楼盘详情
楼盘名称
星汇雅苑
销售状态
售罄
开盘时间
2006年11月18日
开盘提醒
开发商
广东省建筑工程总公司房地产开发公司
4001560037 转 132296
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基本信息
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楼盘名称
星汇雅苑
建筑类型
小高层,高层,塔楼
开发商
广东省建筑工程总公司房地产开发公司
开盘时间
2006年11月18日
开盘提醒
交房时间
待定
售楼电话
4001560037-132296
楼盘地址
天河 珠江新城原赛马场东侧
装修状况
暂无数据
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.2元/平方米.月
物业公司
广州城建开发物业有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
售罄
售楼地址
暂无数据
预售许可证
暂无数据
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
接驳华南快速干线,周边还有43、63、227、545、547、886等多条公交线路经过;
交通方式
暂无数据
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
18000平方米
建筑面积
1087200平方米
容积率
2.8
绿化率
35%
停车位
车位:100个;月租:400-600元/位·月,售价:30-40万元/个
楼栋总数
暂无数据
总户数
666
周边配套
中心园林、情景式主题泛会所,有户外网球场、桌球室、棋牌室、阅览室等生活配套。
内部配套
安全管理:单元门锁、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费:15元/户·月
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
该项目位于珠江新城东部。项目占地1.8万平方米,总建筑面积为5万多平方米,围合式布局,是目前珠江新城中稀有的以中小户型为主的楼盘。小区规划的7栋11-18层和1栋26层住宅。
所有单元全部跃式设计,南北对流,北望中心园林,南望骏逸苑,还带有大型的空中花园。东面1栋18层小高层则有47平方米的一房一厅单位,南向设计,还能侧望园林景。由于该栋楼宇呈品字形结构,一房单元的通风采光都很好,非常值得推荐。景观最开扬的是西面的26层高层楼宇,其推出82-109平方米的两房和大三房单位。
采用半围合设计,形成了中间一个5000平方米的小区中心园林。该园林以园林泳池作为主要元素,建设成优美的热带风情园林。另外,该盘还设计了一个情景式主题泛会所,有户外网球场、桌球室、棋牌室、阅览室等生活配套。而高层楼宇配有一层裙楼商铺,经营小区配套商业。在楼盘附近的谭村也有肉菜市场、士多等商业配套。这些配套基本能满足楼盘业主的生活配套。该盘附近还有骏逸苑、马赛国际公寓、跑马地花园、南国花园等新的高档楼盘,随着居住人群逐步增多,该区域生活配套也会逐步完善。
项目还引入了多项节能设计。如率先使用了隔热性能良好的LOW-E玻璃,虽然造价贵了不少,但却能保证使用大面积的玻璃窗采光而节约能源。该盘在楼宇规划设计前,还做好了室内风环境的计算机模拟试验,保证楼宇通风效果好。而楼宇墙体采用了蒸压加气混凝土,楼宇天台种植遮阳隔热的佛甲草植物,实现楼宇较好的节能。据权威报告,该楼盘楼宇平均节能率达到50%以上,其中一栋楼宇节能率达到54.2%。
效果图(1)
实景图(6)
交通图(1)