御东和府

高层,塔楼

广州建和房地产开发有限公司

2012年06月

2012年05月

越秀 农林下路黄金商圈的北段，毗邻王府井百货

毛坯

暂无数据

普通住宅,商务公寓

3.5元/平方米.月

全意物业管理有限公司

70年

售罄

越秀区农林下路黄金商圈的北段，毗邻王府井百货

1号线东山口站；5号线区庄站；6号线东山口站，区庄站

公交车：农林下路站，途径线路包括：16路、63路、 83路、112路、192路、221路、223路、225路、 247路、285路、287路、517路、535路、542路。 地铁：地铁1号线东山口站

公交16、63、83、112、192、221、223、225、247、285、287、517、535、542等线路在农林下路站下（公交站距离项目约300米）；地铁一号线东山口站，距离项目不到10分钟的步行距离

8400平方米

86000平方米

8.43

30%

304个，车位只租不售

暂无数据

175

学校：广东工业大学、澳门科技大学 商场：广州王府井百货、惠乐佳货仓商场 医院：广东民安医院 银行：上海浦东发展银行 饮食：美华美食、佬湘楼酒家 娱乐：金沙KTV、丽丝美容院 其它：江苏省人民政府驻广州办事处、茂名市人民政府驻广州办事处、广州市公路管理局、广发银行大厦、广东嘉裕商贸中心、广东粤剧艺术大剧院

卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

暂无数据

　　建和商业广场项目位于农林下路黄金商圈的北段，毗邻王府井百货。项目占地面积8400平方米，总建筑面积86000平方米，由A/B两栋三十层建筑及裙楼组成（其中商业面积35000平方米），总投资预计7亿元人民币。建成后，将成为集大型购物商场、高层商务公寓、写字楼于一体的综合性物业，也将成为屹立于农林下路商业街上规模较大的商业中心。 　　农林下路商圈的幅射东至广州大道，西至东川路，南至东华东路，北至环市路，整个商圈内常住人口超过53000多户，人数达到16万人。该范围内共有锦城花园、东风广场、东山雅筑等数个豪宅群。该宅群内居住的大多是高收入、高质素的人士。 　　区域范围内还有市级以上的大医院五间、大学2间、名中学6间、小学10多间、报社1间、省级机关两处，省级企事业两家；较大的省市级企业宿舍群3处，成为该范围内常住人群的主体。区域内还有大量的写字楼，如新裕大厦、电信大厦、艺星大厦、广发银行大厦、南方铁道大厦等20多座大型写字楼，白领人数超过3万多人。 　　项目所处地块商机无限，价值超凡。现时该项目所处地块有两层高欧式建筑风格的临时商铺33间，由广州建和房地产开发公司负责经营招商管理。这些商铺高租金价值（一层街铺租金已经达到1300元/月/平方米），已成为农林下路商业街的“风向标”。而且，由于国内多个著名品牌进驻经营，以销售服饰、皮具和鞋类为主，主要服务于在周边写字楼和机关单位工作的白领阶层，以及本区居住的“高收入、高素质、高教育水平”的消费群，每年可为农林下路商业街创造将近1亿元的产值。 　　建和商业广场项目作为广州建和房地产开发公司在广州的排名前列综合性物业，将严格按照“高起点、高标准”进行规划设计，力争把它建设成广州的精品工程。公司也将按照分步实施、滚动开发、整体推进的目标进行项目的实施。整个项目在2007年4月已经动工，计划30个月完工，并于2010年全面投入使用。其中，商业部分（排名前列期）地下三层和地面九层群楼部分，计划需要12个月便能竣工，在2009年3月投入使用。 　　届时，建和商业广场项目将成为农林下路规模较大的商业购物中心和龙头企业，将吸引大量的客流，大大改善农林下路的商业氛围，对农林下路商业街的打造乃至越秀区的商业环境将产生深远的影响，其商业价值和消费潜力是不言而喻的。