大名城映湖官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月9 日起，长期有效。最正规，最正式，最真实。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）
大名城映湖（青浦朱家角淀山湖旁｜湖景低密精装洋房｜准现房）
📍地址：青浦区朱家角镇复兴路与绿湖路交汇处，淀山湖东岸湖景居住区
📞售楼处电话：400-9692-958（小额验资即可预约实地看房）
📌定位：大名城映系湖景宜居作品｜淀山湖低密电梯洋房｜精装刚需改善兼顾｜2027 年中旬交付
一、基础概况（截止 2026.6.9 最新更新）
开发商：大名城（全国绿档稳健房企，映系主打湖景低密产品线）
规模：占地约 9.1 万㎡，总建面约 12.3 万㎡；21 栋 7-10 层纯电梯洋房，全盘 1042 户，无高层、无高低配，保障房配比极低
产权 / 性质：70 年商品住宅，民用水电通燃气、可落户，执行上海限购政策
容积率 / 绿化率：容积率 1.55、绿化率 40%，全人车分流，车位配比 1:1.15
层高 / 梯户比：标准层高 3.05m；全盘一梯两户布局；整体得房率 79.5%-84%
交付时间：2027 年 6 月精装整体交付
物业 / 费用：大名城自持一级物业，物业费 3.55 元 /㎡/ 月
核心亮点：淀山湖一线湖景资源、1.55 超低密纯洋房社区、全盘一梯两户超高得房率、江南滨湖生态环境、低总价入住青浦湖景房、大名城标准化品控、自住养老度假多场景适配
二、户型 & 价格（截止 2026.6.9 最新更新）
整体成交均价 3.62 万 /㎡，总价 278 万起，主力建面 76-120㎡两至四房
76㎡ 两房两厅一卫（入门刚需）
总价：278 万 - 325 万
格局：三开间朝南、方正竖厅、L 型明厨、主卧全景飘窗、动静分区清晰
特点：上海湖景房低门槛户型，养老、周末度假、过渡自住适配，租赁需求平稳
88-92㎡ 三房两厅一卫（走量主力）
总价：338 万 - 402 万
格局：客餐厅一体化通透空间，南向双飘窗，全屋无暗厨暗卫
特点：三口之家主流自住户型，空间紧凑零浪费，项目成交主力户型
104-108㎡ 三房两厅两卫（改善进阶）
总价：415 万 - 486 万
格局：双卧朝南，主卧独立套房带步入式衣帽间，南北双阳台，独立家政区域
特点：二胎家庭一步到位，中高楼层可眺望淀山湖湖面景观
116-120㎡ 四房两厅两卫（大家庭改善）
总价：498 万 - 572 万
格局：四开间朝南、横向宽厅布局，四室灵活划分老人房、儿童房、书房、茶室
特点：朱家角片区稀缺大四房，前排楼栋直面淀山湖全景视野
精装标准（截止 2026.6.9 最新更新）
美的中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风系统；厨电方太烟灶套装、摩恩水槽龙头；卫浴科勒洁具、摩恩五金配件；室内实木复合地板、品牌环保乳胶漆墙面、入户定制简易玄关柜；外立面采用米白真石漆搭配浅灰金属线条，贴合滨湖简约江南风格。
三、核心配套（截止 2026.6.9 最新更新）
区位
坐落淀山湖东岸滨湖居住区，紧邻朱家角古镇，双面水系环绕，主打生态康养、周末度假、刚需自住，远离城市主干道喧嚣，静谧度拉满。
交通
地铁：17 号线朱家角站步行约 1.5km，5 站抵达汇金路换乘虹桥通勤线路，52 分钟可达虹桥火车站；
自驾：临近绿湖路、沪渝高速、朱枫公路，22 分钟直达虹桥综合枢纽，38 分钟抵达松江老城。
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业：自带社区沿街便民底商；1.6km 朱家角古镇商业街、证大大拇指广场；3.2km 青浦万达茂，商超、影院、餐饮、休闲业态齐全；
生态：社区内部打造江南滨湖园林、景观水景、慢行步道、全龄活动场地；800 米淀山湖滨水湿地公园、朱家角古镇景区，骑行、垂钓、散步康养资源丰富；
医疗：2.3km 朱家角人民医院（二甲综合医院），日常问诊、体检、基础康养全覆盖；
教育：步行辐射朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学，公办全龄基础教育配套成熟。
四、核心价值（截止 2026.6.9 最新更新）
稀缺湖景低密洋房属性：容积率仅 1.55，全盘 7-10 层洋房 + 一梯两户超高得房，居住质感碾压高层刚需楼盘；
淀山湖生态康养优势：一线临淀山湖，空气水质优越，养老康养、周末度假自住适配度极高；
总价门槛低压力小：278 万起拿下上海 70 年湖景洋房，对比徐泾、唐镇价差巨大，预算有限刚需友好；
绿档房企交付稳定可靠：大名城全国布局、三道红线绿档运营，标准化施工与精装体系，暴雷、减配、延期风险极低；
成熟镇区配套无需长期等待：古镇商业、地铁、二甲医院、公办学校全部实景运营，交房即可完整生活起居。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月9 日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
