市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购591套，环比下跌49%，其中五区314套、闽侯277套；上周五区+闽侯4个项目开盘，整体走量一般；
市区：上周五区普通住宅成交量3.64万㎡，环比下跌6.5%，成交均价23210元/㎡，环比下跌4.7%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为琅岐山语城、公园左岸和世茂远洋东江湾。
闽侯：上周闽侯普通住宅成交量1.98万㎡，环比下跌10.6%，成交均价15449元/㎡，环比上涨1.9%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为龙湖春江天玺、福晟钱隆樽品和碧桂园铂玥府。
排名排名前列
●龙湖春江天玺
成交面积：6400㎡
成交套数：75套
成交均价：15746元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 394508
【较新动态】春江天玺于7月30日加推开盘17＃楼，主推产品为74㎡三房、89㎡三房、115㎡四房住宅，总计161套房源，开盘当天客户到访约200组，400余人争抢140套房源，无优惠，付款方式首付两成起。据闽侯商品房网上备案系统查询，7月30日，春江天玺17#楼合计161套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019053)，总许可面积15025.44㎡。项目位于南通板块，此次取证的楼栋中17#楼高24层，合计161套住宅房源。
排名第二
●福晟钱隆樽品
成交面积：5300㎡
成交套数：63套
成交均价：13499元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 176656
【较新动态】福晟钱隆樽品23-90平商铺在售，16000元/平起，首付35万起。
排名第三
●琅岐山语城
成交面积：5100㎡
成交套数：54套
成交均价：10942元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 366289
【较新动态】琅岐山语城主推建筑面积约88-128㎡瞰江住宅，均价8777元/㎡起。
排名第四
●公园左岸
成交面积：3500㎡
成交套数：37套
成交均价：34645元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 392833
【较新动态】公园左岸项目主推89-145㎡高层，3.2万/㎡起；145-149㎡叠拼，3.3万/㎡起，在售楼栋为2#、3#、7#-13#、15#-23#、25#-28#楼，项目均价约36966元/㎡。项目即将加推1#5#6#最后三栋高层住宅，89平以及105平住宅，带装修产品，当前待售中。
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效果图
公园左岸
37708元/㎡
售罄
花园洋房
高层
公园地产
户型：
3居、4居
地址：
福建省福州市晋安区东二环板块 鹤林路以南，塔头路以北
拨打电话
排名第五
●碧桂园铂玥府
成交面积：2300㎡
成交套数：26套
成交均价：16882元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 379863
【较新动态】碧桂园·铂玥府主推125㎡复式产品，开盘时间待定。项目地处福州·高新区·乌龙江南大道83号，属于南屿南通。碧桂园铂玥府128㎡复式南北通透，采光充足，客厅连接阳台，主卧带卫生间，整体上空间利用率高，每个房间带飘窗，通风采光效果佳。
排名第六
●三盛璞悦湾
成交面积：2200㎡
成交套数：26套
成交均价：16501元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 164329
【较新动态】三盛·璞悦湾当前主推建面77-127平米户型，所在楼栋为13#楼，77㎡/复式两房/144套；95㎡/复式三房/6套；105㎡/复式四房/38套；127㎡/复式四房/2套；47㎡/一房/6套，均价16500元/平。
排名第七
●世茂远洋东江湾
成交面积：2200㎡
成交套数：28套
成交均价：17062元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 395336
【较新动态】潮起东江湾，博饼赢壕礼。购房现金券/千元家电，等你来赢！3#清栋在即，2#继将面世！总价133万起，抢主城地铁旁江景三房。东江滨2号线地铁旁，建筑面积约78-118㎡江景3-4房。活动截止时间：2019年8月25日。
排名第八
●中海凤凰熙岸
成交面积：1800㎡
成交套数：18套
成交均价：17762元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 331816
【较新动态】中海凤凰熙岸目前待售中，预推12#楼待售中，主推建筑面积约89平、112平、128平户型。
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效果图
中海凤凰熙岸
13800元/㎡
在售
普通住宅
板楼
大平层
户型：
3居、4居
地址：
闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处（奥特莱斯旁）
拨打电话
排名第九
●名城紫金轩
成交面积：1800㎡
成交套数：20套
成交均价：19454元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 168732
【较新动态】名城紫金轩目前1#、2#、11#楼在售中，均价23000元/平，主推建筑面积约60-120平户型。后期预计加推6#楼，建面约95平、133平户型。名城紫金轩总共10栋楼，楼栋总高32层，一楼架空，两梯三户和两梯五户设计。
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名城紫金轩
22000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型：
2居、3居、4居
地址：
福州市马尾区儒江西路61号
拨打电话
排名第十
●融侨悦江南
成交面积：1300㎡
成交套数：11套
成交均价：27766元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231249
【较新动态】融侨悦江南将推48席108-148㎡新品复式洋房，当前暂未获得预售证，参考前期产品售价约3万/㎡。
