当地产与教育问题相挂钩，就会衍生出地产的热门话题——教育地产。随着我国二胎政策的推行，教育地产的热度更是又上一台阶，毕竟父母们都想尽力为自己的孩子创造更好的条件，教育地产自然而然就成了香饽饽。正是因为教育地产太受欢迎太抢手，许多家长在出手购买教育地产时只追求速度，出手的速度是相当快了但到手后的地真的就是当初自己想的那般好吗？又或者说符合了自己的想象吗？
小编提醒您应该看好以下几点：
一、看准学校划分
部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。
二、确认教育地产名额是否被占用
原房主房屋出租，名额被租房人子女占用（可去居委会查询是否有备案）；原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用（可去辖区派出所，找户籍警察查询名额）
三、划片并非一成不变的
受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。（购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。）
四、注意学校落户时间要求
有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。
五、房屋条件全面了解
购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。
在此，温馨提示家长们：为了孩子好这是一个很好的出发点，但千万别盲目，谨慎一些防止受骗才能真的为孩子创造更多更好的条件。
来源：凤凰网房产南宁站
