广州城投•未来智都

小高层,多层,超高层,高层

广州新城建投资发展有限公司

待定

待定

白云 广东省广州市白云区黄石街道江夏北二路一巷

简装修

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产业园,写字楼商铺,写字楼

16.00元/平方米.月

广州市城投物业服务有限公司

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在售

广州市白云区江夏北四路9号

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63000平方米

126700平方米

4.7

20%

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7

580

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【8大领先 重塑湾区商办价值】 ※ 领先品牌 ※ 三大国企联袂 构筑企业资产护城河 广州城投、机场建投和中建科技三大国企联袂打造，实力与品质双重保障。 ※ 领先区位 ※ 设计之都板块 千亿产业桥头堡 项目位于设计之都板块，是大湾区设计产业高地，汇聚111家专精特新企业及多家行业龙头总部，园区累计产值近2000亿，在这里，“上下楼即上下游”是日常。 ※ 领先效率 ※ 全维立体交通 商务往来更高效 •3分钟可达地铁2号线江夏站（约200米） •30分钟直达白云机场 •1小时通达大湾区核心城市 ※ 领先配套 ※ 白云CBD核心商圈 便捷商务活动 【7购物中心】时光汇、白云汇、白云万达、凯德广场、安华汇5号停机坪、云门newpark 【4家星级酒店】白云国际会议中心、白云万达希尔顿、设计之都温德姆、白云机场铂尔曼 【4城市配套】白云国际会议中心、广州体育馆、广东省画院、广州城市规划展览馆 ※ 领先生态 ※ 瞰山揽园 悦享鲜氧生态办公 远眺5A级白云山风光，近距1.3万方溪谷公园 ※ 领先园区 ※ •国家级认证 绿色低碳看得见 01-绿色建筑：绿建三星/二星，节能减排降低企业运营成本，集中供冷，比传统空调节能 02-节能降耗：高性能围护结构与遮阳系统 03-节水增效：海绵城市与雨水回用系统 04-碳资产收益：园区光伏年发电约280万度，节碳1870多吨，助力企业提升ESG评级、开发CCER碳资产，争取绿色金融支持。 05-光储直柔：年发电量85万KWh，用电更节省。 •智慧管理，运营省心员工安心 01-智慧安防：超800个AI高清摄像头，配合电子巡更与一键报警系统，安防等级高。 02-空气监测：实时监测甲醛、PM2.5等指标，超标即自动联动新风系统。 03-智慧车库：1300+车位，30%可充电车位，2分钟找位、1分钟反向寻车，告别地下车库绕圈烦恼。 04-掌上管家：报修、缴费、会议室预约一键完成，办公效率提升。 •全维活力配套 品质商务体验 01-市政公园：配建约1.3万㎡溪谷公园，营造沉浸式花园办公体验 02-员工餐厅：约2600㎡花园式餐厅，为员工提供卫生健康、便捷舒适的用餐环境 03-露天泳池：约800㎡露天游泳池，工作之余畅泳卸下疲惫 04-运动健身：约1000㎡健身房&户外攀岩墙，运动焕发身心活力 05-缤纷商业：约4000㎡写字楼临街底商，引进美食餐饮、便利商店等业态，满足员工日常消费 ※ 领先之作 ※ 尊崇商务名片 品质办公体验 01-简约立面：超百low-e玻璃幕墙，构筑极简立面美学 02-奢阔层高：约4.2-4.5米层高，约2.8-3.2米净层高，开阔空间享受，采光视野更优越 03-高速电梯：奥的斯高速电梯，高梯户比+高低区电梯配置，人脸识别，1秒智能派梯，提升候梯效 04-生态办公：超甲景观阳台&独栋花园露台，满足绿色、休闲个性化空间打造，内外景观融合呼应 05-可开窗设计：专研岭南气候特色，打造360°可开窗设计，室内自然风流动，办公空间更舒适 06-独栋冠名权：仅此7席，总部企业量身定制，独栋专属冠名权，彰显品牌形象实力。