扩容后的知识城,囊括了原九龙镇拆分后的“两街一镇”:九佛街、龙湖街、新龙镇。
其中,拥有知识城两大人工湖——九龙湖和凤凰湖的龙湖街,作为原来知识城的中心区域,在公共资源配置上,明显要比另外两个街镇多得多。
以医疗教育资源为例,知识城近年来新引进的学校和医院项目中,比如广州实验中学、南洋华中学校、南方医院、巴塞罗那医院等等,基本落在两个人工湖周边。
不过,扩容后的知识城,虽然其中心区的公共资源,仍会持续强化,但知识城南、北片区,由于拥有大量未开发土地资源,为重大项目以及公共配套资源的导入,提供了便利。知识城南、中、北片资源的差距,正在逐渐缩小。
特别是知识城南片的新龙镇,由于交通便利,更近科学城,这一两年来随着新龙镇的成立,以及纳入知识城范围,城市容貌、重大项目引进,均得到了很大改善。
比如在今年一季度黄埔区签约落地的重大项目中,新龙镇就拿到了西安电子科技大学广州研究院、大科学装置启动区、中试验证和应用推广启动区三个含金量很高的科研项目。
在教育医疗等民生项目上,黄埔观察了解到,新龙镇将新建一所优质小学(知识城南小学),一家准五星级酒店,启动建设洋田村、麦村精品村以及油麻山等三个乡村振兴项目。
此外,对现有的萝岗红十字会医院进行二期升级改造,打造知识城南片区排名前列综合医院。
萝岗红十字会医院改造效果图
萝岗红十字会医院改造完成后,将有效解决医院业务用房不足、编制床位不足等系列问题;同时也使得知识城片区医疗资源布局,得到合理均衡布局。
目前,知识城的医疗资源主要布局在中心区的龙湖街,随着南片新龙镇的萝岗红十字会医院升级改造,以及广州第二老人医院运营后,南片区医疗资源分配有所平衡。
现代医学产业作为知识城主导产业之一,规划新增1所三甲综合医院、3个专科医院和1所国际医院,新增7处社区卫生服务中心。
3个专科医院分别是:中山大学肿瘤防治中心知识城院区(引入恒健质子治疗与研究中心)、泰和诚肿瘤医院和皇家丽肿瘤医院。1家综合医院是知识城南方医院,1所国际医院是落户汤村的巴塞罗那国际医院。目前,上述三家专科医院已基本建成。巴塞罗那医院启动,南方医院已动工,预计2023年建成。
对于知识城板块的楼盘而言,这个版块的项目还是非常值得大家入手的。
保利拾光年
保利拾光年位于黄埔区,地处中新知识城的核心——环九龙湖总部经济带。保利拾光年目前较新加推全新86-99㎡三四房户型,保利拾光年之前产品的均价为24000元/平,目前新加推的户型价格暂未公布。