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本周正值清明小长假，小伙伴们都“摩拳擦掌”准备这出游踏青计划。
在这个小长假中，广州楼市将有一个市场期盼已久的大盘面市，而狐小妹今日就提前为大家测评一下这个位于黄埔科学城核心地段的项目——保利罗兰国际三期！
狐小妹今日就为大家解析解析这个还未面市就引爆市场的黄埔大盘。
从珠江新城出发，乘地铁花费大约50分钟，狐小妹到达了萝岗站，随后步行5分钟即到达项目售楼中心现场。整个过程，狐小妹认为还是非常方便的，而且项目距离地铁口非常近，几乎可以被称为地铁上盖盘。
据现场了解，保利罗兰国际分期开发，一期二期已售完，三期预计将在3月份开售，将主推8、9栋的97-131三四房单位，吹风价3.5-4万/平。
作为黄埔核心区内少有推货的住宅项目，保利罗兰国际三期坐拥地段、交通、配套等多重优势：
项目位于黄埔主干道开创大道上，地属黄埔行政中心，毗邻黄埔区政府、地税局，更是与宝能演艺体育中心隔路相望，同时项目周边还有超强商业配套，万达广场、高德汇购物广场等都已建成开业！
交通方面，除了陆路交通四通八达，保利罗兰国际三期还坐拥三条地铁线（地铁6号线、21号线、7号线延长线）及黄埔有轨电车线路。目前，直通天河的地铁6号线已开通运行，从项目步行5分钟即可到达萝岗地铁口！
另外，今年即将全线贯通的21号线也在此交汇， 4站即可通达天河核心区！
教育配套的成熟更是让保利罗兰国际现业主们引以为豪。由于项目地处科学城黄金地段，其坐拥科学城绝大部分名校教育资源，其中包括华南师范大学黄埔实验学校、香雪小学，玉岩中学，萝岗中学，广州二中、广州九十一中学，还有建在项目小区门口的广州开发区第二小学和幼儿园。
但最重要的是上述的配套目前都已落成使用，项目三期业主也无需再苦等规划兑现！
因此，在项目的交通、教育、商业配套方面的优势可以说是非常出众，因此狐小妹想给它四星半评价！
保利罗兰国际三期共有三栋建筑，占据着这个项目的较佳位置。
在户型方面，项目依然保持了保利在空间利用方面的优势，102㎡也可以做到横厅设计，让整个空间看起来十分宽敞明亮和大气。
因此在户型方面，狐小妹想给这个项目四星评价。
最后，在价格方面，项目三期吹风价为3.5-4万/平，相对于周边二手房价格来说，也并不算很高。
所以综合来看，保利罗兰国际三期周边有成熟的配套，且地段也非常好，对于刚改一族来说是一个不错的选择，狐小妹想给它四星半的评价！
