血拼广州楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
新华街凤凰路34号
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交房时间:
预计2017年06月30日
预售证号：
20160031
微信扫码拨号
4001560036
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133893
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
花都凤凰御景
建成年代：
2017年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广州市雄炜房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州雄炜房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新华街凤凰路34号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2017年06月30日
开盘时间：
2017年03月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-133893
售楼地址：
花都区新华镇三东大道以南
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20160031 | 2016-01-15 | A栋,D栋,C栋,B栋,E栋,F栋,G栋,H栋,I栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-11-20 | ||||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-10-09 | 430.0万元/套 | 一套板房,位置在3楼,总价430万元 | ||
2017-06-19 | 430.0万元/套 | 3楼134平样板间总价，2楼148平单价2.5万 | ||
2017-04-10 | 400.0万元/套 | |||
2017-03-28 | 24000.0元/m² | 均价 | ||
2017-03-20 | 24000.0元/m² | 毛坯 | ||
2017-03-13 | 23000.0元/m² | 精装 | ||
2017-03-07 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 售价18000-22000元/平 | |
2017-02-28 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | 售价17000-21000元/平 | |
2017-02-15 | 20000.0元/m² | 136平房均价17000元/平 | ||
2017-02-06 | 19000.0元/m² | 全新楼栋单位预估价21000-23000元/平 | ||
2017-01-24 | 19000.0元/m² | 全新楼栋预估价21000-23000元/平 | ||
2017-01-18 | 19000.0元/m² | 最新一栋预售价21000-23000元/平 | ||
2017-01-12 | 18500.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2017-01-03 | 18500.0元/m² | 17500.0元/m² | 售价17500-18500元/平 | |
2016-12-26 | 18500.0元/m² | 17500.0元/m² | 售价17500-18500元/平 | |
2016-12-13 | 22000.0元/m² | 17000.0元/m² | 售价17000-22000元/平 | |
2016-12-08 | 17000.0元/m² | |||
2016-11-23 | 16500.0元/m² | |||
2016-11-11 | 16500.0元/m² | |||
2016-11-03 | 16500.0元/m² | |||
2016-10-26 | 16500.0元/m² | |||
2016-10-18 | 16500.0元/m² | |||
2016-10-09 | 16500.0元/m² | |||
2016-09-27 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2016-09-07 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2016-09-06 | 15000.0元/m² | |||
2016-09-02 | 15000.0元/m² | |||
2016-08-19 | 15000.0元/m² | |||
2016-08-10 | 15000.0元/m² | |||
2016-08-03 | 16000.0元/m² | |||
2016-07-27 | 16000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-07-20 | 16000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-07-11 | 15000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-06-14 | 15000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-04-05 | 15000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-03-22 | 15000.0元/m² | 均价1.5-1.6万/平，小区中间位置楼栋均价2万/平 | ||
2016-03-20 | 12500.0元/m² | 以上为82平两房最低价，均价1.5-1.6万/平，小区中间位置楼栋均价2万/平 | ||
2016-02-28 | 12500.0元/m² | 以上为82平两房最低价，均价1.5-1.6万/平，小区中间位置楼栋均价2万/平 | ||
2016-01-26 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 毛坯1.4万/平起，均价1.5-1.6万/平，位置好的楼栋均价2万/平 | |
2016-01-08 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 毛坯1.4万/平起，均价1.5-1.6万/平，位置好的楼栋均价2万/平 | |
2016-01-04 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 毛坯1.4-1.6万/平，位置好的楼栋1.9-2万/平 | |
2015-12-30 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 以上为12月31日售价，1月1日起售价1.6万/起，毛坯交楼 | |
2015-12-28 | 13800.0元/m² | 预计13800-16000元/平，位置好的楼栋售价吹风1.8万/平以上，毛坯发售 |
交通信息
轨道交通：
9号线马鞍山公园站
公交路线：
花22路、花19路紫薇路口站下；
701路、花22路、花29路、花31路、花4路、花85路、花8路大运家园站下。
交通方式：
广州城区：环城高速——机场高速——花都/广州北站/G106/太成出口——朝花都区政府方向进入G106——迎宾大道——百寿路——紫薇路——花都凤凰御景
规划信息
占地面积：
107586平方米
建筑面积：
415001平方米
容积率：
1.7
绿化率：
35%
停车位：
3126个
楼栋总数：
9
总户数：
734
物业公司：
广州雄炜物业管理公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：骏威小学、幼儿园、紫薇小学（规划中）、中英文学校、云山中学；
休闲：马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园；
餐饮：禾园私房菜、东北人家福咪饺子王凤凰路店。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内自建超大商场
建材设备：
宽带：有线网络入户；
供水：市政供水；
暖气：无。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
花都凤凰御景规划总用地面积107,586平方米，规划建设用地面积102,605平方米，其他用地面积4,981平方米。总建筑面积（含地下室和架空层）为415,001平方米，计容面积284,774平方米，不计容面积130,227平方米。
花都凤凰御景综合容积率为2.78，总建筑密度28.3％，规划居住户数1859户，规划机动车位3126个。
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