君华集团有限公司

市桥南德贤路

番禺区市桥南德贤路

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番15路：禺山高级中学站 番108路：沙园村站,东园新村站,禺山高级中学站,雅荷居站 番27路：福景路站,南区公园（福德路）站,南区公园（南城路）站 番108B路：沙园村站,东园新村站,禺山高级中学站,雅荷居站 番67路：沙园村站,东园新村站,雅荷居站 番129路：南区公园（福德路）站 番30路：南区公园（福德路）站 番68路：沙园村站,东园新村站,禺山高级中学站,雅荷居站 番29路：雅荷居站,南区公园（福德路）站,祈福水城站,雅居乐锦官城站,禺山高级中学（福贤路）站

A.（东新线）：东新高速→沙湾出口→市良路→德贤路 B.（新光线）：新光快速→市桥出口→西环路→福德路→德贤路 C.（华快线）：华南快速→番禺大道北→市桥二桥→市南路→市良路→德贤路 D.（南沙快速线）：南沙港快速→市桥出口→亚运大道→番禺大道北→线路C后半段

2.8元/平方米.月

住宅物业费

中小学：番禺中学、番禺中学附属九年一贯制中小学（规划中）、禺山高中、市桥实验小学、兴贤小学等。 幼儿园：红日幼儿园、华景幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园、金沙湾幼儿园、沙湾童星实验幼儿园、昊龙阳光幼儿园等。 综合商场：奥园广场、哈街商业街、荔园新天地、奥园养生广场等。 银行：中国银行、工商银行、广州银行、广发银行、招商银行、农商银行、农业银行等。

双会所、C—square商业街区、派出所、邮局、肉菜市场等

装修：毛坯 宽带：有线宽带入户 供水：市政供水

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君华御府坐落于番禺区桥南街德贤路，是君华集团续番禺·君华香柏广场之后的又一精品项目。项目离规划中的地铁17号线福德路站约500米左右，周边更有多条快速路接驳，如新光快速、番禺大道北（接华南快速）、东新高速、南沙港快速、南二环高速等，距离广州中心区仅30分钟车程，享便利交通。 项目周边生活配套齐全，项目门口即有区域内少有的大型休闲公园——南区公园；步行5分钟即可到达足有1.5个天河城体量之大的番禺奥园广场，此外，附近更有集多国美食及逛街娱乐于一身的哈街商业街、新近开业的番禺新商核荔园新天地等繁荣商圈。周边名校林立，如番禺省一级知名高中番禺中学、禺山高级中学，以及控规刚落地即将启动建设的全番禺少有的公办九年一贯制中小学——番禺中学附属九年一贯制学校！ 项目占地3.8万方，总建筑面积约8.5万方，由10栋31-33层纯复式洋房组成，最宽楼距达到180米。产品以70-75方三到四居复式洋房为主，园林绿化面积约占3.2万方，占总用地面积的84％，是市桥南中心区域以难得一见的高绿化率及景观资源相结合的绿色人文社区。