6月11日，广州市2018年城镇国有建设用地标定地价成果对外公布，较高楼面地价来自天河区天环广场楼面地价76567元/平方米。
从标定地价区域面积加权平均价格来看：
具体到各区来看，天河区较高地面地价为耀中广场368873元/平方米，较高楼面地价天环广场76567元/平方米。
越秀区较高地面地价为东湖御苑466991元/平方米，较高楼面地价为金亚花园57102元/平方米。
荔湾区较高地面地价为万科金域华府233047元/平方米，较高楼面地价为力迅商业楼52350元/平方米。
海珠区较高地面地价为华标涛景湾（部分）319613元/平方米，较高楼面地价为天誉半岛42444元/平方米。
白云区较高地面地价为白云区棠景街三元里大道地块134415元/平方米，较高楼面地价为保利云禧花园（部分）36432元/平方米。
黄埔区较高地面地价为保利学府里70314元/平方米，较高楼面地价为香之雪山庄北区22544元/平方米。
番禺区较高地面地价为星汇文瀚北区7-10栋94988元/平方米，较高楼面地价为星汇文华三期30382元/平方米。
花都区较高地面地价为银星花园45728元/平方米，较高楼面地价为花都凯旋门15939元/平方米。
南沙区较高地面地价为叠翠峰地块一49466元/平方米，较高楼面地价为延丰雅园16947元/平方米。
增城区较高地面地价为汇港豪苑94453元/平方米，较高楼面地价为凤凰城-凤扬苑22555元/平方米。
那么黄埔其他楼盘地价如何？
➤何为标定地价？
标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定较高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。标定地价由政府主导，原则上每年一季度进行更新并公示。
作为公示地价的一种，标定地价可以应用于地价管理、财政核算、税收等方面。目前标定地价在地价管理上的应用体现在地价评估方面，估价人员可以通过标定地价系数修正法，对宗地进行地价评估。
本次公告规定，将从2019年7月1日起实施基准日为2019年1月1日的城镇国有建设用地标定地价成果。
➤标定地价的范围和评估体系？
本次公布的城镇国有建设用地标定地价的公示范围，包含广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区等十一区的规划建设区范围内510个标定区域和510宗标准宗地的标定地价，标定区域总土地面积约560.68平方公里。
标定地价评估体系包括广州市域的商服用地、住宅用地(含3.3%以内的配套商业面积)、办公用地、混合用地（同一宗地含一种以上用途）、工业用地、公共服务（一类）用地、公共服务（二类）用地共七种用途。
来源：黄埔观察，综合南方都市报、网络
