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今天的文章，要从一个人物说起，那就是李鸿章，这样一个历史人物，因为签订许多不平等条约而被钉上历史的耻辱柱，但是在那样的一个历史背景之下，他不去又有谁能去呢？他可以说，功大于过。
而在广州，就有这样一个楼盘，也是如此，在优点和缺点这两方面上非常明显，不知道你有没有猜到是哪个楼盘呢？
是的，我要讲的就是位于增城永和的合景誉山国际。
合景泰富，在广州以豪宅闻名，合景睿峰屹立在珠江新城，成为众多购房者向往的居所。但是今天讲的合景誉山国际却是名副其实的刚需楼盘，而且体量之大，让这个盘从面世之初就备受关注。
下面，咱们来看看该楼盘的一些信息吧。
交通一般 但胜在配套成熟
合景誉山国际，值得吐槽的一点就是，它交通不是很方便，项目所在位置距离13号线新塘站7公里左右，项目周边还有穗莞深城轨经过，但是项目旁并不设站，对于业主本身帮助不大，小编实测，从新塘站出发，乘坐滴滴，需要20多分钟才可到达项目现场，这是因为项目旁边是永和镇的村民，人来人往，加上公路正在修建，堵路情况比较严重，不过随着穗莞深的开通，道路施工围蔽将会撤下，交通拥堵情况预计会有所改善。
当然，作为一个11年的大城，项目在公交配套上堪称优异，下面这是源自广州plus的一张表格，清楚地记录了合景誉山国际周边各个公交站点，最近的誉山国际路口站仅百米左右，可以无缝接驳新塘地铁站。
而且据销售介绍，来地铁23号线会在项目门口设站，只可惜这条线路是一条超远期规划线。
除此之外，项目内部的商场、写字楼和临街商铺都已经开业，生活起来非常方便，这也是项目的较大优势，即使不是生活在市中心，也会觉得住起来很舒服。同时项目配有3所幼儿园、2所小学、1所中学、1所高中共7所学校，其中清华万博实验学校（幼儿园、小学）、天誉小学（公立）已经开学，孩子的教育在这里也是不成问题。
价格屠夫 产品
翻查资料，我发现合景誉山国际排名前列期开卖的时候，售价6800元/平，还带精装修。7年过去了，项目均价1.9万/平，而目前项目正在推全新的天誉组团4栋单位，开盘特惠价17290平/起。七年的时间，才涨了一万多，合景誉山国际这价格屠夫实至名归！
正是因为这价格，使得合景誉山国际一直都卖的不错，即使在工作日，我也能看到不少人前来观看房子。
此外，项目价格低，入住率高，产品还不错。
合景誉山国际在售全新天誉组团，84-125平三四房，2梯4户设计。84平的建筑面积，合景誉山国际做到三房。一般来说，这种小面积的三房都会牺牲掉一间房的面积，但从样板间来看，每个房间的面积分布得都很均匀。
而他们之前的107平三房更是秒杀一众豪宅产品，横厅设计，采光面更广，而客厅开间将近5米，非常宽敞。同时，产品将休息区与待客区分置于户型的两边，成功地在大开间与合理的动静分区之间取得平衡。
总得来说，项目产品非常不错，加上这个良心的价格，瑕不掩瑜。
本次焦点评测就到这了，如果你还有想要了解的楼盘，欢迎评论给我们哦！
