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教育资源配套不均衡一直是当下社会发展面临的问题。
在广州，说到教育资源，大家不得不联想到越秀、天河等中心区，这些区域堪称学区房的“宇宙中心”，是家长们追随的教育高地。
相比中心教育强区，广州外围区的教育资源则相对较弱。但随着近几年，广州致力于推动教育资源的均衡化，加强中小学校建设，花大力气办好“家门口的学校”，目前已经有了不小的收获。
名校落户外围区区的利好消息频频出现在各大媒体平台↓↓
作为外围区里的流量担当、广州城市副中心的南沙，在教育上获得更多的教育利好支持，引入的名校一个接一个。
近期，南沙区教育局公开征求对《广州市南沙区义务教育阶段学校招生实施细则（征求意见稿）》，同时还一并发布了2020 年华南师范大学附属南沙中学等五所学校招生方案。
南沙引进的五所省市属集团化学校分别为：华南师范大学附属南沙中学、广州第二中学南沙天元学校、广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校附属学校和广州市湾区实验学校。
那么，有哪些楼盘业主的子女可以入读呢？戳下表一览。
5名校拟按地段+全区电脑派位招生
征求意见稿显示，五校初中拟采用两种方案招生：
一是按照就近入学原则划分招生范围，距离越近越有优势；二是按“指标到校+电脑派位”招生。
根据征求意见稿，若符合条件人数少于报读学校该类招生计划数则全部录取。目前看来，上述楼盘（住宅性质）的业主子女是很有可能入读这5所名校的。
但近年由于南沙快速发展，楼盘入住人口大增，若符合条件人数多于报读学校该类招生计划数，则由南沙区教育局通过电脑派位方式确定录取名单。
值得注意的是，该招生范围方案目前仅为征求意见稿，具体实施如何当以官方最后公布的招生方案为准。
入读5名校 上车门槛有多高？
名校对周边房价的带动作用已不用多说，学区房与非学区房的价格的差距，想必各位家长也了然于心，不得不接受这个残酷的现实。
随着教育资源的外拓，家长们有了更多的选择。中心区名校旁的高房价高攀不起，那外围区的名校却可以分得一杯羹。
如果要让孩子入读南沙以上5所学校，家长们可以买哪里？
血拼妹为大家摘选出了目前5校对应招生小区的在售一手楼盘，供大家参考。
1广州市湾区实验学校
我们先来看看今年首次迎来招生的湾区实验学校。
这所以“湾区”命名的学校，已经足够霸气。
（白色建筑为湾区实验学校）
据悉，广州市湾区实验学校、湾区实验幼儿园是继广州二中南沙天元学校、广大附中(南沙)实验学校等之后，南沙区在引进优质基础教育资源方面的又一重大举措。
湾区实验学校是九年一贯制区属公办学校，学校将设置初中和小学各36个班，共72个班，办学规模为3420人。
根据征求意见稿，目前灵山岛尖已面市的新盘都属于该校的招生范围，而这些楼盘在明珠湾光环的加持下，其房价已经“破三冲四甚至破五”。
（注：楼盘价格信息仅供参考，实际以楼盘现场为准）
这5所学校都环绕在学校附近，其中，金茂湾在学校正后方，柳岸晓风与该校一路之隔。
灵山岛尖的这几个楼盘都偏向改善性质，在配套上目前来看都主要依靠岛内的商服中心以及3所学校，越秀明珠天悦江湾和灵山岛金茂湾离得更近些。
从产品力上来看，柳岸晓风是优选。
在景观来看，华润置地瑞府和金科博翠明珠拥一线江景视野，有着较好的景观面，如果对景观有追求的购房者可以选择。
2广州外国语学校附属学校
南沙区政府与广州市教育局协议共建的广州外国语学校附属学校，是公办九年一贯制学校，是广州外国语学校教育集团排名前列所成员学校。
该所学校校龄也不长，去年9月正式开的学。据悉，学校学生总人数733人（含小学一年级港澳籍学生4名），师生比16.3：1。目前共有17个班，其中小学15个班、初中2个班。
（广州外国语学校附属学校）
2020年该校招生对口楼盘有4个，星河丹堤、南沙金茂湾、越秀天珹、颐德湾尚，价格从2字头到3字头。
（注：楼盘价格信息仅供参考，实际以楼盘现场为准）
星河丹堤位于明珠湾板块、南沙湾板块、焦门河中心板块金三角核心处，项目位于黄山鲁森林公园内，较大的优势则是稀缺的自然景观，居住环境适宜。
项目在售130-139㎡的洋房和219-344㎡别墅，较低均价26000元/㎡起。
