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基本信息
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楼盘名称
保利明玥晨光
建筑类型
板楼
开发商
广州保悦置业有限公司
开盘时间
2023年09月下旬
开盘提醒
交房时间
预计2023年12月30日
售楼电话
4006168802-423266
楼盘地址
花都 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
装修状况
简装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.80元/平方米.月
物业公司
广州保利物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
凤凰北路马鞍山公园西南侧
预售许可证
- 20210877 详情发证时间 2023-09-22绑定楼栋9栋
- 穗房预（网）字第20210877号-2 详情发证时间 2023-03-07绑定楼栋11栋
- 20210877 详情发证时间 2021-09-23绑定楼栋明玥晨光苑8、9、10、11栋
- 20210877 详情发证时间 2021-08-20绑定楼栋明玥晨光苑8、9、10、11栋
- 20201344 详情发证时间 2021-06-28绑定楼栋明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）
- 20201344 详情发证时间 2021-04-27绑定楼栋明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）
- 20201344 详情发证时间 2021-02-04绑定楼栋明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）
- 20201344 详情发证时间 2020-12-31绑定楼栋明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）
- 20201344 详情发证时间 2020-11-20绑定楼栋明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
马鞍山公园西门总站(公交站):花26路;花2路;马鞍山公园西门站(公交站):701路;715路;花25A路;花30路;花37路;花38路;花70路;花70路短线;花92路;马鞍山公园站(公交站):715路;花75路;花92路;宝田加油站(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)花都-从化线;夜92路;花17B路;花17路;花17路九子村班车;花17路王子山班车;花1路;花37路;花75路;花76路;花84路;
交通方式
地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
高速：许广高速、机场高速；
高铁：广州北站
机场：白云机场；
公车：马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。
规划信息
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占地面积
40742平方米
建筑面积
140348平方米
容积率
3
绿化率
32%
停车位
地上车位数62 ； 地下车位数1170
楼栋总数
暂无数据
总户数
944
周边配套
【商业】大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙
【景观】马鞍山公园、花都湖公园
【交通】地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
【高速】许广高速、机场高速；
【高铁】广州北站
【机场】白云机场
【医院】花都区人民医院、花都区中西医结合亿元、中山大学附属仁济医院
【学校】幼儿园：项目自配幼儿园、马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园
中小学：广大附小(省一级)、新华五小(省一级)、广大附中、云山中学、秀全中学外国语学院、广雅中学花都校区
内部配套
自建幼儿园
供暖方式
民水民电
楼盘简介
保利·明玥晨光雄踞花都百亿CBD⻩金中轴之上，居城市中芯，坐享中心地标商圈成熟配套！1公里双地铁口，拥双高速接驳，40 分钟畅达广州中心城区，繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，花都湖双公园步行即达，尽享中心双公园悠闲生活。花都CBD未来还将与空港经济区、广州北站TOD环绕，共同打造国际航空产业城和世界枢纽港，让世界自此“无界”。
项目将呈现89-138方八大户型产品，兼具完备的室内空间关系、高质量的安静环境，重视家庭关系的回归。通风采光较佳的“一字型”板式楼型，搭配全南向设计，所有户型都可以实现视野景观，100%全明阳光宅；稀缺独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活；全屋精细分类收纳系统，全生命周期空间考虑，更多人性细节，即将惊艳市场！
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4室2厅2卫-A户型
建面108m²
289万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 干湿分离
3室2厅2卫-E户型
建面138m²
370万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 干湿分离 飘窗
3室2厅2卫-B户型
建面89m²
239万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 主卧带卫 干湿分离
效果图(3)
实景图(6)
样板间(3)
楼层平面图(4)
交通图(1)
周边配套图(2)
施工进度图(1)
