上城湾畔

小高层,塔楼

广东省建筑工程总公司房地产开发公司

2009年12月下旬

2009年12月下旬

从化 街口流溪河畔市六中东侧

毛坯

暂无数据

普通住宅

1.5元/平方米.月

广州宁骏物业服务有限公司

70年

售罄

从化街口流溪河畔市六中东侧

14号线丹鹤站

从化大道和轻轨、市汽车总站

暂无数据

230000平方米

280000平方米

1.22

42%

13000个（1:1）

暂无数据

2200

学校： 从化市第六中学 广州工程技术职业学院 和安小学 港湾中英文学校 蓝天幼儿园 购物：新家隆百货 食肆：绿之岛珍珠奶茶 台湾风味小吃 为口福饭店 政府机构：从化市总工会 从化市委老干部局 金融机构：中国邮政储蓄从化市温泉邮政储 中国银行广州从化广场路分理处 休闲：文峰塔 风云岭公园 医疗：从化市残疾人康复中心 综合：华景大酒店

安全管理:单元门锁、摄像头监控、楼下刷卡门禁 卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户 小区入口:A区大门位于A9栋和A11栋之间，B区大门位于B

暂无数据

　　从化与广州较大的不同点在于其自然环境非常优美，一河两岸山清水秀，森林覆盖率高达68%以上，因此，哪怕是位于市中心的街口，空气依然十分清新。而上城湾畔所倚靠的流溪河便是从化境内较大的一条河流，总长157公里，从北到南流贯从化全市，注入珠江，水质常年保持国家一类水标准。 　　加之地处市中心，各类生活配套等均已十分成熟，如项目旁便有市重点中学——从化市第六中学，项目不远处便是市汽车总站；交通路网也很发达，小区更紧邻从化未来CBD级中心干道——从化大道和轻轨，以后无论是在从化市区内往来还是往来广州各区都非常便捷。 　　可以说，「上城湾畔」的地理位置极为优越，可谓都市生活与生态休闲生活二者皆可兼得。立足自住 舒适宜居 　　据悉，项目占地面积23万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为1.22，分为A、B、C三区，总供货量达2200套。 　　其中，A、B两区为洋房，主力户型为78-168平方米的二房、三房和四房；C区为面积介乎220至260平方米之间的别墅。三个小区既相互独立又融为一体，功能互补、配套共享。 　　「上城湾畔」A区由15栋高层住宅点状式围合而成三个组团，每个组团各自围合形成一个大的中心花园，从而达到户户观景的效果，保证了住户拥有良好的观景性，称得上是“空中花墅”。加之项目为正南朝向，室内通风、采光良好。 　　而户型设计亦颇为实用，上城湾畔的二、三房单位却拥有三房乃至四房的使用空间，紧凑实用，并打破从化目前传统的毛坯交楼标准，为住户配以精装修。 　　据悉，这主要是因为「上城湾畔」致力于打造成为一个自住型而非仅投资型、度假型的楼盘，因此非常强调居家的舒适性、实用性以及景观和品质的优越性等。所谓“合景出品，必属佳品”。