福州高新区是是1991年经国务院批准成立的排名前列批高级高新区之一。为落实国务院关于支持 福建省加快建设 海峡西岸经济区的意见，2009年5月，按照该规划，闽侯上街-南屿-南通地域，将崛起一座面积为68平方公里的生态科学城。
福州高新区是福州近年来重点发打造的新区，起步虽晚，但发展迅猛，房价涨幅也居于福州前列。周边环境的大力改善，全面规划配套建设，产业的扶持与发展等，让高新区未来的焕新蜕变有了更多可能。
位于高新区的融创未来海与中海观澜府分别于本月相继开盘，开盘当周两个楼盘的成交面积与总价纷纷杀入福州当周成交价的前三。
3月14日，融创未来海164套房源线上开盘，现场582个人抢购164套房源，销售2.7亿。
3月16日，中海观澜府1#开盘，92套房源线上线，均价1.82万，去化超9成。
其中融创未来海更是以两倍不止的成交面积遥遥先进第二名稳居榜首。
融创未来海项目位于高新区的东侧倚靠乌龙江的，占据城市发展枢纽位置，立足海西智谷的产业巨变，依托乌龙江浩瀚江境，打造匹配当代精英的人居作品。
项目不仅设计建筑面积约66-130㎡的现代精工江景高层，更从高新人才的居住品位和需求出发，高级高新区、城市跨江发展战略、一线江景社区、地铁2号线、福州大学城书香文脉、现代精工品质、时代潮流作品、都市精英云集。
此次融创未来海使用的是搜狐焦点的在线选房系统。搜狐焦点在线选房系统于2017年正式上线，目前保持着100%无失败案例的记录，它是一款适用于开发商开盘场景的所有意向客户共同参与的选房/选车位系统。
疫情下的福州楼市回暖的让人猝不及防。共有582人前来抢164套房源，现场火爆程度让人隔着屏幕都能感受。
去年底，首批1号、3号两栋高层，共284套，开盘当天去化255套，去化率90%，就引起了不小的轰动。
（去年底开盘现场）
二度热销的余热未散，融创未来海便又炸出一个重磅消息：建筑面积约89-130㎡“未来之心”景观楼座「央璟」即将应市加推。
作为高新区网红盘的“景观楼座”， 「央璟」5号楼可谓是集万千宠爱于一身，中央景观视野、浩瀚乌龙江景资源、融创匠心产品配置，使得它成功占据“网红C位”，再一次掀起城市领潮人内心的波澜。
未来海两次开盘，两次取得优异的去化效果，最根本的原因还是性价比高，很适合刚需群体首次置业，扎根福州。
同比高新区的其他楼盘，融创未来海与中海观澜府均价在1.82万元/平左右，而碧桂园十里江湾与融侨观湖均价约2万元/平。有的楼盘更是冲到了两万三四。如果说相处于不同板块的楼盘楼盘差价几千块都属于正常差价，但同在高新区相邻的楼盘有如此差价，就让置业者们看到了更高的性价比。
