金碧公馆御墅

高层,塔楼

广东省建筑工程总公司房地产开发公司

2007年05月

待定

黄埔 北面是黄埔东路（中山大道东延线）

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普通住宅

2.5元/平方米.月

金碧世家物业

70年

售罄

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13号线东北农业大学站；5号线大沙地站，大沙东站

紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线； 210、214、242、561、 883、560、506、571、 504、568、292、242等多路公交车途径 2）地铁5号线：

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90000平方米

240000平方米

2.3

35%

607

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1504

小区内规划有由教育局直接管理的高档次、高标准、高素质的小学、幼儿园，此外运动中心,大型商业超市,写字楼等综合配套设施一应俱全；周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。 各大银行： ⑶：建设银行广州经济开发区支行广州怡港花园储蓄所，骏鸿花园正西1200米永乐家电一楼，步行约12分钟路程。 ⑷：中国银行广州分行黄埔区支行，骏鸿正东约200米中山大道沿线，步行约2分钟路程。规模较大，人流量较小，7个营业窗口，正常队长在10人左右。 ⑸：交通银行广州丰乐支行，骏鸿正西约800米中山大道与丰乐路交会处，步行约8分钟路程。 公共配套： ⑹：文冲派出所，骏鸿正北约100米，中山大道北侧路边，由于穿越中山大道不便，步行约5分钟。 ⑺：中山大学第一附属医院黄埔院区（简称黄埔一院），骏鸿正东约800米，中山大道与丰乐路交会处，步行约8分钟。 ⑻：黄埔体育馆，骏鸿正北约1500米，大沙地路沿线，乘505可至黄埔医院站。 教育设施： ⑼：文佳幼儿园 骏鸿正北约300米，内有道路连同，步行约5分钟，每周六天，月托费180元。 ⑽：利民小学 骏鸿正北约500米

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　　主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。 　　别墅为10联排设计，地上三层（3个卧室、1个书房、客厅、餐厅），地下一层（半下沉式地下室），中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。型包括170平方米至500平方米多种面积。产品设计亮点在于，每栋别墅都独门独院，有前、后、内三个花园，并配有独立车位； 　　1、市中心仅有的74幢别墅。 　　2、每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，这样别墅的实际可使用面积大大增加。 　　3、建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。 　　4、围合式组团，经典欧式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。 　　5、紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。 　　6、位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。 　　7、小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。 　　金碧骏鸿花园位于黄埔中心区，北面是黄埔东路（中山大道东延线）；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍，环境幽雅；西面是已整治好的河涌和在建项目黄埔花园。 　　项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3，绿化率35％。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。 　　别墅为10联排设计，地上三层（3个卧室、1个书房、客厅、餐厅），地下一层（半下沉式地下室），中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。