户型魔术师即将推新!香江天赋平层四房产品杀到!

发布时间2019-05-10 09:25:03

在上周的五一假期中,广州楼市热闹非凡,许多盘争相推新。但在广州东有这样一个盘,开盘20分钟后就售罄,可以说是在新盘扎堆的五月脱颖而出,这个盘就是以咬合复式著称于市的香江天赋。

而近期,狐小妹又听说这个盘即将推出全新平层户型,而且这一户型与市面上的普通四房有所不同。那么,狐小妹今天就来提前带大家探秘一下,这个王牌平层四房产品!

户型魔术师 再推王牌四房

说到香江天赋,相信大多数朋友都不会感到陌生,他的咬合复式在市场上实在是太受欢迎,以至于许多人说到买复式就会想到香江天赋。

项目的明星户型——98㎡四房每次一推出都几乎是“秒没”。

其实香江天赋四房受欢迎的原因也很简单,一是98㎡四房的高性价比。一般情况,对于普通平层户型98㎡做四房简直就是“天方夜谭”,而香江天赋的98㎡不仅做到了四房还实现了6米层高、阔景阳台、入户花园和全南向卧室设计;二是动静分区合理。该户型上下层都布局有卧室,既满足了老人的需求,也使得二孩家庭的生活更加从容、互不干扰。

能做到这样的设计,对于低调、朴实、追求实用的广州人来说,可以说是完全打中他们的偏好。

而之所以称香江天赋为户型魔术师,这也很简单,除了咬合复式玩得“溜”,香江集团在平层的户型设计上也是别出心裁。

我们从即将加推的116平四房就很容易看出来,他的不同。

一、131户/梯 塑造豪宅居住体验

众所周知,低密度是豪宅的标配。市场普遍认为,房子的梯户比越低,住户的舒适度则越高。

本次,香江天赋116㎡四房产品所处楼栋为两梯四户、18层低密设计,仅3-18层为住宅。

这就意味着,该产品能够享受31户/梯专梯入户的豪宅配置,其梯户比低出市场上普通住宅(60-80户/梯)约55%,而相比同板块竞品(90梯/户)更是低了约66%

香江天赋此次使用集团最新技术,采用双开门电梯,在两梯四户的情况下做到专梯入户,可以说是十分用心了。

平层产品能做到如此低的梯户比,在板块内可以说是仅此一家!

二、全景开窗 超96%高实用率

私家电梯入户的精妙设计也让香江天赋的116㎡四房产品额外多出了15㎡的空间。

排除全景飘窗、阳台等赠送面积外,该户型的使用率已高达96%!可谓兼具品质和性价比。

另外,在高实用率的同时,香江天赋还为每个卧室都设计了高1.8米的阔景开窗

包括卫生间都做到了大开窗,让业主告别潮湿阴凉的卫生间!

三、双重对流 尽享高负氧离子

据了解,香江天赋是天河东唯一一个园林高达60%绿化覆盖率、绿化面积接近300万㎡的生态大盘,项目单单园林面积就接近4.5个天河公园那么大!

在如此健康的空气环境中,香江天赋赋予116㎡四房户型超强空气对流设计,实现了屋内空气双重对流

清新空气、饱满阳光常伴左右,让业主尽享绿色生活。

四、南北双景 拥100米景观轴距

据了解,本次推出的116㎡四房新品位于1、2栋,其享有本期最宽楼间距!

与此同时,该户型的南向主卧与餐厅正对低密别墅区,景观视线无遮挡,北向客厅、阳台更可享百米中轴景观

另外,智能人脸监控、全屋中央空调、八重智能化安防社区等设施,更能满足业主对生活品质的追求。

可见,香江此次完全是在用设计豪宅的眼光设计四房产品!

而在价格方面,据了解此次推出的116㎡平层户型,最低总价可去到320万,这在整个板块内都属于价格低洼。

与此同时,在生活配套方面,香江天赋毗邻香江集团17年大盘翡翠绿洲,现已可享受包括未来汇、克拉美食街、克拉U街在内的10万平方商业街,目前已有星巴克、麦当劳等知名品牌入驻,吃喝玩乐一应俱全!

在教育方面,香江天赋社区内现已形成了健全成熟的教育体系,涵盖了从幼教早教、幼儿园、小学、到初高中全年龄段的无忧教育配置,业主孩子可优先考试入读。

在交通配套方面,项目临近增城首条有轨电车的陈家林路站点。未来乘坐有轨电车至新塘接驳地铁13号线可通达天河中心城区。

因此,综合来看这个项目,他在性价比、户型、品质、配套方面都表现得非常不错,而唯一一个小不足就是公共交通方面,从目前来说可能还稍微有些欠缺,不过据狐小妹现场实探了解,项目内部目前已经通了公交车,其实由项目出入能够直接在家楼下乘坐公交,对比市场上许多盘,也可以说是非常方便了!

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