市场简述：2019年下半年首周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购694套，环比下跌31%，在年中冲刺过后，走量下滑，其中五区247套、闽侯447套；上周五区+闽侯1个项目开盘，共推出468套，开盘当天去化9成。
市区：上周五区普通住宅成交量5.85万㎡，环比上涨10.3%，成交均价22701元/㎡，环比下跌9.4%，受马尾板块低备案价的项目影响，呈量升价跌的态势，主力签约项目为名城紫金轩、名城珑域和城开中庚香海世界。
闽侯：上周闽侯普通住宅成交量1.81万㎡，环比上涨1.1%，成交均价16493元/㎡，环比上涨1.3%，呈量价均稳的态势，主力签约项目为世茂禹洲璀璨江山、碧桂园铂悦府和三盛璞悦湾。
排名排名前列
●名城紫金轩
成交面积：10600㎡
成交套数：142套
成交均价：19540元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 168732
【较新动态】名城紫金轩主推11#楼、1#楼、2#楼共计623套住宅房源，产品面积约54-120㎡，备案均价约19980元/㎡。
排名第二
●世茂禹洲璀璨江山
成交面积：5700㎡
成交套数：64套
成交均价：17899元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 384636
【较新动态】世茂禹洲璀璨江山目前无房源在售。
排名第三
●名城珑域
成交面积：5600㎡
成交套数：61套
成交均价：21341元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231693
【较新动态】名城珑域主推58平二房产品，备案毛坯价21000元/㎡，无优惠正常首付。
排名第四
●城开中庚香海世界
成交面积：5600㎡
成交套数：52套
成交均价：10735元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 180054
【较新动态】城开中庚香海世界主推126-139平叠拼预约，首付42万起。
排名第五
●碧桂园铂玥府
成交面积：2600㎡
成交套数：32套
成交均价：16963元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 379863
【较新动态】碧桂园·铂玥府6月30日，推售1#、2#墅区高层产品。
排名第六
●首开融侨首融府
成交面积：2500㎡
成交套数：17套
成交均价：34253元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 162482
【较新动态】首开融侨·首融府主推132-172㎡产品，整体备案价约在30100-37200元/㎡左右，均价约3.4万/㎡。
排名第七
●万科翡翠之光
成交面积：2500㎡
成交套数：27套
成交均价：28171元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 394420
【较新动态】万科阳光城·翡翠之光项目，主推70-127㎡带装修三-五房，26400元/平起。项目对面即为华威世纪幼儿园，周边有福州第三十中、齐安小学教育配套，同时，周边有飞凤山公园、高盖山公园、齐安山公园生活休闲场所，再者，还有福建医大附属排名前列医院奥体院区、市妇幼保健院等医疗配套。
排名第八
●三盛国际公园
成交面积：2300㎡
成交套数：17套
成交均价：21581元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 158506
【较新动态】三盛国际公园香缇时光二期主推90-150平住宅，均价23600元/平，预计交房时间为2019年11月底，另有约120-350平商铺同步在售。
排名第九
●天空之城
成交面积：2100㎡
成交套数：25套
成交均价：25418元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 365584
【较新动态】天空之城目前主推建面约60-160㎡二至四房，带装修，均价约25000元/㎡，项目位于福州市晋安区五四北泰禾广场旁。具体详情可咨询天空之城售楼部 。
排名第十
●世茂璀璨天城
成交面积：2000㎡
成交套数：19套
成交均价：34840元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231625
【较新动态】世茂璀璨天城主推5#楼91-121平复式/平层新品，均价约35500元/平。
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