金地香山湖

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24000 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）

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开盘时间:

2018年11月02日

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交房时间:

2022年06月30日

主力户型:

2室2厅2卫 (建面128.0m²) 3室2厅2卫 (建面161.0m²) 3室2厅4卫 (建面170.0m²) 4室2厅2卫 (建面124.0m²)

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开发商:

广州市东凌房地产开发有限公司

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预售证号：

20240100

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 4001560036 转 132687

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楼栋信息

4栋

5栋

3栋

2栋

1栋

6栋

11栋

7栋

8栋

9栋

10栋

12栋

13栋

售罄

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12栋

售罄

13栋

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单元：1个

楼层：31层

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楼盘名称：

金地香山湖

建成年代：

2019年12月31日

物业类型：

普通住宅,别墅

项目特色：

公园地产,低总价

建筑类型：

高层,超高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

广州市东凌房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

金地集团

楼盘地址：

广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）

销售状态：

在售

交房时间：

2022年06月30日

开盘时间：

2018年11月02日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-132687

售楼地址：

广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20240100	2024-03-29
20240099	2024-03-29
20230470	2023-12-15
20230471	2023-12-15
20220376	2022-06-30	南麓二街53号,南麓二街55号,南麓二街57号,南麓二街59号,南麓二街61号,南麓二街63号,南麓二街65号,南麓二街67号,南麓二街69号,南麓二街71号,南麓二街73号,南麓二街75号,南麓二街77号,南麓二街79号,南麓二街81号,南麓二街83号
20191092	2022-05-16	金地香山湖花园（自编号13-2#地块住宅、地下室1#、2#、10#~18#、23#~30#、D1、D2、D4、D5）
20220198	2022-04-12	5-1#,5-2#
增城房预（网）字第20220199号	2022-04-12	香滨西街3号
20201550	2021-12-24	金地香山湖花园4#地块（住宅自编号D4#~D6#、D9#~D11#）
20201550	2021-12-09	金地香山湖花园4#地块（住宅自编号D4#~D6#、D9#~D11#）
20211358	2021-11-05	金地香山湖花园12#地块住宅（自编号7-1#、7-2#）
20201550	2021-11-05	金地香山湖花园4#地块（住宅自编号D4#~D6#、D9#~D11#）
20210969	2021-09-03	预售范围:金地香山湖花园4#地块（住宅自编号G6#）预售套数93套，预售面积13093.93㎡，业态为住宅
20210863	2021-08-17	预售范围：金地香山湖花园4#地块（住宅自编号G7#-1、G7#-2）。预售套数为243套，预售面积为28273.44㎡，预售业态为住宅
20210538	2021-06-04	销售范围：金地香山湖花园4#地块（住宅自编号G8#）。预售套数93套，预售面积13094.89㎡，预售业态为住宅
20191092	2020-12-17	金地香山湖花园（自编号13-2#地块住宅、地下室1#、2#、10#~18#、23#~30#、D1、D2、D4、D5）
20190137	2019-03-15	自编号12#地块住宅、公建1#、3~1#、3~2#
20190128	2019-03-13	自编号4组团住宅1座、2座
20180839	2018-09-21	G-3#
20180754	2018-09-05	G-2#
20180062	2018-02-02	自编号D~1#~D~3#、D~7#，已封顶；80套
20180006	2018-01-05	15#地块住宅（53栋、55栋、117栋、118栋），共4幢，已封顶；16套
20171002	2017-12-25	15#地块住宅（60-61栋、65栋、91-94栋、96-97栋、99-103栋、106-109栋、113栋）；66套
20170561	2017-08-17	C9栋,C10栋
20170439	2017-06-26
20170187	2017-03-27	C7栋,C8栋
20170139	2017-03-17	C12栋,C13栋
20160938	2016-12-09	C4栋,C5栋
20160496	2016-08-12	C2栋,C3栋
20160465	2016-07-29	C1栋
20160393	2016-06-29	南宫三街23号
20160113	2016-03-11	11栋,10栋,9栋,8栋,7栋
20151099	2015-12-25	13栋,12栋
20150893	2015-10-23	4栋,5栋,6栋
20150894	2015-10-23	1栋,2栋,3栋
20180838

