血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
万科府前一号
建成年代：
2012年05月11日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州市万科信诚房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
凤凰大道区政府旁（4号线焦门地铁站）
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 15338.0元/m² | |||
2017-02-01 | 15338.0元/m² | |||
2017-01-01 | 14169.0元/m² | |||
2016-12-01 | 13464.0元/m² | |||
2016-11-01 | 13118.0元/m² | |||
2016-10-01 | 12005.0元/m² | |||
2016-09-01 | 11348.0元/m² | |||
2016-08-01 | 11148.0元/m² | |||
2016-07-01 | 10771.0元/m² | |||
2016-06-01 | 10459.0元/m² | |||
2016-05-01 | 10096.0元/m² | |||
2016-04-01 | 10095.0元/m² | |||
2016-03-01 | 10548.0元/m² | |||
2016-02-01 | 10168.0元/m² | |||
2016-01-01 | 10017.0元/m² | |||
2015-12-01 | 10019.0元/m² | |||
2015-11-01 | 9919.0元/m² | |||
2015-10-01 | 9855.0元/m² | |||
2015-09-01 | 9786.0元/m² | |||
2015-08-01 | 9651.0元/m² | |||
2015-07-01 | 9555.0元/m² | |||
2015-06-01 | 9474.0元/m² | |||
2015-05-01 | 9923.0元/m² | |||
2015-04-01 | 10176.0元/m² | |||
2015-03-01 | 10328.0元/m² | |||
2015-02-01 | 10391.0元/m² | |||
2015-01-01 | 10094.0元/m² | |||
2014-06-27 | 13000.0元/m² | 10675.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2014-06-27 | 13000.0元/m² | 10675.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2012-11-22 | 13000.0元/m² | 10000.0元/m² | 精装售价。 | |
2012-10-31 | 11000.0元/m² | 精装售价。 | ||
2012-10-09 | 8000.0元/m² | |||
2012-08-27 | 10000.0元/m² | 7000.0元/m² | ||
2012-07-31 | 12000.0元/m² | 8000.0元/m² | 以上为毛坯单位售价，带装修单位售价9000-12000元/平。 | |
2012-07-02 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 以上为带装修售价，毛坯售价6800-7800元/平。 | |
2012-06-06 | 12000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2012-03-22 | 7500.0元/m² | 以上为90平米毛坯团购价，带装修单位团购价为8000多元/平米。140、120平米单位价格为10000-13000元/平米。 | ||
2012-03-01 | 9000.0元/m² | |||
2012-02-08 | 9500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2011-12-01 | 12000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2011-11-14 | 10000.0元/m² | |||
2011-11-02 | 12000.0元/m² | |||
2011-10-10 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2011-07-18 | 8000.0元/m² | |||
2011-07-13 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2011-06-13 | 8800.0元/m² | |||
2011-05-27 | 8600.0元/m² | |||
2011-05-20 | 8800.0元/m² | |||
2011-05-04 | 8600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
（1）公交：蕉门公交总站（步行约10分钟），南沙1、2、3、4、5、6线停靠此站；（2）地铁： 地铁四号线-蕉门站（步行约10分钟）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；③深圳、东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→万科府前一号
交通方式：
公交：蕉门公交总站（步行约5分钟
规划信息
占地面积：
135000平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
400个（1:0.24）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
3062
物业公司：
万科物业管理公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校： 滨江中路第一小学 石冲口幼儿园 广州市第七十八中学 仲恺农业技术学院 广州城市职业学院
购物： OK便利店 7-11便利店 喜事多便利店 长江滨江东综合市场 金惠超市 广州市粮食集团8字连锁店
食肆： 海南城风味酒家
政府机构： 广州航道局
休闲： 大元帅府 孙中山大元帅府纪念馆
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:单元门锁、出入登记
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科南沙项目位于南沙区凤凰大道西侧，与南沙行政中心相邻，占地13.5万平方米，建筑面积约27万平方米，由广州市万科房地产有限公司开发。
此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95％权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20％；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。另外，鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。
-暂无数据-
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