血拼广州楼市
点击收起
效果图(15)
实景图(18)
样板间(11)
楼层平面图(1)
交通图(1)
施工进度图(38)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
广东省广州市黄埔区鱼珠街道IMC越秀·南方智媒大厦(建设中)
地址发送到手机
交房时间:
待定
预售证号：
20220416
微信扫码拨号
4001560036
转
432875
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
IMC越秀南方智媒大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
江景地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
简装修
开发商：
广州南方智媒产业园有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州南方智媒产业园有限公司
品牌商：
广州南方智媒产业园有限公司
楼盘地址：
广东省广州市黄埔区鱼珠街道IMC越秀·南方智媒大厦(建设中)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220416 | 2022-07-21 | 南方智媒大厦 |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
5号线三溪站，鱼珠站；13号线鱼珠站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
◎6轨交汇：项目紧邻三溪站/鱼珠站，双站皆为三轨交汇地铁站；鱼珠站—5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际，规划中)交汇；三溪站—5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。
◎城市主干道环绕: 临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中)，高效出行，通往全城。
◎港口海运: 黄埔港转型改造，打造国际航运中心，未来将联通全球。
◎鱼珠隧道: 未来临港经济区、琶洲两大板块可实现5分钟互通(预计2025年建成通车)，将串联金鱼琶黄金三角，实现交通互连、产业互连、资本互融。
规划信息
占地面积：
10221平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
0.12
绿化率：
18.55%
停车位：
共有地上停车位17个，地下停车位805个
楼栋总数：
2
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州越秀南方智媒商业运营有限公司
物业费：
28.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
自带约1.7万㎡裙楼商业配套，商务需求下楼即刻解决
周边大型商圈国际商业巨头林立，有约15万㎡的居然之家+约27万㎡的美林M·LIVE天地，山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等知名零售布局
白天鹅酒店、雅高美居酒店两大知名品牌酒店即将入驻，未来一站式满足商务及生活需求，提供吃喝玩乐全方位体验。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地面积为约 1800 ㎡
建材设备：
约10米高入户双大堂，企业实力门面，尽显恢弘气势
定制化无柱灵活办公空间中区高区办公单层面积约2700-3000㎡，实用率约70%，无柱化空间设计，可整层或分割单元出售，匹配企业灵活办公需求
先进空调新风系统+外开窗节能环保设计 空调新风量达30m³/人*h，分户运行，独立计量，随工作时限自由掌控，灵活、高效、节能。独特电动上悬外开窗设计，室内通自然风，更加健康。
14部品牌高速电梯，效率至上畅快办公共设有12部品牌高速客梯及2部商业裙楼转换梯，客梯分高、中、低区同时运行，与闸机联动，辅以电梯群控技术，全面缩短候梯时间提升办公效率。
三层中空LOW-E玻璃幕墙采用节能性、安全性兼优的三层双中空LOW-E玻璃，具有高透光、低透热，降低紫外线辐射、隔离风压和车流噪音等优异性能，为企业营造更舒适的办公环境。享有1.8m宽景幕墙，大宽景，大视野。
智能化+人性化车库，高效便捷进退有度四层地下室车库，约800个车位，预留约200个新能源充电点位，车位宽裕进退自如；同时均配备自动计费系统、车位引导系统、防盗安全系统等，商务成功起始于此。
供暖方式：
水费：按自来水公司单价（水费 3.46 元，排污费 1.40 元），合计 4.86 元/吨；
电费：按照供电局单价约为 0.6752 元/kwh。
楼盘简介
越秀·IMC是由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造的滨江超甲写字楼，位于金融城向东700米，定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区，占位鱼珠湾总部聚集区；预计交付时间为2022年12月底
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
