路劲隽悦豪庭别墅

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广州隽粤置业有限公司

2013年08月24日

2014年12月

花都 广清高速公路以东、三东大道西以北

毛坯

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别墅

2.8元/平方米.月

路劲地产集团有限公司

70年

售罄

广清高速公路以东、三东大道西以北

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花3路、花62路、715路、花27路、花81路、花30路、夜92路、花3B路、花82路：杨屋市场站,杨屋二村站 花10路：大运公寓站,大运公司站,三东大道西站,杨屋新村站 花25路：杨屋新村站

1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—项目。 2、广州内环路—广清高速—海布出口—项目。 从广州市中心城区到项目有两条路线，一是走广清高速直达海布出口，二是走机场高速直达东湖出口，往西直走三东大道便可到达项目。

107000平方米

268200平方米

2.5

35%

一期820个，二期1054个

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教育：附近有广州中山大学附属雅宝学校（包括幼儿园、小学、初中、高中），周边有杨屋村第一、第二小学、乐同小学，还有圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院；项目周边规划有幼儿园，小学和中学，教育配套十分充足。 教育：项目就近有广州中山大学附属雅宝学校（包括幼儿园、小学、初中、高中），周边有杨屋村第一、第二小学、乐同小学，还有圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院；项目周边规划有幼儿园，小学和中学，教育配套十分充足。 商业：项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求，另外西面规划有18万平方米的花都“天河城”，衣食住行需求应有尽有，此外，大润发、卜蜂莲花（易初莲花）、广百百货等各大型购物商场亦在510分钟的车程之内，生活便利。 银行：中国建设银行花都东区办事处、中国农业银行三东大道东分理处。

商业街

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路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度非常低，绿化率达到35％，生活舒适度高，整个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南北楼距最宽可达200米，实现真正的观景无障碍。 项目一期用地中心位置建设有情景洋房和叠加别墅，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流，保证有一流的通风采光；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观较大化。用心的规划让你时刻感受别墅式社区生活。 二期占地48841平方米，建筑面积为80202.73平方米，延续一期围合式设计，中心位置为类别墅产品叠加别墅 情景洋房，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流;西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观较大化。与一期不同，项目二期合计60栋，其中46栋为类别墅、14栋为洋房，类别墅比例超过75％，整个二期主打别墅，居住密度更低，倡导“低密度纯氧气生活”，在档次、调性等方面不断拔高，是一期别墅的优质升级。