动态】据闽侯商品房网上备案系统显示,三盛·璞悦湾12#楼合计133套房源于10月8日取得预售证(预售证号为侯房许字2019077),总许可面积12317.22平方米。项目位于闽侯县南通板块鑫洲路88号南港湾壹号,此次取证的12#楼高23层,主力户型为86-106㎡的复式产品,另有少量65㎡的小户型平层产品。项目本期产品备案价暂未公示,参考前期产品售价约1.5万/㎡,开盘时间待定。

效果图
三盛璞悦湾

16000元/㎡ 在售 普通住宅

户型: 3居、4居

地址: 旗山大桥与鑫洲路交汇处(奥特莱斯旁)

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排名第三

●中发印象外滩

成交面积:3200㎡

成交套数:27套

成交均价:24728元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 196007

【最新动态】中发印象外滩29#、30#楼在售中,主推74-137㎡住宅产品,均价约26000元/㎡。

效果图
中发印象外滩

24800元/㎡ 在售 普通住宅 超高层

户型: 2居、3居、4居 114~220m²

地址: 福州市仓山区濂水路与潘墩路交界处(海峡会展中心旁)

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排名第四

●琅岐山语城

成交面积:2800㎡

成交套数:27套

成交均价:12009元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 366289

【最新动态】中国铁建·琅岐山语城 主推87-128㎡央企瞰江高层 首付19.8万起。

效果图
中国铁建·琅岐山语城

12000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 海景地产

户型: 3居、4居

地址: 琅岐国际旅游度假区雁行江北岸

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排名第五

●福晟青城壹品

成交面积:2800㎡

成交套数:35套

成交均价:12494元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 358563

【最新动态】福晟·青城壹品新推68-116㎡新亚洲府邸!10月5日荣耀开盘,折后10888元/㎡起!首发钜惠 错过不再。

效果图
世茂福晟·青城壹品

12800元/㎡ 在售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 福州市闽侯县青口祥宏南路818号(鸿景快捷酒店旁)

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排名第六

●福晟钱隆府

成交面积:2500㎡

成交套数:28套

成交均价:28222元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 292550

【最新动态】福晟钱隆府9#楼82-92㎡洋房仅余3套,首付60万起。

效果图
世茂福晟钱隆府

24900元/㎡ 待售 普通住宅

户型: 3居、4居 89~120m²

地址: 福州仓山浦上大道南侧,高宅路北侧

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排名第七

●闽江世纪城

成交面积:2000㎡

成交套数:32套

成交均价:24833元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 157953

【最新动态】闽江世纪城项目地段优越、交通便捷,二环、三环快速通达福州各区,地铁4/6号线无缝对接老城区及滨海新城。

效果图
闽江世纪城

21100元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 1居、2居、3居... 52~214m²

地址: 鼓山大桥连接线南侧,林浦路东侧

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排名第八

●龙湖春江天玺

成交面积:2000㎡

成交套数:22套

成交均价:15540元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 394508

【最新动态】9月9日,春江天玺16#楼合计161套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019063),总许可面积15025.44㎡,这是项目亮相以来推出的第七栋楼。此次取证的楼栋16#楼高23层,主力户型为74-116㎡之间的平层,均价约1.55万/㎡。

效果图
龙湖盛天兰园 | 春江天玺

15700元/㎡ 在售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 3居、4居

地址: 福州南·奥体南·奥特莱斯旁

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排名第九

●中铁城江督府

成交面积:1800㎡

成交套数:22套

成交均价:15489元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 268209

【最新动态】中铁城江督府预计2020年底。15000元/平方米。福州·闽侯·南通。共2072户。容积率2.86。

效果图
中铁城江督府

16000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 85~147m²

地址: 闽侯南通镇

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排名第十

●福晟云樾东升

成交面积:1600㎡

成交套数:13套

成交均价:31213元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 380231

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示,9月19日,纯新盘福晟云樾东升(福晟榕华里中心)首次取得预售证(预售证为FZ许20190163),总许可面积6074.38㎡。项目位于仓山区东升街道上三路南侧南台大道东侧,此次取证的楼栋为10#楼、11#楼,均为一梯两户结构,合计48套房源。其中,10#楼高15层,主力户型为108-125㎡;11#楼高12层,主力户型为118-141㎡。项目整体备案价约在28050-35400元/㎡之间。

效果图
世茂福晟•雲樾東升

价格待定 待售 普通住宅 板楼 大平层

户型: 4居 125~145m²

地址: 福州市仓山区上三路254号“时间艺术馆”

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