万菱汇君临国际公寓

高层,板楼

万菱实业（广东）有限公司

2009年11月01日

2010年12月

天河 天河路230、232号

暂无数据

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公寓

6.8元/平方米.月

广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司

70年

售罄

广州市解放南路39号万菱广场9楼全层

APM线花城大道站，大剧院站；3号线珠江新城站；5号线珠江新城站，五羊邨站

地铁：地铁3号线——石牌桥站、地铁1号线——体育中心站 周边交通：BRT快速通道、60多路公交车途径此项目

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21531平方米

68623平方米

3.19

33.1%

650

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周边配套：正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店、颐高电脑城、天河娱乐广场、太古汇 社区配套：5000平的私人会所，配有花园平台泳池、红酒品鉴室、健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房、还有多功能室、咖啡厅、商务中心

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万菱汇君临国际公寓位于天河路与体育东路的黄金交界的“君临”国际公寓，乃万菱汇大型综合地产项目的上盖物业，紧靠正价广场的东侧，是珠江新城与天河北CBD交汇核心，也是光滑走的闪亮地标建筑，周边聚集了多个大型成熟的商业物业，包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等，项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场、还有项目正对面的太古汇等，总面积超过70万平方米，是华南较大的商业mall圈。生活配套极之完善。同时“君临”国际公寓式地铁三号线石牌桥站上盖物业，并与一号线体育中心站相连，交通十分便利。而就在这不可不可复制的优越地理位置上，新住宅供应却相当匮乏，天河路上多年以来可谓完全没有新住宅落成。 　　“君临”国际公寓以其五星级的奢华定位，仅378套单元的供应，具备高级生活配套、交通便利又临近办公商业圈的楼宇，势必引起高端买家的争抢。 　　大型商业综合体，升值潜力无限 　　据发展商介绍，万菱汇市各集酒店服务公寓、写字楼及大型购物中心的大型综合项目，总建筑面积达23万平方米。其中，A座塔楼是49层高的甲级写字楼，C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓，裙楼则为国际品牌的大型购物中心，少有可供出售的就是B座的“君临”国际公寓。作为一个综合性项目，人们可以再一体化建筑群的各个塔楼之间自由往来，办公、居住、购物、休闲、餐饮、社交等功能浑然融合。大家可以这样畅想：写字楼的高级白领可能就是公寓的租客，而写字楼的工作人员及公寓的住户就是商场的常客。通过客户互通、功能互补，物业的综合价值被叠加起来，产生复式效应，所以“君临”将会比其他物业更具升值潜力。国际购物中心和名企汇集的超甲级写字楼与“君临”国际奢华公寓搭配，足令业主争相珍藏！