狂推62盘!东部南部齐发力!这个10月你准备好了吗?

搜狐焦点广州楼盘

2018-09-30 09:44:16 ·搜狐焦点,爱家爱生活!为您提供最新最全的广州楼盘信息!

特价房、促销折扣……

这个9月,广州楼市再现久违的“热闹”。九月以来,开放商纷纷选择“以价换量”,大搞促销,让今年“金九”的楼市维持住了往年的热度,九月广州一手楼网签量达11335套,环比上涨86%,创2018年新高!

十月,广州楼市更是非同凡响,全市共有62盘加入了“金九银十”的激烈竞争中!

其中外围五区占近六成,增城、南沙、花都是外围主力;而中心五区供货也不少,黄埔10盘推新成中心“领头羊”。

在全新盘数量上,除了天河、越秀没有全新盘入市外,各区均有一定数量的全新盘推出,其中荔湾有4盘,为全市最多。

天河

天河3盘均为老盘推新,其中位于天河热门板块——奥体新城的珠江花城均价45000元/平,是天河难得的“4”字头新盘,而且主推的都是小户多房的户型,适合刚需上车天河。

相反,位于天河公园板块的新世界天逸本次推新主打一梯两户的大户型,目前均价67000元/平。该项目毗邻天河公园,沿中山大道一路可到达天河购物旺区,周边配套成熟完善。

效果图
珠江花城

48000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 名企盘

户型: 2居、3居、4居... 71~139m²

地址: 岐山路183号

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新世界天逸

90000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 129~295m²

地址: 天府路31-33号

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荔湾

十月,越秀一如既往地保持沉寂。

但位于越秀隔壁的荔湾却动作不断,预计10月荔湾将有6盘推新,其中4盘为全新盘,广钢新城依旧是推新主力板块。

全新盘保利碧桂园公园大道将在国庆假期开放销售中心,主推85-140㎡二至四房;与此同时,位于茶滘板块的远东御江豪庭也将在“十一”加推87-116㎡二三房,均价在40000元/平。

效果图
碧桂园朝花

35500元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 小户型

户型: 2居、3居 32~52m²

地址: 花地大道中(西塱地铁站D出口)

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效果图
保利碧桂园公园大道

46000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 85~140m²

地址: 广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧)

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效果图
凯德双桥8号

48000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 84~138m²

地址: 坦尾地铁站G/D出口(桥中中路双桥学校旁)

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逸合中心

34000元/㎡ 在售 公寓 高层

户型: 3居、4居 45~55m²

地址: 浣花路(荔湾儿童公园西侧)

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海珠

位于海珠西部的广纸新城依然是海珠区的推新主力。

金融街融御预计将在“十一”假期推新,目前吹风价大约在6万到7万的区间范围内,算下来总价将超千万!

而绿地越秀海玥本次则有备受欢迎的小户型加推。

另外,南洲板块的中冶逸璟公馆也将作为全新纯别墅盘亮相!

效果图
中冶逸璟公馆

5000万元/套 在售 花园洋房 联排 名企盘

户型: 暂无数据

地址: 燕翔路和江燕路交界处(万宝大厦旁)

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黄埔

中心六区的推新大户——黄埔区,将有10盘推新,其中万科城市之光和中冶逸璟台为全新盘。

位于老区府板块的万科城市之光开盘后将主推85-160㎡三四房,目前吹风价45000元/平起,交通优势明显。

而位于开发区的佳兆业未来城目前仍在“1”字头。

万科尚城、实地常春藤和越秀保利爱特城则将在“十一”假期加推,有意这三个盘的小伙伴可以选择在假期期间去看房。

效果图
万科城市之光

价格待定 待售 普通住宅 高层 小户型

户型: 1居、2居 27~130m²

地址: 广新路31号

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效果图
佳兆业未来城

140万元/套 在售 公寓 塔楼 投资地产

户型: 2居、3居 76~98m²

地址: 开创大道与黄埔东路交汇处(13号线南岗地铁站附近)

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白云

全新盘万科未来森林将主推建筑面积为小户型复式洋房,目前价格待定。项目位于白云区黄石西路与石夏路交汇处,规划规模总户数共985户,可享受棠溪站规划利好。

效果图
万科未来森林

53000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 94m²

地址: 黄石西路小坪立交引桥位置

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番禺

亚运城作为目前番禺区的楼价“低洼”板块本次有两个项目加推,亚运城天峯主推88-135㎡三四房,目前均价29000元/平,可享分期首付,第一期首付50万起。

另外,奥园·莲峰圣境将在“十一”假期推新,主推大户型单位。

亚运城是番禺区的置业热门板块,现均价还在“2”字头,4号线在此设置站点,规划还有3号线延长线和8号线。

效果图
亚运城

25000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 海景地产

户型: 2居、3居、4居 89~135m²

地址: 亚运城(4号线地铁海傍站A出口)

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奥园莲峰圣境

421万元/套 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 4居、4居以上 174~315m²

地址: 石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧)

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增城

目前增城主要卖点:单合同、不限购、地铁规划。

随着“金九银十”促销热度上升,增城单合同盘也随之增加。

九月增城成交量大户——科慧花园(富士康科技小镇)“十一”假期继续加推,地铁上盖优势、“科技小镇”规划再加上诱人的价格让其成为大热门。有意科技小镇的小伙伴们可以趁着假期去“蹲守”一波!

十一假期期间,增城共有5盘加推,主打经济适用三四房户型,所以小伙伴们假期也可以带着家人到增城看房,顺便在周边玩玩。

效果图
科慧花园

18000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 4居、4居以上 118~205m²

地址: 地铁21号线凤岗站C出口

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南沙

本次南沙共有8盘推新,亮点诸多。

南沙最旺的金州-蕉门板块此次是推新主力,销量较好的阳光城丽景湾此次也将加推97-113㎡二至四房,周边配套成熟。

另外,美的云筑、万科海上明月两大全新盘更是因广深港高铁的开通而备受瞩目,其中万科海上明月主打创意户型,75平米能做到三房!

美的云筑具有明显的地理位置优势,距离番禺市中心相对较近,并且是美的置业在广州的首次亮相,值得期待!

效果图
阳光城丽景湾

18000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 79~130m²

地址: 环市大道中(儿童公园旁)

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效果图
万科海上明月

21000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 59~88m²

地址: 自贸区蕉门水道旁

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花都

热门板块花都湖此次3盘有新动作,其中两盘为全新盘。

其中人气较高的都湖国际吹风价预计在30000元/平。

从化

年底连通广州中心区与从化的地铁14号线就将开通,目前已在调试中,届时,1小时就可从江埔到达广州中心区。14号线的开通也将给从化带来更多的人气。

目前,从化新盘多为“1”字头,10月珠光集团3盘加推,豪气承包了江埔板块。

位于街口板块的碧桂园从化1960也是首次亮相,目前价格待定,主推商业商办单位。

所谓“地铁一响,黄金万两”,受地铁的带动作用,从化或许即将告别“1”字头时代,所以小伙伴们要且行且珍惜了!

素材来源 | 广州楼市发布

价格数据 | 搜狐焦点楼盘库

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