中汇广场-保利中汇广场

超高层,板楼

广州市金诺房地产开发有限公司

2011年06月12日

2012年12月30日

天河 林和西路

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公寓

5.0元/平方米.月

广州保利物业管理公司

40年

售罄

天河区林和西路（火车东站东侧）

APM线林和西站；1号线广州东站；3号线北延段林和西站，广州东站

地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。 火车：项目距广州火车东站仅百米左右。 公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。 保利中汇项目享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络，火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺，在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通！

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12280平方米

91900平方米

8.9

20%

560个

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697

商场：天河城、正佳广场、中怡广百等高档购物中心；而太古汇、万菱汇等大型购物中心项目，也将于亚运前开张；未来，柏西商都、时代广场、百佳、华标广场、天河城、正佳、中怡广百、维多利广场、购书中心、太古汇、万菱汇、天娱广场、摩登百货等以体育中心为圆心而形成100万天河商圈

安全管理:单位管理、自由出入 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

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保利中汇广场是建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体，囊括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场，雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置，是“国际首席口岸商务地标”，是对话世界最方便的窗口，项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的： 建筑外观代表着项目的形象，尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的最重要因素之一，项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造，采用双塔的建筑形式，整个项目落成后总楼高将超过150米，势必或成为天河区又一地标性建筑。 项目拥有广州写字楼最突出的无界景观，东面可俯瞰广州城市中心较大的城市绿化广场——火车东站森林广场。俯瞰广州城市中心较大的城市绿化广场——火车东站绿化广场。（总占地面积4.7公顷，广场中央绿地2.6公顷，拥有羊城新八景之一的“天河飘涓”）北面可眺望北面可望规模达26.7万㎡的燕岭公园，（城建部门计划借东站广场升级改造之机，直接修一座横跨广园东路、连通东站和燕岭公园的天桥，该天桥将和燕岭公园一样在亚运前竣工，可直接通过天桥进入公园，不必横穿广园东路，而中汇广场裙楼也有一座天桥与东站连接，届时业主可从裙楼内跨过两座天桥后及可进入燕岭公园） 中汇广场的硬件均采用国际标准配置： 国际标准双大堂设计 东西向双大堂设计面积超过500平米，而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度，彰显国际商务形象，该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。 德国进口高速电梯 写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯，高区6部、低区6部、货梯2部，充分保证垂直交通网络及品质，运行速度超4米/秒，极速提升商务办公效率。 国际标准双核心筒结构 采用国际标准双核心筒结构，实用率高达70%以上，在办公区域内无任何的立柱干扰，客户可以根据自己的需求进行间隔、分配，满足不通类型企业的办公需求。 广州在售写字楼较高层高 写字楼标准层高4.2米，随楼附送精装后净高达3米，为广州市场在售写字楼较高层高，已经超越了甲级写字楼标准。 广州首创VRV多联中央空调 项目采用了广州写字楼市场首创的VRV多联中央空调，独立室内控制、独立计量，室内26度恒温，新风量30-35立方米/小时/人设计，体贴不同需求，让健康、节能、舒适、高效兼顾；优质实现24小时无界限办公。