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2023-12-31	30000.0元/m²		24000.0元/m²	别墅
2022-08-09		14000.0元/m²		金地香山湖目前在售洋房建面涵盖99-142㎡户型，全南向户型设计，均价约14000元/㎡。
2022-07-22		13500.0元/m²
2022-03-21		14000.0元/m²		金地香山湖目前在售洋房建面涵盖99-142㎡户型，全南向户型设计，均价约14000元/㎡起；项目有少量叠墅产品在售，均价约300万元/套。
2022-03-02		15500.0元/m²		金地香山湖目前在售洋房建面涵盖99-142㎡户型，全南向户型设计，均价约15500元/㎡起；项目有少量叠墅产品在售，均价约300万/套。
2022-02-16			14000.0元/m²
2022-01-17			14000.0元/m²
2021-12-28			14000.0元/m²
2021-12-10			14000.0元/m²
2021-12-09			14000.0元/m²
2021-11-22			14000.0元/m²
2021-11-15			14000.0元/m²
2021-11-12		16000.0元/m²
2021-10-26		16000.0元/m²
2021-10-11		16000.0元/m²
2021-09-16			16000.0元/m²
2021-09-02			16000.0元/m²
2021-08-09		16000.0元/m²
2021-07-23		16000.0元/m²
2021-07-09		16000.0元/m²
2021-06-25		16000.0元/m²
2021-06-07		16000.0元/m²
2021-05-23		16000.0元/m²
2021-05-08		16000.0元/m²
2021-05-08		16000.0元/m²
2021-04-25		16000.0元/m²
2021-04-12		16000.0元/m²
2021-03-30		16000.0元/m²
2021-03-16	16000.0元/m²		15000.0元/m²	约1.5-1.6万/㎡
2021-03-16		15000.0元/m²
2021-03-16	16000.0元/m²		15000.0元/m²	约1.5-1.6万/㎡
2021-03-16	16000.0元/m²		15000.0元/m²	约1.5-1.6万/㎡
2021-03-02		15000.0元/m²
2021-02-20		15000.0元/m²
2021-02-02		15000.0元/m²
2021-01-19		15000.0元/m²
2021-01-06		15000.0元/m²
2020-12-22		15000.0元/m²
2020-11-24		15000.0元/m²
2020-11-09		15000.0元/m²
2020-10-29		15000.0元/m²
2020-10-13		15000.0元/m²
2020-09-28		15000.0元/m²
2020-09-15		15000.0元/m²
2020-09-01		15000.0元/m²
2020-08-04		15000.0元/m²
2020-07-21		15000.0元/m²
2020-07-07		15000.0元/m²
2020-06-23		16500.0元/m²
2020-06-09		15000.0元/m²
2020-05-26		15000.0元/m²
2020-05-14		15000.0元/m²
2020-05-12		17000.0元/m²
2020-04-28		15000.0元/m²
2020-04-14		15000.0元/m²
2020-03-31		15000.0元/m²
2020-03-18		15000.0元/m²
2020-03-06			14000.0元/m²
2020-03-03		15000.0元/m²
2020-02-18		15000.0元/m²
2020-02-06		16500.0元/m²
2020-01-21		15000.0元/m²
2020-01-07		15000.0元/m²
2019-12-24		15000.0元/m²
2019-12-10		16500.0元/m²
2019-11-26		16500.0元/m²
2019-10-10		16500.0元/m²
2019-09-24		16500.0元/m²
2019-09-13		16500.0元/m²
2019-08-28		16500.0元/m²
2019-08-15		16000.0元/m²
2019-07-31		16000.0元/m²
2019-07-17		17000.0元/m²
2019-07-04			800.0万元/套
2019-06-17		17000.0元/m²		别墅：500万/套起
2019-06-04		16500.0元/m²		洋房：16500元/平；别墅：总价500万-1000万/套
2019-05-22		16500.0元/m²
2019-05-14		17000.0元/m²
2019-05-02		17000.0元/m²
2019-04-03		16000.0元/m²
2019-03-06		16000.0元/m²
2019-02-13		14000.0元/m²
2019-02-13		14000.0元/m²
2019-01-23		15500.0元/m²
2019-01-09		15500.0元/m²
2019-01-03		15500.0元/m²
2018-12-29		16000.0元/m²
2018-12-25		16000.0元/m²		100-140平洋房
2018-12-19		14000.0元/m²
2018-12-11		14000.0元/m²
2018-12-09		16000.0元/m²
2018-11-29		16000.0元/m²
2018-11-26		16000.0元/m²
2018-11-20		16000.0元/m²
2018-11-17		16000.0元/m²
2018-11-10		15000.0元/m²
