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几百上千万是买房，不是买菜。
“南北通透、户型方正”向来是购房者买房优选。尤其是在寸土寸金的一线城市中，近年来开发商之间为了争夺客户挑剔的胃口，那是把新产品设计得几乎“无死角”。
然而现实是，总有一些户型“槽点奇多”，又会让你觉得其独具创新的一面。你可以说它地段佳不愁卖，尤其是在寸土寸金的成熟商圈内，为了不浪费空间，越来越多的房子在户型设计上既新颖奇葩，也蔓延着创新精神。
其中，被期待已久的老城区新盘淘金半山豪庭就是一个典型的例子，该项目在今年年中对外亮相，当时也开放了六个板房户型供购房者参观。
当然，其中的两个户型也是让血拼妹记忆犹新。
“蛇”型活动轨迹 手枪户型亮相
首先，来看看新式手枪户型，这也是刷新了血拼妹对房子格局的重新认知。
从进门开始看，整间屋子能做到96平3+1房还是比较难得的。总体提高了房屋的使用性。
但是主卧大套间的房门正对入口大门，这就是设计师考虑欠缺的地方。
老广们向来信风水家居，从某种意义上来说，卧室门忌对入口大门。卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。
大门直冲卧室门，动态之气会直冲卧室，让本该以静养人的地方，不宜人。就像水流湍急的
地方鱼都没法生存意义，对人的影响是容易影响人情绪和健康，据国（feng)学(shui)来说，
此户型是泄财气而存不住财。
若要解决该问题还得花大价钱后期请设计师“重新加装点缀”！再加位于淘金地段的一手项目单价不可能是“刚需价”，总体来说算是一件劳民伤财的事。
再来看看最东北角的卧室，隔壁是整个家庭厨房，其大小几乎等同于旁边厨房的面积。闻着油烟味入睡？或许开发商可将此房间对外输出销售口径为“工人房”才说得过去。
很明显，90多㎡的厅出阳台比例相对小且朝西向，通风、采光可能会受到一定影响。不过这一切也可因外部条件改观，比如：灯光、空调，土豪业主请随意！
厕所正对客厅，对于卫生间来说，它的隐蔽性不强，客厅内的人容易把视线关注到卫生间。每当朋友聚会，这是一个气氛略为尴尬的场景。
90+㎡做到3房+1功能房，当然，你可以觉得这个户型性价比超高。但是，导致的结果就是：除了主卧外，其他三个房间小到只能放置私人定制，收纳空间极强的衣柜；基本可以与市面上性价比高的成品衣柜 say goodbye了。
淘金半山豪庭目前未出价格，单其地段就让它注定非“青铜”。可是！看看此户型厨房的面积，90多平米户型，厨房面积划分小如刚需产品，这也足以让女主人无需找更多理由拒绝下厨：“L字小厨房连双开门冰箱都放不进！”
连吃饭都成困难，还谈何生活？
解决婆媳关系户型亮相
另一个户型就更加厉害了，当血拼妹见到它的排名前列眼就想到某租房APP“×如”，买一间得两间，直接作两户出租不用愁。
D栋11户型迷之分区，我们放大细看其中的“奇妙”之处。
若不标注区域，你知道哪里是客厅吗？一进门左侧即是不太方正的大套间设计，从户型比例上来看，套房总的面积明显大于客厅。
有网友调侃：该户型可以解决婆媳矛盾，主人房套间自带卫浴间、小客厅、衣帽间等相当于一个“小家”。
外面的客厅直接把主卧与客房分开，这似乎又是另外一户人家；“两家”可以做到互不干涉，距离产生美。
主卧套间比全屋任何一个空间都大，这里就意味着客人来到你家，可走动的范围就变小了。明明130+㎡的房子，可能在客人的印象中，就只有80㎡了。
130+㎡的家，儿童房却小得可怜，当孩子问妈妈“我是不是你捡回来的？”妈妈可以大大方方地说实话：“是的，孩子。”
紧挨客房的小厨房如同上一个户型，仅能挤进一人。可是这个130+㎡大面积户型厨房比90+㎡的厨房更“袖珍”。
总结：
·先除去项目所在铁轨旁这个劣势；该项目还是尽可能的将产品做到使用性较大化，但是鱼和熊掌不可兼得。所以此次评论的两个户型都会有明显的不足之处。
·采光均仅能凭借小阳台照入的微光。
·户型分区主次不分，干湿不分离，动静不分区。
·厨房占比太小，日常生活中一日三餐受影响。
·均无南北通透，通风采光效果一般。
·两户型基本“不方正”，减少实用空间。
市场情况：
对该楼盘的销售价格,发展商一直表示目前仍不能确定。据了解可以选择毛坯也可以选择带豪华装修,不过具体装修标准目前也没确定。
血拼妹调查发现,近八年来,广州各区都有大量住宅用地上市,可越秀老城区的土地出让数一直为零,一手住宅供应极少。其中，为数不多的东山一品、麓湖轩、江畔雅苑等楼盘目前都已只剩下很少的尾货，甚至有的已售罄。近年新上市的只有粤海拾桂府和粤泰荣廷府、嘉兰轩等屈指可数的几个盘，这些新盘价格都在7万-9.5万元/平方米。
项目所处的淘金板块,近六年来一直没有新增一手住宅供应，依靠其地段及周边学校优势，目前淘金十年以上的二手楼价格都非常坚挺，普遍在5.9万-7.7万元/平方米。
黄金地段、神（奇）奇（葩）户型，你会买单吗？
