血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
保利麓苑
建成年代：
2006年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
中国保利房地产股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
麓苑路33号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预字第（网）20060118号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-07-07 | ||||
2017-10-23 | 38540.0元/m² | |||
2017-01-01 | 38540.0元/m² | |||
2016-12-01 | 37462.0元/m² | |||
2016-11-01 | 37143.0元/m² | |||
2016-10-01 | 39056.0元/m² | |||
2016-09-01 | 39682.0元/m² | |||
2016-08-01 | 38337.0元/m² | |||
2016-07-01 | 35731.0元/m² | |||
2016-06-01 | 35018.0元/m² | |||
2016-05-01 | 32850.0元/m² | |||
2016-04-01 | 32894.0元/m² | |||
2016-03-01 | 32901.0元/m² | |||
2016-02-01 | 34799.0元/m² | |||
2016-01-01 | 34492.0元/m² | |||
2015-12-01 | 33819.0元/m² | |||
2015-11-01 | 33458.0元/m² | |||
2015-10-01 | 33283.0元/m² | |||
2015-09-01 | 33205.0元/m² | |||
2015-08-01 | 33754.0元/m² | |||
2015-07-01 | 34031.0元/m² | |||
2015-06-01 | 33941.0元/m² | |||
2015-05-01 | 34094.0元/m² | |||
2015-04-01 | 32971.0元/m² | |||
2015-03-01 | 32216.0元/m² | |||
2015-02-01 | 33307.0元/m² | |||
2015-01-01 | 33311.0元/m² | |||
2007-01-26 | 11000.0元/m² | |||
2006-12-31 | 10000.0元/m² | |||
2006-10-27 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2006-07-19 | 10000.0元/m² | 8800.0元/m² | ||
2006-06-23 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2006-06-12 | 9000.0元/m² | |||
2006-05-16 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线小北站，淘金站
公交路线：
公交：109路、10路、110路、111路 地铁：5号线淘金站、5号线小北站
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
5800平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
8.03
绿化率：
30%
停车位：
100
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
300
物业公司：
广州保利物业有限公司成都分公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：空中架空园林、商场及商铺、地下车库、管家式物管服务等；
周边学校：执信中学、21中学、恒福中学等
中星小学、环市路小学、华侨小学等
大型超市：好又多超市、三荣大厦生鲜超市
商业配套：友谊商店、丽铂广场、世贸中心
餐饮配套：肯德基、蕉叶、哈根达斯等餐饮名店
休闲娱乐：麓湖公园、广东省艺术博物馆
医院：广东省第二中医院
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:摄像头、刷卡出入
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
建材设备：
外墙:石材及高级外墙砖。
内墙:厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片。
大堂:地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆。
电梯:广州日立
门窗:户门为钢质防盗门，房门、厨房门为夹板门或推拉门。全屋窗户装铝合金窗配白玻，卧室窗台为大理石；客厅阳台门为铝合金门配白玻。
厨房:精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龙头，送“帅康”抽油烟机、煤气灶和消毒碗柜。
卫生间:装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇。送高级沐浴门。
供电:独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯具及插座；厅、主次卧室设空调专用电源插座；全部电线暗装。
供水:自来水管道暗埋并设独立水表出户。设有直饮水系统（费用另计）。
供气:预装煤气管道至厨房炉具（开通费用另计）。
消防:按国家标准设置消防设备。
通讯:每户一个宽带接入口（开通费用另计）；客厅和主人房设有线电视接收插座和电话插座。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目总占地面积5840平方米，总建筑面积4.66万平方米，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅。负二、负三层为车库，负一至三层为商业裙楼，四层为架空层园林，五层以上为住宅。其中住宅总共为300多户，主力户型以75㎡-115㎡的二、三房单位为主。
保利麓苑占地面积5840平方米，总建筑面积4.69万平方米，容积率为7，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅，其中负1层-3层为裙楼，设置有商场、商铺，四层为空中架空园林，五层及以上为住宅。总户数为300多户，主力户型是80-110平方米之间的二、三房。
项目地处麓苑路，南临环市东，北瞰麓湖，东接淘金区，地理位置得天独厚。于CBD与CRD之间，出则繁华、入则宁静，是现代都市居家的不二选择，投资自住两相宜。项目所在的东山区传承广州文脉，尽享优势教育资源。项目周边遍布有执信中学、市21中、中星小学、华侨小学等一批学子梦寐以求的学校，是下一代成长的摇篮。
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