血拼广州楼市
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28900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
花都 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
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交房时间:
预计2023年12月30日
预售证号：
20210877
微信扫码拨号
4001560036
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423266
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利明玥晨光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
广州保悦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利置业集团有限公司
品牌商：
保利置业
楼盘地址：
花都 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月30日
开盘时间：
2023年09月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-423266
售楼地址：
凤凰北路马鞍山公园西南侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20210877 | 2023-09-22 | 9栋 |
穗房预（网）字第20210877号-2 | 2023-03-07 | 11栋 |
20210877 | 2021-09-23 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
20210877 | 2021-08-20 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
20201344 | 2021-06-28 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2021-04-27 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2021-02-04 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2020-12-31 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2020-11-20 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-29 | 28900.0元/m² | |||
2023-11-24 | 27000.0元/m² | 户型：90-138 | ||
2023-09-25 | 32000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2022-02-07 | 30000.0元/m² | 总价：280-300万元/套 | ||
2022-01-11 | 30000.0元/m² | |||
2021-12-17 | 30000.0元/m² | |||
2021-11-02 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-14 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-26 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-30 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-07-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-05-17 | 26800.0元/m² | |||
2021-05-17 | 26800.0元/m² | |||
2021-04-14 | 26800.0元/m² | |||
2021-03-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-02-26 | 26800.0元/m² | |||
2021-01-30 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-15 | 26800.0元/m² | |||
2020-11-13 | ||||
2020-10-27 | ||||
2020-10-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马鞍山公园西门总站(公交站):花26路;花2路;马鞍山公园西门站(公交站):701路;715路;花25A路;花30路;花37路;花38路;花70路;花70路短线;花92路;马鞍山公园站(公交站):715路;花75路;花92路;宝田加油站(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)花都-从化线;夜92路;花17B路;花17路;花17路九子村班车;花17路王子山班车;花1路;花37路;花75路;花76路;花84路;
交通方式：
地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
高速：许广高速、机场高速；
高铁：广州北站
机场：白云机场；
公车：马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。
规划信息
占地面积：
40742平方米
建筑面积：
140348平方米
容积率：
3
绿化率：
32%
停车位：
地上车位数62 ； 地下车位数1170
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
944
物业公司：
广州保利物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
【商业】大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙
【景观】马鞍山公园、花都湖公园
【交通】地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
【高速】许广高速、机场高速；
【高铁】广州北站
【机场】白云机场
【医院】花都区人民医院、花都区中西医结合亿元、中山大学附属仁济医院
【学校】幼儿园：项目自配幼儿园、马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园
中小学：广大附小(省一级)、新华五小(省一级)、广大附中、云山中学、秀全中学外国语学院、广雅中学花都校区
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
含电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
保利·明玥晨光雄踞花都百亿CBD⻩金中轴之上，居城市中芯，坐享中心地标商圈成熟配套！1公里双地铁口，拥双高速接驳，40 分钟畅达广州中心城区，繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，花都湖双公园步行即达，尽享中心双公园悠闲生活。花都CBD未来还将与空港经济区、广州北站TOD环绕，共同打造国际航空产业城和世界枢纽港，让世界自此“无界”。
项目将呈现89-138方八大户型产品，兼具完备的室内空间关系、高质量的安静环境，重视家庭关系的回归。通风采光较佳的“一字型”板式楼型，搭配全南向设计，所有户型都可以实现视野景观，100%全明阳光宅；稀缺独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活；全屋精细分类收纳系统，全生命周期空间考虑，更多人性细节，即将惊艳市场！
-暂无数据-
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