昨日，央行宣布：2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。对比上个月，4月20日1年期LPR下调了20个基点，5年期以上LPR下调了10个基点。其中，作为房贷参考利率的5年期以上LPR，是自去年利率改革以来的第三次下调。
4月20日的这次降息，也是中国历史上有史以来“跨度时间最长的单次降息”。从3月30日给“7天逆回购”这一政策利率降息，到今天LPR降息，一共耗时21天。
这是2015年10月以来力度较大的一次降息，体现了高层“以更大的宏观政策力度对冲疫情影响”的要求。 自3月下旬G20召开视频峰会之后，再加上一季度经济数据逐步明确，中国宏观政策在3月末出现了一次调整，力度全面加大了。于是，才有了这次20个点的“大幅降息”。
5年期以上LPR下调，对楼市影响重大，尤其是在当前的特殊时期，优惠的利率可以促进项目的销售，对楼市具有积极的作用。对于贷款100万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
降息意味着贷款利率下降，意味贷款压力减轻，而存款收益减少，大量的资金会从贷款流出，流入低息贷款，流入楼市，刺激房价上涨。这一点从桂林一季度数据即可得到印证，2020年3月主城区单盘单月成交金额破1.5亿元，TA们为何中意这个项目呢？
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现场看房的购房者不少，从年龄上来看，年轻人、中年人都有，首置、首改需求比较旺盛。
板路哥和购房者沟通后发现，中海·九樾的“产品”和“物业”，是被反复提及的两大关键词，这或许就是中海·九樾热销的秘密。
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一梯两户也有108㎡三房户型
市面上的一梯两户，基本都是120㎡以上的大户型，普通购房者常常望尘莫及。
改善四房，生活品质全面提升
单看户型图就能打败市场上大部分产品，南北通透，客厅、主卧等主要空间都是朝南，特别是138㎡户型，客厅和三间卧室均三室朝朝南，连次卧、书房的整体采光面都是非常好的。
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但是许多桂林人或许会意识到，在不方便出门的情况下，社区生鲜配送和外卖服务也是不可或缺的配套。
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说起中海物业，业内人应该非常了解，是国家首批一级资质物业管理企业，港珠澳大桥、雄安市民服务中心、北京新浪总部大楼、深圳湾口岸港方口岸管理区等知名单位均采用中海物业管理。
2015年在香港联交所上市，2008~2018连续十一年入选全国物业服务百强企业TOP10，2019年获中国物业管理企业十大品牌NO.1，分布全国99个城市，签约物业项目800多个。
但是对于购房者来说，这些冰冷的数据没有太多真实感，能够打动他们的，只有切身实地的感受。
特别是这次的疫情，在近段时间能够感受到中海物业的贴心，让更多的人看清楚了小区品质，还有物业的重要性。
值得一提的是，此次疫情的重灾区武汉，有4个武汉中海小区，分别是中海关谷锦城、中海尚城、中核半岛城邦、关山基地，在中海物业的迅速反应管理下，实现了确诊0例、疑似0例、发热0例、密切接触者0例的成绩。
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福利
中海·九樾一期收官优惠房源仅有少量剩余
本周末享额外限时折扣，欲购从速！
