特价房、促销折扣……
这个9月，广州楼市再现久违的“热闹”。九月以来，开放商纷纷选择“以价换量”，大搞促销，让今年“金九”的楼市维持住了往年的热度，九月广州一手楼网签量达11335套，环比上涨86%，创2018年新高！
十月，广州楼市更是非同凡响，全市共有62盘加入了“金九银十”的激烈竞争中！
其中外围五区占近六成，增城、南沙、花都是外围主力；而中心五区供货也不少，黄埔10盘推新成中心“领头羊”。
在全新盘数量上，除了天河、越秀没有全新盘入市外，各区均有一定数量的全新盘推出，其中荔湾有4盘，为全市最多。
天河
天河3盘均为老盘推新，其中位于天河热门板块——奥体新城的珠江花城均价45000元/平，是天河难得的“4”字头新盘，而且主推的都是小户多房的户型，适合刚需上车天河。
相反，位于天河公园板块的新世界天逸本次推新主打一梯两户的大户型，目前均价67000元/平。该项目毗邻天河公园，沿中山大道一路可到达天河购物旺区，周边配套成熟完善。
荔湾
十月，越秀一如既往地保持沉寂。
但位于越秀隔壁的荔湾却动作不断，预计10月荔湾将有6盘推新，其中4盘为全新盘，广钢新城依旧是推新主力板块。
全新盘保利碧桂园公园大道将在国庆假期开放销售中心，主推85-140㎡二至四房；与此同时，位于茶滘板块的远东御江豪庭也将在“十一”加推87-116㎡二三房，均价在40000元/平。
海珠
位于海珠西部的广纸新城依然是海珠区的推新主力。
金融街融御预计将在“十一”假期推新，目前吹风价大约在6万到7万的区间范围内，算下来总价将超千万！
而绿地越秀海玥本次则有备受欢迎的小户型加推。
另外，南洲板块的中冶逸璟公馆也将作为全新纯别墅盘亮相！
黄埔
中心六区的推新大户——黄埔区，将有10盘推新，其中万科城市之光和中冶逸璟台为全新盘。
位于老区府板块的万科城市之光开盘后将主推85-160㎡三四房，目前吹风价45000元/平起，交通优势明显。
而位于开发区的佳兆业未来城目前仍在“1”字头。
万科尚城、实地常春藤和越秀保利爱特城则将在“十一”假期加推，有意这三个盘的小伙伴可以选择在假期期间去看房。
白云
全新盘万科未来森林将主推建筑面积为小户型复式洋房，目前价格待定。项目位于白云区黄石西路与石夏路交汇处，规划规模总户数共985户，可享受棠溪站规划利好。
番禺
亚运城作为目前番禺区的楼价“低洼”板块本次有两个项目加推，亚运城天峯主推88-135㎡三四房，目前均价29000元/平，可享分期首付，排名前列期首付50万起。
另外，奥园·莲峰圣境将在“十一”假期推新，主推大户型单位。
亚运城是番禺区的置业热门板块，现均价还在“2”字头，4号线在此设置站点，规划还有3号线延长线和8号线。
增城
目前增城主要卖点：单合同、不限购、地铁规划。
随着“金九银十”促销热度上升，增城单合同盘也随之增加。
九月增城成交量大户——科慧花园（富士康科技小镇）“十一”假期继续加推，地铁上盖优势、“科技小镇”规划再加上诱人的价格让其成为大热门。有意科技小镇的小伙伴们可以趁着假期去“蹲守”一波！
十一假期期间，增城共有5盘加推，主打经济适用三四房户型，所以小伙伴们假期也可以带着家人到增城看房，顺便在周边玩玩。
南沙
本次南沙共有8盘推新，亮点诸多。
南沙较旺的金州-蕉门板块此次是推新主力，销量较好的阳光城丽景湾此次也将加推97-113㎡二至四房，周边配套成熟。
另外，美的云筑、万科海上明月两大全新盘更是因广深港高铁的开通而备受瞩目，其中万科海上明月主打创意户型，75平米能做到三房！
美的云筑具有明显的地理位置优势，距离番禺市中心相对较近，并且是美的置业在广州的首次亮相，值得期待！
花都
热门板块花都湖此次3盘有新动作，其中两盘为全新盘。
其中人气较高的都湖国际吹风价预计在30000元/平。
从化
年底连通广州中心区与从化的地铁14号线就将开通，目前已在调试中，届时，1小时就可从江埔到达广州中心区。14号线的开通也将给从化带来更多的人气。
目前，从化新盘多为“1”字头，10月珠光集团3盘加推，豪气承包了江埔板块。
位于街口板块的碧桂园从化1960也是首次亮相，目前价格待定，主推商业商办单位。
所谓“地铁一响，黄金万两”，受地铁的带动作用，从化或许即将告别“1”字头时代，所以小伙伴们要且行且珍惜了！
素材来源 | 广州楼市发布
价格数据 | 搜狐焦点楼盘库
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