龙津华庭

高层,超高层,塔楼

广州市德谊房地产开发有限公司

2013年06月01日

2012年12月

荔湾 广东省广州市荔湾区逢源街道龙津西路338号龙津华府

精装修

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公寓,普通住宅

2.3元/平方米.月

北京格兰浩泰物业管理公司

70年

售罄

广州市荔湾区龙津西路338号

暂无数据

261路：中山八路总站 193路：陈家祠站,荔湾路口站,中山八路站 196路：荔湾路站,荔湾路口站,中山八路总站 297路：华林寺站,康王中路站,康王北路站

天河方向：珠江新城→东风东路→东风中路

10295平方米

82952平方米

1.83

30%

共389个，地下389个，停车位售价约44万/个

暂无数据

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购物：新光百货、恒宝广场、新大新百货、广百百货 菜市场：龙津西新街市 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、渣打银行、招商银行 教育配套： 荔湾区华侨小学、乐贤坊小学、宝华培正小学、宝源小学和广州市第一中学及玛利亚幼儿园 医院：广州医学院荔湾医院、广州市荔湾区口腔医院、广州市中医院、广州市第二人民医院、荔湾区骨伤科医院

小区园林

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　　龙津华府位于广州市西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界。西关自古以来是广州中心城区和传统商业区，项目所在龙津路与华贵路历史悠久，旺中带静，古为西关富商聚居之地。龙津路中的“龙津”二字源于成语“龙跃云津”，喻意家族人才辈出，家业更上一层楼，寄托着近代西关精英阶层富而思进的理想和信念，时至今日，依然为广州人所津津乐道。 　　龙津华府毗邻陈家祠和长寿路地铁站，并有多条公交线路途经，交通极为便利。周边生活配套高度成熟，超市、商铺、医院、学校、运动场馆等生活设施一应俱全。 　　龙津华府项目沿路自东向西布置A（14层住宅）、B、C（18层住宅）、D、F（32层住宅）、E（32层综合楼）6栋高层建筑。建筑高低前后错落，以阶梯式排列，减少建筑联体栋数较多对城市空间造成的压迫感。建筑外立面以西关大屋传统的红色、青灰色及白色为主色调，融合西关建筑当中的骑楼、趟栊及满州窗等经典元素，运用现代手法与材质，营造出别具一格的建筑风格。 　　龙津华府以三房大户型单位为主力户型，面积从95平方米至165平方米。并有西关罕见的一梯一户（带私家花园式电梯前厅）和一梯两户的低密度住宅设计，彰显豪宅本色。 　　西关稀缺的板式户型布局，超长面宽设计、南北对流的户型设计和市内罕见的户户朝南设计，为采光通风创造优越的条件。 　　项目独创西关罕有的超大面积的多功能转换露台，除可设计成私家庭院外，还可转换为独立的功能房，提升居住环境和功能，兼顾豪华与实用。 　　小区园林设计延续荔湾“一湾江水绿”的亲水情怀，通过现代的园景重塑西关的亲水文化。整体布局以“点线给合”设计为主，“点”是指在小区内建设一个水景泳池，整个中央园林景观将以水景泳池为核心；“线”是沿小区边线建设长达200米的西关风情景观走廊，结合原生态园林景色，吸收岭南园林“步移景换”的特点，采用现代绿化园景、水景等等元素，给人豁然开朗，营造内外有别的“都市桃源”感觉。此外小区内配置休闲娱乐设施，可供住户茶余饭后在小区内散步休息。