血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
融创御园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,小户型,名企盘
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市合创房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
朱村镇朱村大道中57号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年下半年
开盘时间：
2017年11月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-216837
售楼地址：
教育城朱村大道中（导航：融创御园）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170954 | 2018-01-12 | 自编号住宅3-4栋，商业S3，已建地上20层（部分1层）；224套 |
20170954 | 2017-12-15 | 自编号住宅3#，商业S3 |
20170710 | 2017-09-28 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-09 | ||||
2018-02-01 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-01-16 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-01-04 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2017-12-20 | 20000.0元/m² | |||
2017-12-05 | 20000.0元/m² | |||
2017-12-01 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2017-11-17 | 19000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 19000.0元/m² | |||
2017-10-11 | 19000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
21号线朱村东
公交路线：
横塱村: 增城2路、增城104路、增城105路
松田学院: 增城2路、增城104路、增城105路
莲塘面村: 增城2路、增城104路
交通方式：
a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速（九龙出口）——九龙大道——广汕路——融创御园；
b.黄埔、萝岗：广汕路——融创御园；
c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园；
d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。
规划信息
占地面积：
27043.3平方米
建筑面积：
74044.7平方米
容积率：
3.59
绿化率：
31.8%
停车位：
车位数：635个；车位比：住宅1.2泊/100平方，商业1.0泊/100平方
楼栋总数：
4
总户数：
444
物业公司：
融创物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：项目周边大型医院规划有教育城三甲医院，朱村镇医院、中新医院，其中中新医院为一级甲等资质；另外，项目附近还有增城中医院、增城区人民医院、荔城医院，增城中医院及荔城医院均为一级甲等资质，增城区人民医院为中山大学附属博济医院，为二级甲等医院
教育：幼儿园：项目附近已有的朱村镇中心幼儿园，规划广州教育城品牌幼儿园；
中小学：项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，规划省一级协和小学、协和中学；
高等院校：项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城规划建设24所品牌高等院校等
商业：靠近朱村镇，项目周边有朱村农贸市场，朱村超市等商业配套，满足日常生活所需，同时便捷享受教育城内的星级酒店及其他商业配套；周边有荔富湖畔17万方综合体及誉山国际30万方综合体商业配套；另外，距离项目距离增城东汇城商业中心、增城万达广场仅2个地铁站，享受便捷的高端商业配套
银行： 中国工商银行（朱村分行）、华夏银行、中国农业银行（朱村分行）、广州农商银行（朱村分行）
其他：穗莞深城轨离项目2个地铁站，项目周边拥有6大主题生态公园
学校：
暂无数据
内部配套：
架空层泛会所、社区内健身康体设施（健身漫步道）、社区内约3000平商业、3大主题园林
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融创御园项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，位于广州教育城板块，周边有规划百万平商业，协和中小学（规划中），教育城三甲级医院（规划中），4000亩6大主题生态公园等配套，休闲娱乐生活都十分便利。
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