华侨城·云尚

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19000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

初溪大道（低碳总部园三期旁）

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开盘时间:

2020年11月30日

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交房时间:

预计2022年12月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面87.0m²) 4室2厅2卫 (建面117.0m²)

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开发商:

广州华侨城置业发展有限公司

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预售证号：

20210139

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 4001560036 转 421103

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楼栋信息

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楼盘名称：

华侨城·云尚

建成年代：

2021年03月17日

物业类型：

洋房

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

塔楼,小高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

广州华侨城置业发展有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

华侨城

品牌商：

华侨城

楼盘地址：

初溪大道（低碳总部园三期旁）

销售状态：

在售

交房时间：

预计2022年12月30日

开盘时间：

2020年11月30日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-421103

售楼地址：

初溪大道（低碳总部园三期旁）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20210139	2021-02-09	华侨城云尚公馆商业，住宅，变配电房，开关房，地下室（自编号5#-3，5#，5#-1，5#-2，DX-1、DX-2）
20201394	2020-11-26	华侨城云尚公馆商业，住宅，变配电房（自编号2#-2，2#，2#-1）；商业、住宅、消防控制中心（自编号3#）
20201393	2020-11-26	华侨城云尚公馆（商业、住宅、公厕，自编号1#；商业、住宅，自编号4#）

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2023-04-12	19000.0元/m²		华侨城云尚在售建筑面积约87-117㎡三至四房，均价19000元/平方米。
2022-10-27		19000.0元/m²
2022-06-28	22000.0元/m²
2022-02-16		21000.0万元/套
2022-01-17		21000.0元/m²
2021-12-27	21000.0元/m²
2021-12-27	21000.0元/m²
2021-12-09	21000.0元/m²
2021-12-06	21000.0元/m²
2021-12-06	21000.0元/m²
2021-11-17	21000.0元/m²
2021-11-01	21000.0元/m²
2021-10-12	21000.0元/m²
2021-09-18	21000.0元/m²
2021-08-31	21000.0元/m²
2021-08-09	21000.0元/m²
2021-07-14	21000.0元/m²
2021-06-15	21000.0元/m²
2021-04-27	21000.0元/m²
2021-04-27	21000.0元/m²
2021-04-15	21000.0元/m²
2021-03-30	21000.0元/m²
2021-02-26	21000.0元/m²
2021-01-31	21000.0元/m²
2021-01-30	21000.0元/m²
2021-01-14	21000.0元/m²
2020-12-31	21000.0元/m²
2020-12-15	21000.0元/m²
2020-11-10
2020-10-23
2020-10-14
2020-09-16
2020-08-24

轨道交通：

21号线增城广场

公交路线：

增城广场站、挂绿湖站

交通方式：

地铁：（1）地铁21号线：10分钟车程接驳增城广场站，快线五站到天河（大观南站），可在员村换乘5号线到达珠江新城。（2）地铁16号线（规划中）：地铁16号线连接荔城（21号线）和新塘（13号线），将在附近设挂绿湖站。线路初步规划起于地铁新塘站，沿线设新塘客运站-沙浦-仙村-石滩-增城火车站-挂绿湖-增城广场等站点。（3）地铁28号线（规划中）：连接广州、佛山、东莞、惠州，增城境内段连接新塘、荔城，快速串联广佛莞惠。公交：①增城公交102路：可达荔城增城广场、增城中学；②市区5路：可达荔城、富鹏等地区；③市区8路：朱村、荔城中心区域。交通枢纽：增城站综合交通枢纽（又名：增城火车站）（规划在建中）：位于广州市增城区石滩镇，东西大道以北、广惠高速以南，珠三环高速以东，增江以西。可与地铁16号线及港深城际线换乘。定位为广州东部门户综合交通枢纽，未来将打造成集铁路、城际、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式于一体的火车站综合枢纽。路网：荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速(规划中)、花莞高速(计划2020年通车)、增莞番高

占地面积：

106339.76平方米

建筑面积：

462000平方米

容积率：

绿化率：

30%

停车位：

共3685个停车位

楼栋总数：

总户数：

2737

物业公司：

华侨城物业（集团）有限公司广州分公司

物业费：

3.20元/平方米.月

物业费描述：

小区：3.2元/平方米/月；商业物业管理费：8元/平方米/月；室内机动停车位物业服务费：120元/平方米/月

周边配套：

【学校】中小学天恩双语学校（增城第二校区）、增城区第一中学（省一级）、黄冈中学广州增城学校【综合商场】综合商场广州增城前海人寿二期康荟商业街、万达广场、东汇城、敏捷锦绣广场【医院】前海人寿广州总医院（三级综合医院）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲医院）、荔湖湖畔健康总部（规划中）、增城区中医医院、增城区人民医院、增城区石滩医院【生态资源】荔湖（原名为“挂绿湖”）、硅谷公园（项目北侧在建中）、增江画廊、荔湖湿地、鹤之洲湿地公园、万寿禅寺、南山古胜风景区、雁塔公园、增江画廊

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、小学、健身设施、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点

建材设备：

楼宇对讲

供暖方式：

民水民电

华侨城云尚用地为山体，紧邻定位为总部型科技产业园区的低碳总部园，依托总面积约为7000亩的挂绿湖以及塘头水库，周边自然资源丰富。YANG设计利用现有资源，从岭南文化的新视野出发，打造返璞归真的场景与多元化空间形态。售楼处设计的阵列型表达，使意境、天然、山水浑然天成；室内外空间则利用巧妙的几何分割和光影变化，构建内外和谐关系，油然而生出休闲、舒适、自然的空间氛围，将奢华、品质的生活享受，放到原生态的大自然中去实现。项目南面为大型社区碧桂园豪园，东侧为低碳总部园，西侧为在建的天恩学校。在新城大道东侧的是三甲医院广州前海人寿医院。除了新城大道是已经建设好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建设中，南北大道是一条连通荔城和石滩的主干道，而初溪大道则可通往增江街。项目距离合景泰富项目仅1公里。项目优势在于其配套都是在建中（教育、产业、医疗以及道路建设）且距离近。

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