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目前白云区在这张旧改大戏中强力发声，随着城市更新进程加快，一个全新多元的白云正在蓄势待发！
如此前景下，地处白云新城板块的一手楼盘无疑是抢占规划红利至优选。
据血拼妹不完全统计，白云新城板块在售的复式产品不多，其中一个还成为了网红打卡点？
今天血拼妹就带大家来看一下这个“网红项目”！
原来是万科未来森林售楼部前的大鱼公园已经成为网红打卡点。
血拼妹在踩盘时也被其设计手法所吸引。白色系景观很好拍照，整体风格抽象又有科技感，血拼妹看见几名女生身穿纯色系衣服poss不断，似乎很满意这里的景色。周末去的人也不算拥挤。就该园林而言未来森林简直就是改善大盘。
户型：80-95㎡复式 使用率高
这建面约80平单位作为项目较具有代表性的产品，采用的是板式设计，南北自然对流，加上户内楼梯的通风格栅设计，血拼妹感受到风穿堂而过。户型为南向开间，又有近6米挑空阳台，就算是冬天，阳光也可以肆意铺满双厅。
空间分布上，80平做到了三房设计，且主卧约有20㎡（此面积还不包括主套洗手间面积。客卧位于首层，可以作为父母房，避免因腿脚不便，上下楼梯的烦恼。二层为儿童房、主卧，方便父母孩子照顾，功能分区合理，空间使用率高。
区位：项目所在区域 有大量外来流动人口
万科未来森林靠近马务。但是血拼妹从珠江新城自驾去项目，一路上的感受只用一个字来形容：堵！
因为去未来森林沿途务必会经过广州火车站以及“地狱机场路”。因为广州主营外贸生意，很大部分的外贸厂和物流站点都设在白云区该地区，导致经常有物流大货车从机场路上高速，造成常年堵塞。
而且公共交通也没有优势，即便从地铁2号线白云公园地铁站下车还需转乘公交巴士，约3.3公里的路程约半小时可达家门口。血拼妹认为，在炎热的夏天作为女性业主出行应该不会优选公共交通，从而生活成本提高。
生活配套：15分钟车程可达凯德广场商圈
周边农贸市场，物流公司过多，聚集大量的商家以及运货车群；周边商业中心档次参差不齐，也存在各个层次的消费群体；办公室写字楼群体不明显，处于初步阶段，存在很大的办公市场少有点。
周边多为卫生环境一般的菜市场以及大部分五金汽配类商铺。餐饮市场有一定数量，但是不够稳定。周边酒店档次偏低，缺乏中高档酒店。
不过两个项目同时在2-3公里内购物商圈涵盖5号停机坪、凯德广场、万达广场等，可满足周边中高档住宅业主的日常需求。
总结：
靠近马务的万科未来森林旁两公里内无其他一手项目，整个马务片区二手市场涨幅现象比较明显。较具有代表性的元邦航空花园如今二手单价约30000/㎡，2016年时（三年前）仅售12000/㎡，所以这三年共涨1.5倍，平均每年涨幅高达50%！
