血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
知识城·悦辰壹号
建成年代：
2021年09月26日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
名企盘,教育地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯,精装修
开发商：
广州市启韵房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中新广州知识城投资开发有限公司
知识城（广州）投资集团有限公司
品牌商：
广州市启韵房地产开发有限公司
楼盘地址：
中新广州知识城博文路（广州实验中学旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年03月
开盘时间：
2022年09月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433608
售楼地址：
中新广州知识城博文路（广州实验中学旁）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预(网)字第20230306号 | 2023-08-24 | D4、D3 |
穗房预(网)字第20230308号 | 2023-08-24 | A4#、A5# |
穗房预字第20230112号 | 2023-04-20 | D8#、D7# |
穗房预字第20230113号 | 2023-04-20 | D6#、D5# |
穗房预字第20230114号 | 2023-04-20 | D1#、D2# |
穗房预字第20230105号 | 2023-04-17 | A1#、A2# |
穗房预字第20230018号 | 2023-02-22 | A3# |
穗房预字第20230012号 | 2023-02-13 | A7# |
20220594 | 2022-10-18 | 悦辰花园（自编号D9-D10）
|
20220593 | 2022-10-18 | 悦辰花园（自编号D11-D12）
|
20220518 | 2022-09-16 | 悦辰花园（自编号A8#） |
20220505 | 2022-09-09 | 悦辰花园（自编号A9、A10） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-26 | 29000.0元/m² | 23000.0元/m² | 89㎡：23000-25000元/平
107㎡：25000-28000元/平
128㎡：27000-29000元/平 | |
2023-08-26 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2023-06-05 | 26700.0元/m² | |||
2023-06-02 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2023-05-11 | 26700.0元/m² | |||
2022-09-21 | 26700.0元/m² | 知识城·悦辰壹号已开盘，在售建面约89-168㎡高层洋房，均价26700元/平。 | ||
2022-01-25 | ||||
2022-01-05 | ||||
2021-12-13 | ||||
2021-11-24 | ||||
2021-11-24 | ||||
2021-11-01 | ||||
2021-09-26 | ||||
2021-09-26 |
交通信息
轨道交通：
14号线知识城支线何棠下站
公交路线：
370、343A
交通方式：
创新大道（建设中）、永九快速（建设中）、科知通道（建设中）、人才大道（规划中）、花莞高速
规划信息
占地面积：
238000平方米
建筑面积：
800000平方米
容积率：
2.37
绿化率：
35%
停车位：
5928
楼栋总数：
92
总户数：
4270
物业公司：
知识城（广州）城市运营管理有限公司
物业费：
3.18元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
一路对望约27万㎡超级邻里中心(规划中)，周边汇聚绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心和第二邻里中心等
项目南侧为知识城产权局和知识城广场（建设中），约400米到凤凰湖公园，约1公里到九龙湖公园
一路之隔广州实验中学（规划初中30班，高中60班; 其中：初中已开学，高中预计2023年9月开学），周边汇聚华附知识城校区（建设中）、广州新侨学校、黄埔区会元学校等
学校：
暂无数据
内部配套：
配套有公立20班幼儿园、公立30班小学（均已通过联合验收）
项目规划约15万㎡园林景观，约8大主题艺术园林
建材设备：
电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
知识城·悦辰壹号位于黄埔知识城核“芯”双湖板块，周边汇聚各类教育、休闲、商业及知识城政务标志性建筑等资源。高配教育体系近在咫尺，项目自建公立20班幼儿园和公立30班小学（已通过联合验收），一路之隔为国家示范性高中标准建设的广州实验中学，项目周边更有国际名校广州新侨学校和省级公立华附知识城校区（建设中），优质教育大盘资源为下一代提供良好成长环境！周边更云集5大城市商业中心，总体量超50万方，约近3个天河城；项目一路之隔即为约27万方的超级邻里中心（规划中），融合“居住、购物、休闲、政务、康体、文化、商务”等七大功能，全闭环便利生活体验，精致品质生活一步到位。南眺帽峰山，东靠凤凰湖，生态环境及景观资源丰富，人与自然和谐相融。
项目以新加坡国际花园人居为蓝本，结合知识城核心发展规划，融入绿色、智能、生态、时尚等特征，以高标准、高规格打造知识城高端品质墅居大盘，带来舒适、便捷、贴心的生活享受，项目产品包括建面约89-168㎡舒适高层三至五房和建面约159-163㎡创意叠院，实现一步到位的理想人居梦想。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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-暂无数据-
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