成交价5.82亿 溢价率177%
眉山房企奔向广元 竞走雪峰地块
本次拍卖的雪峰75.05亩住宅兼商业用地，周边住宅林立，外部环境已非常成熟。
昨日上午，市城区东坝雪峰75.05亩住宅兼商服用地公开拍卖出让，经过多轮激烈竞争，眉山市阳光置业房地产有限公司以5.82亿元成交。成交价超过底价3.72亿元，溢价率177%。亩均单价776万元、楼面地价3880元/㎡均创新高。
看好广元外地房企涌来竞地
昨日以5.82亿元成交的地块，位于东坝雪峰片区铁路以北、雪峰大道西侧（原悦凯驾校临时使用地块），建设用地面积75.05亩，用途为住宅兼容商业（商业建筑面积不超过计容建筑面积的10%,其中含健康管理中心建筑面积约2000㎡）。
5月2日发布拍卖公告，5月23日上午10时，经市公共资源交易服务中心审查确认的9家竞买人全部参加拍卖会。其中，外地开发商6家，广元开发商3家。
经成都金科房地产、四川品润房地产、石家庄卓新实业、泸州天成房地产、眉山阳光置业等多家公司多轮激烈竞争，最终眉山市阳光置业房地产有限公司以5.82亿元竞拍该宗土地。成交价超过底价3.72亿元，溢价率177%，亩均单价776万元、楼面地价3880元/㎡均创新高。该地块的成功竞拍，充分彰显市场需求旺盛，我市整体经济向好，城市西南西北交通枢纽和良好生态宜居环境进一步凸显，该地块良好的外部环境被充分挖掘。
竞拍现场，市国土资源局、市城乡规划建设和住房保障局派出相关负责人参加，市公证处公证人员现场公证，市公共资源交易服务中心派专人进行全程录音录像记录。
5月起每月推出房产用地拍卖
昨日，记者从市国土资源局了解到，今年1月至5月，该局已在市城区公开拍卖4宗、197.9亩房地产开发用地，成交价款8.95亿元。
昨日的公开拍卖，除开成功竞拍的雪峰地块外，还成功竞拍东坝电信大厦北侧、兴安路南侧9.77亩商住用地，成交价款4615万元。该宗土地为棚户区改造项目商住用地，总建筑面积32421 2.36m。其中，商业建筑面积4923.61㎡，住宅建筑面积27286.75㎡。地下限高10米，地上限高100米。
此外，2月28日，东坝环城路解家岩棚户区102.31亩棚改商住用地以1.8606亿元成功竞拍。5月16日，东坝市人行宿舍东侧10.81亩棚改商住用地也成功竞拍，成交价款8120万。
根据区域发展战略，统筹各区域土地供应，接下来，市国土资源局将合理安排供应总量、结构，计划在城东、城西、城北、城南各安排至少一宗商住经营性用地，并在康养示范产业园、081机电产业园、城区各棚户区范围内安排配套商住用地，增加城乡结合部、重点集镇商服及住宅用地供应。从5月起，每月至少推出一宗房地产用地拍卖，对重点产业配套商住用地待条件成熟及时供地，加大供地力度，增加房地产供地面积，不断满足购房群众日益增长的住房需求。
广元晚报全媒体记者 汪国义
