绿翠芳映轩售楼处电话：400-8878-824
杭州临平绿翠芳映轩售楼处电话：400-8878-824
杭州最新购房政策已放开限购
200万级配地暖——「绿翠芳映轩」地铁旁，秋石高架口，近万达
98-109方，小高层➕洋房
大面玻璃➕质感铝板
大品牌
滨江集团、建杭置业、兴耀房产三匠联袂
新主场
东湖新城，秋石高架口，9号线五洲路站
近繁华
近临平万达广场，一街之隔规划邻里中心
高颜值
南面：大面玻璃➕质感铝板，精装配地暖、中央空调
舒居性
约1.8低容积率，绿化率约35%，约130M景观横轴
活力场
酒店感归家主入口，约350㎡景观水池、部分全龄架空层
项目简介：（Project introduction:）
【区域板块】：临平东湖新城
【开 发 商】：滨江集团/建杭置业/兴耀房产
【总建面积】：约45767㎡
【业态规划】：建面约98-109㎡品质高层、建面约103㎡六层洋房
【总 户 数】：294套
【容 积 率】：约1.8
【绿 地 率】：约35%
【车位配比】：约1:1.2
【产权性质】：70年
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修（装标3000元/㎡）配地暖、中央空调
【精装均价】：23580元/㎡
【交房时间】：2026年4月
【面积（㎡）】：高层约98-109㎡，洋房约103㎡
【单价（元/㎡）】：2.35万
产品规划（Product planning）
建面约98-109㎡品质高层、建面约103㎡六层洋房，总价200万级配地暖、中央空调、墙纸等硬核精装。
A high-rise building with a floor area of about 98-109㎡ and a six-story house with a floor area of about 103㎡, with a total price of 2 million graded floor heating, central air conditioning, wallpaper and other hardcover.
户型图：（Floor plan:）
通透舒感社区 产品力再迭新
Transparent and comfortable community products are new and innovative.
约1.8低容积率，高层、洋房双排设计。绿化率约35%，规划约130M景观横轴，消融建筑与景观的边界，采光视野更大化。
About 1.8 low floor area ratio, high-rise and villa double row design. The greening rate is about 35%, and the landscape horizontal axis of about 130M is planned to melt the boundary between the building and the landscape, and the lighting field of vision is enlarged.
新潮艺术立面 颜选主义美学
Fashion Art Facade Yan Xuan Doctrine Aesthetics
南立面以大面玻璃、质感铝板为主，配以对称审美、飞檐装饰勾勒建筑艺术新符号，高级灰与香槟色交融，整体富有艺术张力。
The south facade is mainly made of large glass and textured aluminum plate, with symmetrical aesthetics and cornice decoration to outline new symbols of architectural art. High-grade gray and champagne color blend, which is full of artistic tension as a whole.
多元活力配套 度假氛围日常
Multi-vitality supporting holiday atmosphere daily
酒店风归家主入口、建面约350㎡微度假戏水池、沉浸式阳光草坪、童梦天地、活力球场、全龄架空层等，编织多重诗意，让无限风景成为生活的日常。
The main entrance of the hotel, the micro-holiday pool with a construction area of about 350㎡, the immersed sunshine lawn, Tong Meng Tiandi, the vitality stadium and the all-year-old overhead floor weave multiple poetries, making the infinite scenery a daily life.
临平市民广场规划示意图（图源：杭州发布）
楼盘区位图：（Bitmap of real estate area:）
商业配套：临平北万达广场约1700米，临平银泰城
Commercial facilities: about 1700 meters north of wanda plaza, Linping Yintai City.
☝临平万宝城实景
☝临平银泰城实景
医疗配套：临平中西医结合医院、临平第一人民医院（浙大二院临平院区）、临平妇幼保健院
Medical support: Linping Hospital of Integrated Traditional Chinese and Western Medicine, Linping First People's Hospital (Linping Campus of the Second Hospital of Zhejiang University) and Linping Maternal and Child Health Hospital.
周边学校（注意：新房要在交付之后确定学区）：
Neighboring schools (note: the school district should be determined after the new house is delivered):
一路之隔集齐临平玉山架幼儿园、临平第三小学、临平第五中学
All the way across, we gather together Linping Yushanjia Kindergarten, Linping No.3 Primary School and Linping No.5 Middle School.
玉架山幼儿园
临平第三小学
临平第五中学
其他市政配套：市民广场（Other municipal facilities: Citizen Square）
地铁线路图：
绿翠芳映轩一房一价表（Lv Cui Fang ying Xuan one room one price table）
绿翠芳映轩售楼处电话：400-8878-824
杭州临平绿翠芳映轩售楼处电话：400-8878-824
【售楼热线】400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，地址，位置，房价，价格，楼盘地址，户型图，一房一价，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询，最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，最新购房政策，新房样板间户型图照片及交付时间）
买房须知
买房是一项重要的决策，需要仔细考虑和充分准备。以下是一些关键的建议：
·确定需求和预算。首先判断自己是否有买房的需求，如孩子教育、家庭居住等。根据自己的资金状况、收入和支出等实际情况来确定适合的楼盘和价格。
·考虑房子的品质和位置。选择信誉良好、资金成本低的开发商，尽量避免风险较大的民企。同时，考虑房子的品质、户型、周边环境等因素，选择适合自己的房子。
·贷款与全款。如果条件允许，优先选择贷款购房，尽管30年的贷款期限内通货膨胀可能会减轻你的实际债务负担。
·避免投资老旧学区房。避免投资没有实际居住属性的老旧房屋，尤其是学区房，需谨慎考虑其投资价值和居住实用性。
·不要图便宜。避免因价格低廉而选择质量可疑的房屋，警惕全款要求和高额折扣背后的风险。
·考虑二手次新房。相比期房，二手次新房相对安全，可以避免烂尾风险，同时也有较好的居住品质。
·通过非传统渠道购买。利用除售楼部以外的其他渠道购买新房，如通过媒体、银行等团购活动购买，可能获得更优惠的价格。
·合同签订。在签订购房合同时，建议请律师协助，以确保合法权益得到保障。
·考虑贷款细节。在签订购房合同时，要明确贷款按揭办不下来时的处理方式以及违约责任及合同解除条件。
这些建议可以帮助你做出更明智的购房决策。
