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9月18日，广州一口气挂牌9宗地，广花路第二宗宅地赫然在列。
值得一提的是，该地起拍价为18843元/平方米，将采取“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的形式拍卖，按此计算，封顶楼面地价高达45432元/平方米，如果封顶价成交，几乎逼平白云区的较高纪录：45469元/平。
作为一个全新的板块，这个数字，太有冲击力。当然，这一切，这要从白云的发展说起，白云未来会有两大利好：
一是棠溪站预计今年建成，它是集城轨、高铁、地铁、普铁、公交为一体的综合交通枢纽，规划6条地铁，堪称广州北门户。棠溪站将接过广州火车站所有普客业务，广州火车站将主要承担高铁（城轨，动车）业务。
棠溪站会推动其他枢纽经济体落地。届时和江府站、江高站、神山站，共同成为白云区的四大TOD ，在规模上足以媲美新塘的ITC凯达尔枢纽国际广场。
二是白云的TOD将联动广州排名前列5G产业集群，打造集智能产业带、科创中心、田园综合体、城市体等广华经济带重要片区。白云新城、白云湖数字科技城、广花创业经济带组成的广州北部经济走廊正在成型。
而广花路版块位于北部经济走廊上的重要节点，目前已经有白云电气集团、欧派家居集团、欧派集成家居和广铝集团落户在此，有望成为继白云新城后、下一个腾飞的区域。
就是在这样一个版块上，有一个跟紧挨地铁口的全新名企盘，吹风价28000-32000元/㎡，即将面向市场开售...
此项目就是【中铁诺德阅泷】，位于白云江高镇，与花都一路之隔，虽然属于白云的城郊，但位置不算偏远。项目门口就是8车道的广花快速路， 60km/h的设计速度，往北开20分钟直达花都市中心、往南开20分钟左右可以直入白云新城。从项目出发，一小时内可以到达广州中心城区。
目前这条路还在修，有网友调侃广花路是“有生之年”系列。
不过小魏从多方了解到，预计两年内可完工。
项目另一个重磅利好是双地铁。未来8号线北沿线和24号线会交汇于此，距离最近的“江府站”离项目大门不到500米，是名副其实的“地铁盘“。
从这一点来看，届时乘坐地铁从项目出发，去白云新城、荔湾老城区都会非常方便。离白云新城不过几个地铁站的距离，价格却便宜了将近一半。
对预算不足以在白云新城置业，又希望能享受片区利好的刚需客来说，阅泷确实是一个不错的选择。
但是，不得不说的是，该楼盘跟当前很多新楼盘一样，配套不足仍然是无法回避的短板。
再来看下这个盘的配套！
据悉，未来小区北部会规划30万㎡的商业配套，社区也将打造1万㎡的中心商业街，为业主提供成熟的邻里消费和中心生活方式。此外，除了在建的中铁诺德阅泷，项目周边还有龙光地产拍下的地块，届时，多片区连片开发之后，社区配套足以满足业主的日常所需！
当然，抛开项目本身的配套外，还可前往江高镇中心，有“亿达广场”“丰兴购物广场”等成熟各大商圈可以吃吃喝喝买买买。
除此之外，对于家长来说，最关注的莫过于学位问题！
江高镇本身也是广州老牌教育重镇，除了项目内规划的一所星级幼儿园，江高镇内也有诸如“白云区珠江中学、江村小学”等省一级学校。且项目紧邻政府重点规划大型教育用地。未来5大教育集团（广州培英教育集团、广州白云区教研员教育集团等）将进驻。
据置业顾问介绍，只要是中铁诺德阅泷的业主，不用担心“没学上”的问题。
说回产品本身。项目虽然离马路比较近，但因为采用围合式布局，在保证户户朝南、三面采光的同时，也使小区内部拥有相对安静的环境，不受车水马龙的干扰。
项目定位纯刚需，产品均为低密住宅，部分楼栋只有17层高。
首期推出的86-88㎡2+1室2卫、98㎡的3+1室2卫两种小户型。N+1的好处是可以随心打造出不同的功能房。在疫情期间，也可合理安排出一处隔离区。
智能家居、方正户型，新楼盘该有的标配一样不落，没有影响居住体验的硬伤。
经历这次疫情，开始越来越多的购房者，对南北通透、良好采光、入户隔离的低密度人居环境，有着更高的需求。
小魏实地考察了样板房和项目，无论是从户型设计、还是超70米楼距的布局，都是可以满足这些条件的。
据置业顾问透露，项目是2018年拿的地，对比周边项目是真正意义上的地铁盘。
虽然比附近的楼盘每㎡贵了几千块，但从区位和产品本身来看，有着更高的性价比。
据置业顾问介绍，从目前来现场看房的客群来看，该项目主要以白云本地刚需客为主，投资客较少，交楼后居住氛围会比较浓厚。
将要开售的是项目排名前列期，在近期会首推6号楼，预计明年7月份交楼。值得一提的是，项目虽有4宗地块构成，但是和多数项目采取分地块开发的模式不同，中铁置业选择一气呵成，同时开发。
双地铁、棠溪TOD等一系列大饼，将在5年陆续兑现；项目又有中铁这种央企级开发商做质量背书，只要收楼后人口到位，将能反向推动片区升级生活配套，实现阅泷作为成熟社区，真正意义上的“大体量、大配套”。
如果想用较低的预算在白云最有潜力的版块置业，这个楼盘是是可以考虑的。
等开盘后去现场亲身感受一下吧~
