荔湾逆市黑马!广钢、大坦沙板块货足客多

发布时间2019-06-11 11:14:56

过去的端午小长假,楼市没有预想中的火爆。

据统计数据显示,上周全市一手住宅网签1294宗,环比下跌35%,近5周首次出现成交回落。

成交表现平淡的原因主要有二:

一.受端午假期影响,部分意向买家返乡或出游,或待假期后再入市;

二.从去年十一开始,节假日当周网签量普遍偏低,网签延后现象明显,未能真实反映假期楼市热度。

此外,端午期间南沙金洲、增城朱村等重点一手板块均有部分项目采取一口价单位、特价房等营销手段吸客;节前(6月5日)南沙灵山岛两宗宅地高价出让,亦为二级市场打下“强心剂”。

本周表现较抢眼的区域为荔湾,该区成交214宗一手单位,环比上升14%,为本周仅有两个成交环比上升的区域。得益于区内广钢、滘口-大坦沙、花地湾三大板块货量充足,该区成交甚至“碾压”市区东大仓黄埔,成为本周成交量最大的中心区。

作为新晋的成交黑马,悦江上品苑到底有什么“过人之处”?血拼哥马上带你一探究竟。

概况

大坦沙岛,一个定位为医、疗、休、养和游全产业链的高端健康医疗生态岛,40万㎡的“双子塔”综合体、8.7公里江岸线、高达43%的绿地率、四通八达的公共交通、15所中小学幼儿园及三甲医院,无论定位还是配套规格,方方面面不输广钢。

作为广州地铁自主开发的房地产项目,荔湾双地铁江景大盘——悦江上品,就位于大坦沙岛之上。它以“地铁+物业”之名,成为购房客追捧的热点。

签单不停,是有原因的,先看看区位。

悦江上品位于大坦沙岛西部、珠江大桥北侧,盘踞三江中心,8.7公里江岸线第一排、700米滨水长廊,坐拥一线江景资源,是市区内为数不多拥有无敌江景的新盘。

随着广州多年来对三十多公里珠江沿岸的开发,如今,能享受一线江景景观的楼盘,已是奢侈品,未来一线江景住宅10万+将是市场常态。

项目家门口是地铁6号线河沙站与5号线坦尾站,步行到地铁站也仅需大约10分钟路程,周边数十条公交线路通达全城,可便捷到达珠江新城、天河北、东山口、北京路等主要商圈,衣食住行极为便利,客户既能享受珠江新城、天河北等快捷时尚的都市生活,也能品味荔湾的独特韵味。

选择悦江上品,很多人看中的是这里的舒适度高。

相较于广钢等区域钢筋水泥般密集的楼距,狭窄的视野,极高的容积率,悦江上品的产品设计相对合理,居住体验感极高。

悦江上品匠心独运,利用点线结合的大围合布局,让每一栋住宅都能揽尽每一寸江景,加上超宽的楼间距,保证各楼栋之间的私密性。

如果说,楼上的奢阔江景,让人拥有海纳百川的气度;那么楼下,精致的园林景观,则还原江畔生活的静谧。

悦江上品园内景观分区合理、动线清晰、动静皆宜,不同树种的花卉分时绽放,春、夏、秋、冬呈现截然不同的景观。行走在读懂生活的园林里,无需寻找远方的风景,因为美好生活就在这里。

当然,这里的产品也是因为实用才能打动购房者。

悦江上品目前在售B区单位,折后均价4.3-5万元/㎡,户型涵盖82-208㎡的两到六房,产品丰富选择性强。

如115㎡三房户型,带入户花园和工作阳台,客厅部分南北通透,通风采光俱佳。

最喜欢的是这里的卧室单位,由于享有一线江景资源,加上这里的卧室都带有飘窗设计,主卧更有90°景观飘窗,让业主拥揽阳光和清风。

15㎡的超大观景阳台全部与客厅、卧室打通,实现270°三面景观,视野开阔,一览无遗。户型结构方面,将客厅、餐厅、阳台、卫浴、卧室和书房等进行布局创新,满足不同家庭成长所需,创造无与伦比的美好居住体验。

还有130㎡四房温馨单位,空间宽敞更显奢华,大气横厅设计,视野开阔江景怡人,三代同堂家庭居住也不显拥挤。

在入住后,业主可以自主调整多功能室的空间,打通与客厅之间的隔墙扩大客厅面积,或者设置一档落地玻璃,打造一个半封闭的阅读空间也是一个不错的选择。

买房,选择的不只是一个居住地,更是选择一种生活方式,悦江上品或许能给你一种与众不同的生活!

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