碧桂园首进固原拿地引爆的热点余温仍在，固原土拍市场又迎来了新的爆点。
固原市区楼面价较高的地块，位于原州五小对面的商住用地即将挂牌。
地块编号固地(G)[2019]-14号，面积29.34亩，挂牌价格6748.2万。尽管面积不大，但楼面价却颇高，起始楼面价约1150元/㎡，比上次碧桂园拍下的12号宅地楼面价（1068元/㎡）更高。
地块详情如下：
宗地位置、范围：西城街与中心路道路交叉口西南侧,东至西城街,西至规划路,南至规划路,北至中心路。
宗地面积：19557平方米（合29.34亩）。
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：容积率=3，绿地率=30%，建筑密度=40%，其他规划指标详见规划设计条件通知单[2019]固规条字37号。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
请注意事项：
1. 本宗地规划设计方案已经市规划委员会审定，土地竞得人必须严格按已审定的规划设计方案实施，并承担规划设计相关费用。
2. 成交价款不包含其他行政规费（税）。
3. 竞得人承担安置住宅房建设98户，面积12054平方米,建成后按均价3500元/平方米由原州区政府收购后安置被拆迁户。
4. 该宗地商业建筑面积占地上总建筑面积的比值为8.9%。
14号地横跨了西城街和荣华巷，面积呈现出一个“凹”字型。其紧邻固原博物馆，与原州五小一路之隔，周边环伺着新时代购物中心、新华百货、尚都国际购物中心、尚溪新天地、帝豪商业广场等商业购物中心，聚集着固原市最为繁华的商业资源。
从地理位置来看，是一个配套全面、优势明显、比较抢手的地块。
但是，这却是它的第二次挂牌了。
去年11月，这块地首次挂牌，由于地段优越价格高，又打破了固原楼面价破千的天花板，一度受到很高的关注。
但是，最终却难逃流拍的结局。毕竟，高价地更考量房企的实力与胆魄。
不过，在碧桂园打开了固原品牌房企入驻的缺口之后，这块地的挂牌结果很值得期待。
或许，二次挂牌，将迎来它更好的结局。
