富力天河华庭

高层,塔楼

广州富力地产股份有限公司

2006年12月16日

2007年12月

天河 林和东路和林和东横路交汇处（华庭路）

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普通住宅,商务公寓

2.8元/平方米.月

广州市天力物业管理公司

70年

售罄

广州市白云区金沙洲地铁六号线浔峰岗站旁

APM线林和西站；1号线广州东站；3号线北延段林和西站，广州东站

邻近广州火车东站；多路公交车途径；地铁一号、三号交汇处，5分钟捷入内环、华南快速干线，20分钟抵达全城。

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25100平方米

131000平方米

5.21

30%

均价24万；租：600元/月

5

446

小区配套：幼儿园、网球场、游泳池、大型停车场及三层豪华住客会所，会所临街部分首层设有独立式商铺； 周边配套： 购物：天河城、正佳、百家、国美、苏宁等； 饮食：海港酒楼、毋米粥、麦当劳、真功夫等； 交通：地铁一号三号线、多路公交车经过楼下； 医院：天河区妇幼医院、侨怡医院、中山三院； 学校：华阳小学、林和东小学、珠委小学、天秀中学等。

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户

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　　该项目由５栋24至29层的住宅和１栋18层的写字楼组成，其中住宅总建筑面积为9.5万平方米，写字楼总建筑面积为3.5万平方米，绿化率达30％。 　　面积120平方米－195平方米，主力户型以150平方米－175平方米为主，包括三房两厅到五房两厅6种户型。 　　采用市区豪宅罕见的两梯四户设计，层高达到3.1米高，所有单位全部南北对流，注重户与户之间的私密性。饭厅连接入户花园，下沉式客厅连接外飘大阳台设计或连阳台设计，增大采光并将园林景观引入客厅饭厅，使布局更加合理。 　　该盘还配套有近1万㎡欧式古典水景园林、近6000㎡架空层园林。罗马雕塑喷泉广场式入口、十米挑高欧式连廊、独有的三台豪华观光电梯，为业主带来景观享受。 　　总建筑面积约3.5万平方米，高18层，设计有近200平方米的入口大堂，配备6台高速电梯和两台手扶电梯。写字楼部分的户型面积为80－2300平方米，标准层层高则为3.6米，顶层SOHO式办公层层高达6米。写字楼南塔设计有分段中空式退层花园，将园林景观引入办公室内。