闵行12号线七莘路站步行约1200米
春申湖+维璟印象城旁
【中企云启春申】二批次
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二批次已过会,即将取证认购
建面约96-128㎡3-4房
均价82587元/平
户型图如下:中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔
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示范区实景:
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄作为上海西南的门户,不仅是外环城市发展的标杆,也是上海九大城市副中心之一!
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上海公共活动中心示意图,图源《上海2035总体规划》
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄CBD,不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体,也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄CBD是一个集地理 、交通、人才、景观等优势,运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区,规划总用地面积约123.7公顷,建筑面积约186万平方米。
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莘庄商务区实景
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄CBD也是闵行区内较早提出生态商 务区概念的商务区之一,依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄CBD在寸土寸金的板块核心,“牺牲”了约6万㎡土地,打造了一个春申湖,并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境,为周边高端办公与居住提供良好的环境条件
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春申湖实景图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔在发展定位上,莘庄商务区将集成 电路产业和总部经济作为未来发展重心,打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。
据悉,中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄CBD注册企业有300 0多家,在地办公近100 0多家,以龙旗、 艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家 集成电路企业已入驻,每天有 4万多年轻人在商务区上班。(信息来源上观新闻)除此之外,已入驻的企业还不乏有国中铁 、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔总部经 济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚,商务与商业高度融合,形成了一种高度融合的新业态。
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莘庄商务区实景图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔作为“心脏”地带,莘庄还同时拥有漕河泾 、七宝、莘庄工业区、航天城、闵开发、紫竹等产业园区围绕左右。承接这些产业区高薪人才也同样带动着莘庄CBD的经济发展。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔由此带来的餐饮、购物、娱乐、交通等各方面的配套持续优化、升级,令区域生活更加便捷,生活氛围也更加浓郁,未来必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。
而坐拥莘庄CBD的「中企云启春申」,其未来价值必然不可估量!
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔随着多 年的发展和不断地城市更迭,「中企云启春申」周边已然拥有着无比丰富的生活配套资源!
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示意图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔地铁方面,「中企 云启春申」直线距离地铁1 2号线+嘉闵线(在建)双轨交枢纽七莘路站仅约900米。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔通过地铁1 2号线,可直达漕河泾 、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔嘉闵线 建成后,将实现与机场联 络线的互联互通,显著提升嘉定新 城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔自驾方面,有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路,可便捷通达市区各重要节点。
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实景图
商业方面,中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔「中企 云启春申」直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印 象城仅约600米。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔莘庄定位为上海市级商业中心,这里坐拥五大商业,除了维璟印 象城之外,还有TOD TOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔另外,项目附近还有七宝万 科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔闵行的教育是毋庸置疑的强项。项目周边15分钟生活圈内(直径约1.5公里)包含众多优质学校,包括:莘庄第 三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。
(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)
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示意图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔医疗方面,项目距离闵行中 心医院仅约2.5公里。周边5公里范围内还有儿科三 甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
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实景图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔作为上 海的主城城市副中心,这里所拥有的生活配套资源丰富度和能级,丝毫不逊色于市区!
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔在寸土寸金的上海,核心地段的土地资源十分珍贵,尤其是像莘庄CBD这样的城市副中心。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔要知道整个莘庄近10年以来,宅地供应量仅有3块,这在整个上海其他板块中是非常罕见的。
这也意味着「中企云启春申」本就是一个稀缺性产品!
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔而更为难得的是,断供近4年之久的莘庄,将得天独厚的自然资源给到了「中企 云启春申」,坐拥春申湖 +淀浦河双水系景观,这是多少项目梦寐以求的环境。
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示意图
与之交相呼应的是小区的内部景观,同样出类拔萃!
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林,为项目量身打造舒适宜人的景观设计。大乔木种植远离南侧窗户,结合草坪保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。
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效果图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔建筑整体为了迎合当代年轻人的审美,外立面采用现代简约建筑风格,点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调。
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效果图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔户型方面,项目将推出建面约96-127㎡房源,可以满足不同家庭结构的居住需求。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔建面约96㎡3房2卫户型,三开间朝南,全卧室带飘窗。整个户型的采光、视野非常出众。
主卧套房设计,保证了主人的私密空间。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔从居住者的实际生活角度考量,整体的动线更为合理,居住体验感更强。
S型的分户墙,褪去呆板,为家具预留更多的空间;
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔经典的餐厨客厅一体的大客厅,是典型的“非传统去客厅化”设计,它既能会客,但更多是作为“家庭厅”使用,可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
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中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔这款建面约127㎡的4房产品很好的控制了建筑面积,这样一来购房者可以以更低的总价购置四房,对于改善型需求和一步到位的购房家庭来说十分的合理。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔另外,四开间朝南结合大尺度宽厅,这个南向采光面堪比别墅,再加上南北通透的设计,室内的采光、通风以及实用性几乎是拉满了。
同时,4房6飘窗1大阳台,整个空间的实际利用率相当出众。
一梯两户的入户,搭配轩朗的玄关,保证了主人的私密空间。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔项目分为毛坯和精装两种产品。其中,装标方面将为业主配有众多国内外知名一线品牌。例如:耶鲁或 同等品牌的智能门锁;杜拉维 特或同等品牌的台盆/洁具;高仪或 同等品牌的龙头等等。
此外,在产品方面还有一大不容忽视的亮点: 高得房率!
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔众所周知,如今市面上的新房普遍得房率在75%甚至更低。而的得房率高达约82%左右,这是个什么概念?我们来换算一下就一目了然了:
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示意图
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔同样面积的户型「中企 云启春申」比其他新房多出了约4.8-8.75㎡的套内面积。换算到约7.5万/㎡的均价,那可是大几十万的真金白银。
中企云启春申售楼处电话☎:400-8818-994✔✔更令人 惊喜的是,由于项目部分产品为毛坯交付,届时该类房源的价格将十分诱人,一个低总价入住莘庄CBD高品质新房的机会,或许即将到来!