20230348
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 方圆美林·滨江壹号
- 项目特色 名企盘
- 建筑类型 超高层
-
开发商
广州新市头投资有限公司
-
开盘时间
2023年09月30日
[A1栋]
开盘提醒我
- 交房时间 2025年08月
- 售楼电话 400-156-0037 转 435612
- 楼盘地址 海珠 广州塔旁，海珠区新港中路（【客村】地铁站约 300 米）
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 6.5元/平方米.月 [待定]
- 物业公司 方圆美林物业有限公司
- 产权年限 70年(2021 年-2091年（70年）)
-
品牌商
方圆地产
美林地产
销售信息
- 销售状态 在售
-
预售许可证
-
详情
发证时间
2023-09-22
-
交通信息
- 公交路线 地铁可以乘坐3/8号线【客村】站或APM线【广州塔】站，未来还有12号线在这设有途径站【岭南广场】站
- 交通方式 项目正处在广州塔-琶洲商圈内，距离珠江新城、琶洲电商CBD都在2公里范围内，开车走广州大道、猎德大桥，最快10分钟即达；也可以经海心桥步行过江，所以，无论开车、地铁、步行都非常方便。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 26700平方米
- 建筑面积 155900平方米
- 容积率 7.1
- 绿化率 35%
- 停车位 （地下）280个，车位比 1：1
- 楼栋总数 6栋
- 总户数 280户
- 周边配套 【人文】：项目楼下即享“三馆一场”世界级顶级配套。广州美术馆、广州科学馆、广州博物馆，世界级建筑大师联袂操刀，打造广州文化新高地。广州塔商业广场，地上1层地下3层，是集文化、休闲、交通、商业等大型商业综合体，与花城广场镜像而生，等建成后，也将为本版块带来巨大经济增量。 【教育】：2所幼儿园、2所小学、4所省一级中学，名校环伺。对口【新港中路小学】，距离项目180米，可直升省一级【绿翠中学】，也可以选择电脑派位至：市六中、绿翠中学、执信中学琶洲校区等省一级中学，其中距离项目最近的中学是市六中。（备注：具体以教育局政策为准。） 【商业&医疗】：项目周边有4大商圈、3所三甲医院。除了现有的丽影广场、珠影星光成外，还有广州塔南广场是海珠量级最高的商业综合体，直接联通地铁，预计24年1季度开业。除此之外，项目周边还有。还有9万㎡类似花城广场的中央花园，也可成为本项目的后花园。医疗方面有3家三甲医院，例如：省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等。
- 内部配套 项目未来会有老年人服务中心、垃圾收集站、社区服务中心、派出所、肉菜市场、居民健身场所、邮政所、文化站等公建配套项目。
- 供暖方式 民水,民电,无供暖
- 建材设备 暂无数据
楼盘简介
- 项目位于广州塔下，俯瞰珠江，对望珠江新城、琶洲CBD。距离珠江新城、琶洲仅1.5公里，真正的中轴之上核心地段的稀缺资产。90-132㎡三四房，限量280席。