2018-11-02		15000.0元/m²
2018-10-27		16000.0元/m²
2018-10-19		16250.0元/m²
2018-09-27		18000.0元/m²
2018-09-14		18000.0元/m²
2018-09-12		18000.0元/m²
2018-09-05		18000.0元/m²
2018-08-22		18000.0元/m²
2018-08-20		24000.0元/m²
2018-08-10		18000.0元/m²
2018-07-26		18000.0元/m²
2018-07-23		18000.0元/m²
2018-07-20		18000.0元/m²
2018-07-19		18000.0元/m²		金地香山湖预计七月底推出新房源，目前清售剩下少量几套建面89平小三房洋房，销售均价格18000元/平。
2018-07-11		19000.0元/m²		洋房
2018-07-09		37500.0元/m²
2018-03-30
2018-03-23	40000.0元/m²		30000.0元/m²	别墅售价
2018-02-27	40000.0元/m²		16000.0元/m²	洋房售价1.6万/平；别墅售价4万/平。
2018-01-22	600.0万元/套		400.0万元/套
2018-01-09		30000.0元/m²		别墅售价
2017-12-11	16800.0元/m²		15000.0元/m²
2017-11-20	16800.0元/m²		15000.0元/m²
2017-10-23		15000.0元/m²
2017-09-29		15000.0元/m²
2017-08-18	15000.0元/m²		14000.0元/m²	带装修发售
2017-07-29	15000.0元/m²		14000.0元/m²	带装修发售
2017-07-10	17000.0元/m²	16000.0元/m²	15000.0元/m²	带装修价格
2017-06-07		16000.0元/m²		C组团带装修均价
2017-05-18		15500.0元/m²		带装修均价
2017-04-25		15500.0元/m²		带装修均价
2017-04-17		15000.0元/m²		精装1.5-1.6万/平
2017-04-11	16000.0元/m²		15000.0元/m²	“C7、C8、C16、C18”四栋带装修售价
2017-03-20	17000.0元/m²		16000.0元/m²	毛坯预计1.6-1.7万元/平
2017-03-17	15000.0元/m²		14000.0元/m²	C组团新货毛坯预计售价1.4-1.5万/平
2017-03-06		13000.0元/m²		82~124平新货预计毛坯均价
2017-02-24		12000.0元/m²		82~124平新货预计毛坯均价
2017-02-17		11600.0元/m²		毛坯交楼
2017-02-10	13000.0元/m²		12000.0元/m²	C组团毛坯售价
2017-02-03	13000.0元/m²		12000.0元/m²	C组团毛坯售价
2017-01-22	13000.0元/m²		12000.0元/m²	C组团毛坯售价
2017-01-17		12000.0元/m²		毛坯交楼
2017-01-10		12000.0元/m²		毛坯交楼
2017-01-03		12000.0元/m²		毛坯均价
2016-12-26		12000.0元/m²		毛坯均价
2016-12-18		12000.0元/m²		毛坯价格
2016-12-08	12000.0元/m²		11000.0元/m²	C4栋毛坯售价预计1.1-1.2万/平
2016-11-28	11000.0元/m²	10500.0元/m²	10000.0元/m²	C组团折后毛坯售价1-1.1万/平
2016-11-04	11000.0元/m²	10500.0元/m²	10000.0元/m²	C组团折后毛坯售价1-1.1万/平
2016-10-20	11000.0元/m²	10500.0元/m²	10000.0元/m²	C组团折后毛坯售价1-1.1万/平
2016-10-13	11000.0元/m²		10000.0元/m²	C组团折后毛坯售价1-1.1万/平
2016-10-08	11000.0元/m²		10000.0元/m²	C组团毛坯售价1-1.1万/平
2016-09-27		11000.0元/m²		C组团毛坯均价
2016-09-21		11000.0元/m²		C组团毛坯均价
2016-09-14		10500.0元/m²		C组团毛坯均价
2016-09-05		10000.0元/m²		C组团毛坯均价
2016-08-29		10000.0元/m²		C组团毛坯均价
2016-08-11		8000.0元/m²		毛坯均价
2016-07-25		7800.0元/m²		毛坯均价
2016-07-11		7800.0元/m²		此为一期洋房毛坯均价；【墅境】别墅200万/套起。
2016-07-01		7800.0元/m²		此为一期洋房毛坯均价；【墅境】别墅200万/套起。
2016-06-24		7800.0元/m²		一期毛坯均价
2016-06-03		7500.0元/m²		一期毛坯均价
2016-05-10		7500.0元/m²		一期毛坯均价
2016-04-14		7800.0元/m²	6600.0元/m²	毛坯6600元/平起（低楼层单位），均价7800元/平
2016-03-31		7500.0元/m²		此为毛坯均价
2016-03-14	7500.0元/m²			此为11栋毛坯最高价
2016-03-14				此为11栋毛坯最高价
2016-02-25		7300.0元/m²		一期毛坯均价
2015-12-28	8200.0元/m²		6400.0元/m²	毛坯售价6400-8200元/平。
2015-11-26		6800.0元/m²
2015-10-10		7500.0元/m²	6380.0元/m²
2015-09-20			6380.0元/m²
2015-09-14		7500.0元/m²		最低售价6字头