南沙金茂湾是南沙自贸区明珠湾内为数不多的城市滨海综合体，产品类型丰富。但需注意的是，只有住宅性质的物业才有入读学校的资格。
该项目目前主要在售商服产品，这里就不多说了。
越秀天珹距离金洲地铁站近，是妥妥的地铁上盖项目，交通出行便利。因位于成熟的板块，其配套相对其他项目而言占据着很大的优势，生活很便利。
项目内部依托越秀国际总部广场，自带一个12万㎡的Mall，家门口就是购物中心。
项目目前在售2-4#、2-6#和2-7#电梯洋房，涵盖平层和复式。其中101-140㎡平层三至四房，约26000-29000元/㎡；125-127㎡复式户型，带装修售价约31000-37000元/㎡。
颐德湾尚是南沙的一个豪宅新盘，项目位于焦门河区府板块，与灵山岛尖一江之隔，因此，其也拥有较好的景观视野。
不利的因素是，可能会受广澳高速的噪音影响，不过大家在选择的过程也可以避免选相关房源。
颐德湾尚仅推142㎡和188㎡两个户型产品，两梯两户设计，南北通透，动静分区，对于想入手大面积的购房者而言还是很不错的。
此外，项目楼下就是南沙体育馆、南沙青少年宫，孩子周末时候就可以快乐玩耍和学习了。
3广州第二中学南沙天元学校
广州第二中学南沙天元学校是广州二中教育集团的成员校，师资力量雄厚。
广州二中作为省一级学校，在去年的高考中成绩表现优异。有4人进入全省前50，8人进入前100名，人数居全市第二，全省第七，全校高优率94%！
那么其南沙校区的实力更值得期待。
该校对口招生范围里有5个在售一手项目，均价在23000-32000元/㎡不等。
（注：楼盘价格信息仅供参考，实际以楼盘现场为准）
华海山屿海这个项目在位置、配套等方面总体来说还是不错的。不过由于项目地处村庄内，环境一般，周边的商业生活配套也是比较低级的。
另外还有一点值得关注的是，项目临近高速，要注意噪音的影响。
南沙湾御苑、星河山海湾、中交蓝色海湾三盘都属于海景盘，价格之间相差不大。
而如果要选择的话，血拼妹会优先考虑星河山海湾，一是项目距离地铁口最近，不想开车的话地铁出行很方便；二是项目周边被南沙湾的景观资源、多所名校环绕。除了二中，还有省一级华师附幼、附小，国际学校英东中学。
越秀东坡位于进港大道边上，交通、配套等都挺便捷的。项目另一优势是近黄山鲁森林公园，生态景观资源丰富。从这些因素看来，该项目自住投资都可以考虑。
4华南师范大学附属南沙中学
“华师系”学校向来是广州家长心中最热门的名校之一。
南沙的华师系是南沙引进优质教育资源又一重要成果。
华南师范大学附属南沙中学前身是华南师范大学第二附属中学，于2015年由南沙区与华南师范大学合力重点打造的湾区寄宿制公立完全中学。
（图源：网络）
2020对口招生范围中，我们可以关注的项目有阳光城丽景湾、保利半岛、越秀滨海新城。不过目前阳光城丽景湾无住宅产品在售了，我们主要来看看后面两个。
（注：楼盘价格信息仅供参考，实际以楼盘现场为准）
保利半岛是保利打造的南沙改善类住宅区，项目位于南沙区蕉门河板块，地理位置优越，生活配套也较为齐全。其主力户型是133㎡四房，均价32000元/㎡；另售100-117㎡复式三四房，均价35000元/㎡。
另外，项目四面环水，三大生态园环绕，非常宜居。
滨海新城是越秀打造的生活大盘，其位处南沙成熟的板块“蕉门金洲”板块，各项配套相对而言都比较好。
因为推货量大+性价比高，滨海新城的销量在全区来看都是很不错的。
不过项目也不是十全十美，其周边是村居厂房界面，目前环境尚且观感不太好。另外，项目还临近小虎岛以及220kV变电站，虽然没有很大影响，但主要看购房者如何考虑。
5广州大学附属中学南沙实验学校
广州大学附属中学南沙实验学校位于明珠湾起步区灵山岛西北侧，环境位置优越。
同时，它是南沙目前少有一所十二年建制学校，建设规模及相关配套方面都按照具有国际先进水平的优质学校来打造，妥妥的豪门学校。
（图源：网络）
该校2020初中招生范围主要是周边二手房及村庄：万科南方公元、梅糖社区居委、亭角村、庙南村、庙贝农场、 南顺二村、新联二村、庙青村，无在售项目，这里就不多介绍了。
总结来看，项目这5所名校对口招生范围里的在售新盘，上车门槛较高的要属灵山岛尖了。看来，有着各项利好加持的灵山岛不愧是强者。
不过，相对于传统教育强区的学区房来看，这价格友好太多。
那么，你会为了名校而置业南沙么？欢迎留言区讨论。
