未珂宸铭府售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴
售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
（售楼处电话☎:400-8118-224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
【项目基本信息】
项目名称：杭房众安·未珂宸铭府
总建筑面积：约17.9万㎡
户型面积：建面约108-136方
规划楼幢：20幢11F小高层
容积率：1.8
整盘均价：限价24110元/㎡(含精装3000元/㎡)
住宅户数：可售980户
产权性质：住宅70年
加推时间：预计11月底
【六大必买价值，抢住未来科技城】
一、【了不起的板块】第三中心，未来科技城
1、举“全省之力”建设的第三中心未来科技城，是红盘摇号的“必选之地”。
2、价值红利：精装2字头难得上车机遇，【全杭州】价值洼地。
二、【了不起的企业】
国企杭房&大匠众安，双本土房企，品质更高一筹
杭州市房地开发集团有限公司，隶属于杭州市城市投资集团有限公司，公司创立于1976年，是杭州市乃至浙江省最早成立的房地产综合开发公司，具有【国家城市综合开发一级资质】和【特级信用企业】。
40余年孜了入不怠，成就了杭房厚积薄发的底气。公司多次荣获十二五“浙江房地产品牌30强”、2018“浙江房地产品牌10强”、9个省“钱江杯”、23个市“西湖杯”“07年度中国十大豪宅”等荣誉称号。
三、【了不起的配套】- 未科芯，万象圈
开车约10分钟近享万象TOD，约25分钟西站，周边未来科技公共中心（在建）、浙一医院总部、FFC等配套齐聚，拥揽和睦湿地、五常湿地等得天独厚的自然资源。
1、商业配套---绿汀路100万㎡级华润TOD
2、公共配套---未来科技公共服务中心
3、交通配套：
一脉良睦路，北通浙一总部/欧美金融城/奥克斯中心/杭州西站，南达万象TOD/西溪欢乐城/和睦湿地；互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道6大交通主轴
。
4、教育配套：
隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立
5、医疗配套：
亚洲最大三甲全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区)
四、【了不起的小高层】
未科唯一在售【低密】【11层】精装小高层，更低密、更亲地、更舒适，且紧邻的【同类产品】佳兆业云峰&时代天境，皆为摇号红盘。
五、【了不起的园林】
坚持以“品质为先”的经营理念，打造更高品质人居，致力打造区域标杆作品。为了考虑居民活动社交的功能需求，本项目打造约4m高架空层（部分），涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求。此外，园区还铺陈南北向400m、1300㎡的景观水系，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，未来在本项目，举目皆风景，悠然见天地。
六、【了不起的户型】
一梯两户的设计，带来“户户均边套，南北真通透”的体验，区别于有连廊连接的高层，在私密感与舒适度上大大升阶，“全边套全通透全采光、更低密更稀缺更舒适”，区域难觅其二。
A户型 108㎡-111㎡
B户型 128㎡
C户型 134㎡-136㎡
售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴
售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
（售楼处电话☎:400-8118-224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
买房流程
1、确定所购房源
不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。
2、缴纳定金交首付
购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签订购房合同
在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
4、办理住房贷款
如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
5、验房交房
办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。
6、入住
买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。
现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。
