天河北岸侨英花园

小高层,高层,塔楼

广东省建筑工程总公司房地产开发公司

2009年04月16日

2009年05月

天河 粤垦路与瘦狗岭路交界，暨南大学华文学院东南角

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普通住宅

1.8元/平方米.月

广州华侨物业管理公司

70年

售罄

天河粤垦路与广园快速路交汇处

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邻近火车东站，离地铁1、3号线交汇点仅5分钟步行路程。公交站点就在楼盘门口，数十条公交线路经过本项目，交通优越。

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20400平方米

65000平方米

3

30%

230个

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519

侨英花园，一个繁华都市与桃源之地的完美结合。 位处最成熟的天河北市中心，周边成熟小区众多，生活休闲配套齐全，名校林立，高校，中小学十多间，文化气息相当浓厚。且项目所在的粤垦路为著名美食街，餐饮配套丰富。 除了繁华的都市生活，项目还拥有华文学院的龙湖景色，将军山的自然山景和小区1万㎡的园林景色，“生活在将军山畔”的有氧健康生活是项目不可替代的价值所在。

安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月

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　 楼盘包括住宅、商业和写字楼，有1栋写字楼，4栋11层联排小高层和两栋28层的高层住宅。其中，写字楼靠瘦狗岭路，小高层靠粤垦路，两栋高层靠里。4栋小高层以中小户型为主，主要为60－70平方米的两房，也有一些40多平方米的单位。两栋高层则以大户型为主，90－100多平方米的三房居多，也有部分四房单位。当中，部分户型带装修。 　　项目住宅分B、C两区，B区公寓4栋11层相连，首层至二层规划为商场，三至十一层为公寓，以小户型为主，单间、一房一厅以及两房两厅俱齐，每套面积由35㎡—73㎡。放眼天河北，基本以单体楼为主，对比之下，B区小高层是天河北罕有的带花园小户型，自住投资两相宜。 　　新推C区·二期高层压轴楼王，以中大户型为主，涵括两房、三房、四房以及顶层尊贵复式，面积由80～250㎡不等，满足客户不同需要。现正接受咨询登记，样板间9月瑰丽开放。 　　整个楼盘布局如下：写字楼跟小户型住宅都是靠近外围，中心区是28层联体的两栋，项目西北面在将军山脚，南面望天河。 　　11层的小户型主要是单间到两房，面积在35平方米到70平方米。有单间、一房一厅、两房一厅。其中小户型的实用率为7成，大户型大概有8成左右。小户型分四个梯，每一梯从4户到7户不等。