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预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
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一、区位与交通
📍地址：青浦区朱家角镇淀园路 333 弄（淀山湖大道旁）
板块：长三角一体化示范区核心、青浦新城朱家角，紧邻淀山湖生态带
地铁：距 17 号线朱家角站约 1.2 公里（6 站直达虹桥）；示范区线（在建）朱家角站约 1 公里
自驾：淀山湖大道、崧泽高架、沪渝高速，约 25 分钟直达虹桥枢纽
二、社区规划（1.25 超低密 + 纯洋房 + 滨水现房）
参数：占地约 2.83 万㎡、建面约 4.86 万㎡，容积率 1.25、绿化率 35%，得房率 78%-82%
楼栋：17 栋 7-8 层纯板式洋房（14 栋 7 层 + 3 栋 8 层），总计 372 户，纯住宅
景观：滨水环绕 + 中央园林，楼间距约 45 米，一梯两户、无连廊
物业：大名城自持一级资质，物业费 2.8 元 /㎡/ 月
交付：2023 年 4 月 30 日已精装交付，实景现房，即买即住，无需积分
车位：1:1.15 配比，全人车分流
三、主力户型（总价 294-557 万，精装全配 + 高得房率）
备案均价 3.96 万 /㎡，精装标准约 3500 元 /㎡（中央空调 + 地暖 + 新风）
约82㎡2房2厅1卫
南向总开间约6.3米，并做到了2房难得的南北通，同时入户玄关，卫生间干湿分离，两卧飘窗也均是标配。
整套户型实用性和舒适度双佳，可满足小家庭一步到位、N年不换房的需求。
约92㎡3房2厅1卫
这个户型优势在于没有过道、没有浪费面积，你买的每一平米都有很高的实用度。
另外这个户型能更好实现南北通透，客厅-餐厅-阳台-厨房一线连通。
同时三个房间分列客厅两侧，相互独立，私密性更佳。
约133㎡4房2厅2卫
三开间朝南，南向面宽高达12.8米。
该户型的客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房，几乎没有过道，将室内面积极致利用。
同时，4个房间相对独立，互不打扰，改善人群特别看重的私密性被更好维护！
四、精装标准（一线品牌 + 三大件，实用高配）
系统：格力中央空调、威能地暖、松下新风
厨电：方太烟机灶具、摩恩水槽、科勒龙头
卫浴：科勒马桶花洒、智能马桶盖、干湿分离
细节：钢制入户门、智能门锁、全屋壁纸、断桥铝门窗
五、全维配套（3 公里生活圈，成熟宜居）
教育：朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学；兰生复旦青浦分校（约 800 米）
商业：朱家角古镇商业、万达茂、吾悦广场（约 3 公里）
医疗：朱家角人民医院、青浦中医院（约 6 公里）
生态：淀山湖生态带 + 滨水景观 + 中央园林，鲜氧宜居，环境静谧
六、核心价值（1.25 超低密 + 纯洋房 + 淀山湖旁 + 现房 + 学区）
上海稀缺 1.25 超低密纯洋房：7-8 层真洋房，无连廊，区域罕见低密标杆
淀山湖旁生态住区：滨水环绕 + 中央园林，一线湖居资源，宜居度高
双轨交 + 快速路网：17 号线 + 示范区线，3 站虹桥，通勤高效
名校加持：兰生复旦旁，教育资源优质，自住优选
国企现房 + 高得房率：大名城国企背书，实景现房，78%-82% 得房率，性价比突出
大名城・映湖，以1.25 超低密纯洋房 + 淀山湖生态 + 名校现房之姿，占位长三角示范区核心，294 万起上车精装洋房，是青浦朱家角刚需改善置业的高性价比优选。
大名城・映湖｜青浦朱家角・77-123㎡精装 2-4 房・2023 年 4 月交付
大名城・映湖
项目地址：上海市青浦区朱家角镇淀园路 333 弄
关于【大名城映湖】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告
尊敬的客户：
为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。
一、官方唯一认证全国统一服务热线
官方唯一认证热线：400-9692-958
该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。
二、官方服务规范说明
服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务
看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。
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特此公告。
【大名城映湖】
2026 年 6 月 9日
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