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共12班次，周一至周日整点出发；公交车：乘坐公交车K13、214线，到荔湖城站（新塘）下车，走约100米到项目；

交通方式：

天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-项目；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-项目。

占地面积：

1597273平方米

建筑面积：

1298717平方米

容积率：

0.81

绿化率：

35%

停车位：

地上车位数100 ；地下车位数8116

楼栋总数：

100

总户数：

8928

物业公司：

深圳市金地物业管理有限公司

物业费：

2.80元/平方米.月

物业费描述：

洋房管理费2.8/㎡，别墅管理费3.9/㎡

周边配套：

商业：花溪小镇、金地假日广场等三大主题商业中心，度假酒店、千米商业街，华润万家超市；教育：中大附属幼儿园、加拿达中英双语幼儿园、广外附属外国语学校等15年教育医疗：广东省水电医院、国医馆景观：1）北靠30000亩亩国家级森林公园 2)南望1700万亩原生态荔湖； 3）1600亩的荔湖高尔夫球场，18杆27洞；交通：一轻轨两地铁（地铁13、21号线，穗莞深轻轨）；每天34躺楼巴直达天河中心区

学校：

暂无数据

内部配套：

交通：交通中心设在小区主入口，规划有5大交通体系：社区巴士、穿梭巴、外部公交、地铁接驳巴士、轻轨。教育：规划从幼儿园到小学、初中、高中教育体系。商业：入口商业街和组团商业，规划有超市、菜市场、美食街等。酒店：在临湖位置计划建造五星级标准酒店。别墅区：健康、养生、中医理疗、餐饮等高端会所。绿色健康配套：7公里环湖岸线，计划打造成滨湖公园，有自行车绿道、步道、垂钓中心、水上项目、码头及山体运动等。

建材设备：

供电：每户配置电表，入户线接至户内配电箱有线电视/电话：接至户内弱电箱智能化系统：户内配可视对讲机一台给排水：每户配置水表，预留接水口燃气：管道燃气入户，配置燃气表电梯：西子奥的斯（或同档次产品）

供暖方式：

自采暖

金地香山湖占地2400亩，容积率只有0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，我们将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照较大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。金地香山湖推出全新别墅组团铂悦半岛，【铂悦半岛】别墅组团是金地香山湖项目三区规划中，资源最丰富、位置较好的半岛台地式一线湖景法式别墅，采用了金地集团八大产品系里较高端的别墅系列【世家系】，为市场稀缺的法式别墅建筑风格。【铂悦半岛】作为金地世家系的2.0升级版的较新代表作，占地面积约29.4万㎡，建筑面积约21.68万㎡，容积率仅为0.7；产品分别是双拼、四联排和六联排（面积为双拼228㎡，联排端户183㎡，联排中间户166㎡），约500套。

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