金湾畔

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广州银基房地产开发有限公司

待定

待定

越秀 越秀越秀南1号（江湾大酒店北）

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普通住宅

2.6元/平方米.月

广州广电物业管理有限公司

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售罄

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6号线北京路站，团一大广场站，东湖站

地铁六号线：越秀南站； 、

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4728平方米

51266平方米

9.17

0%

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369

幼儿园：白云街大沙头幼儿园、东山区丽水幼儿园 中小学：八旗二马路小学、大沙头小学、红火炬小学、东川路小学、中山三路小学；执信中学、广东省实验中学、广州大学附属中学 大学：广州名珠文化艺术学校、广州市财经职业高级中学(第八十五中学) 商场：广州市东山区珠光岛货仓商场、好实惠平价超市 医院：东山区第二医院(广州)、东山区中医院(广州) 邮局：白云路邮局 银行：工商银行、农业银行 其他：永胜肉菜综合市场、东堤肉菜市场

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一、线江景+纯南向江景视野+东山区少有佳景 银基.金湾虽地处沿江中路北面内侧，本属二线江景地段，但由于楼盘位于东堤尽头，刚好跃过江湾大酒店的直向视线障碍，住宅楼层8楼以上开始东、南、西向江景视野无遮挡，堪可比美一线江景盘，故称之为1.5线江景。主朝向更是有纯南面江景视野，越往高层视线越宽广。再有东山区具有得天独厚的地理优势，除了南向望江，北向单位更可观揽中心老城区繁华景色全貌。此外，沿江路有着近千米长的江岸公共绿化带，市政配套相当不错，而且区域内南向临近珠江江面的已基本没有可开发的土地资源，所以称之为东山区少有佳景。以上三点构成了银基金湾的天然环境优势，对于目前消费者对此类环境因素的追求，这三点是非常具有吸引力的。 二、纵横畅达的优越位置 江湾大桥、内环路将银基金湾与二沙岛、珠江新城、五羊新城、天河区、海珠区等紧密相连；沿江路亦为通往市区各地方提供便捷幽雅的交通路线，此区可以说是既享受环境清幽又享有交通畅达的便捷,。 三、建筑高度建造标志性高档住宅风范 银基金湾的建筑楼层有41层，楼体点达到139.4米，按目前该区段范围内的楼盘观察，本项目成为该区的标志性建筑。高峻挺拔的外形和朴实稳重的外立面，若果能通过高档住宅形象的合理设计包装提升楼盘展示风范，成为日后楼盘宣传推广的一个有力展示面。 四、区域配套齐全，生活档次高 根据前面述说银基金湾的周边交通配套、生活配套、教育配套、市政配套等都一应俱全，而且该区拥有高尚的人文生活氛围，这些良好的周边外部环境为本项目的价值提供了支撑保障。 五、项目户型方正实用，城中珍品寓所 银基金湾虽是单体楼建筑，但建筑规划设计非常合理，每一套住宅户内方正实用，间隔梁柱较少，户型面积分布在单身公寓的49平方米至三房两厅152平方米，户型选择范围较广，其中90平方米以下的单房和两房单元占了70％以上，较为适合旧城区居民的居住习惯，真可谓城中珍品寓所，投资、自住两相宜。