血拼广州楼市
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楼盘证照(1)
17500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
广东省广州市花都区新华街道新街大道60号
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交房时间:
预计2024年10月31日
预售证号：
穗房预(网)字第20230271号
微信扫码拨号
4001560036
转
435620
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金地商置·都会峯范
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅,住宅底商,临街商铺,商业街商铺,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,多层,超高层,联排,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州威新睿达房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
广东省广州市花都区新华街道新街大道60号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年10月31日
开盘时间：
预计2023年05月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435620
售楼地址：
新街大道60号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预(网)字第20230271号 | 2023-07-28 | 3# |
穗房预(网)字第20230267号 | 2023-07-25 | 2# |
穗房预(网)字第20230268号 | 2023-07-25 | 1# |
20230094 | 2023-04-04 | |
20230094 | 2023-04-04 | 6#1,6#2 |
20220410 | 2022-07-20 | 都悦花苑7栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-05 | 19500.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2023-12-01 | 20000.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2023-07-01 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2023-07-01 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2023-05-12 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | 1.9-2.1万 | |
2023-03-01 | 20000.0元/m² | 金地商置都会峯范在售7栋，建面约81㎡-111㎡的三至四房住宅产品 | ||
2022-12-07 | 22000.0元/m² | |||
2022-08-05 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2022-02-11 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：
9号线以及24号线（规划中）的交汇站点18号线北延线（规划中）；
其他交通：
广州北站（18站37线高铁站）
快轨APM线（规划中）8分钟直达白云机场；
规划信息
占地面积：
173700平方米
建筑面积：
706900平方米
容积率：
4.33
绿化率：
30%
停车位：
1720个
楼栋总数：
9
总户数：
1576
物业公司：
广州和融物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
【教育配套】
花都实验中学 、新华中学、金华小学、花都新华第四小学、花都新华第三小学、花都新华第二小学、新华五小。（教育就读学校以政府政策为准）
【医疗配套】
花都区人民医院（三甲）
广州市花都区妇幼保健院（二甲）
【商业配套】
约8万㎡金地购物中心（自持商业）、约3.7万㎡商业街区、东广场中免免税店、广百购物中心、来又来购物中心（驾车15分钟路程）
学校：
暂无数据
内部配套：
客运站、公交首末站、8万㎡自持商业中心、社区风情商业街、屋顶花园、泛空会所
建材设备：
暂无
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金地商置·都会峯范项目，位于广州北门户花都区，隶属北站新城板块，是广州北大门的核心位置 ，项目所处的北站新城板块，是广东省政府十四五规划中，重点打造的空铁联运交通枢纽示范区。北站新城以北站为核心，规划打造18台37线，配置了3地铁、3城轨、5高地铁，更有链接白云机场的APM线，未来北站将成为亚太级大型交通枢纽。
项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，是整个花都少有一个地铁上盖的大型综合体。其中约8万㎡商业金地广场为项目自持，与北站东广场免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。
住宅产品打造别具匠心，楼高约150米，花都城市天际线，是花都少有的超高层建筑。在花园打造上，参考新加坡式高端住宅园林设计，通过空中连廊系统，将各个地块链接，塑造花都稀缺空中花园。
【整体规划】
①项目1-9地块，总规划用地约17.37万㎡，总建筑面积70.69万㎡；
②1-3地块：
-1号地块的打造是服务城市的交通中心，涵盖约2万㎡的长途客运站、约4000㎡的出租车停靠区以及约7000㎡的公交首末站；
-2号地块打造约1.4万㎡的下沉式商业广场，首层东侧有出租车落客区和1644平的商业；
-3号地块将打造成商业中心，规划约8万㎡的金地购物中心+两栋办公塔楼。首层有7000㎡的公交车总站，二层接驳空中连廊，可以通往地铁口、高铁站以及东广场的中免免税店，还可以通达四层接驳广州北站的出发层，六层设置餐饮露台和空中花园，打造成为24小时的不夜城；
③4-7地块：
7号地块主要以150米的超高层住宅为主，地下两层均为商业街区，首层有开放式的市政绿化园林，二层通过连廊与购物中心相连接，同时还设置了绿化区和休闲区，增加业主活动空间。三层规划约10000㎡的空中花园以及架空层会所；
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