上周广州商品住宅共计成交3419套,成交面积为35.77万㎡,环比增加175%。
据克而瑞市场监测,上周黄埔区成交811套单位,成交面积达8.17万㎡,占比23%,排在全市首位;
其次是增城区成交691套单位,成交面积6.86万㎡,占比19%,排在全市第二位。
值得一提的是,黄埔区的“膨胀”早有预谋,据悉,此前黄埔区以单月供应商品住宅3088套、成交2800套,挤掉热度不减的增城区和南沙区,夺得11月单月区域供应/成交排名前列;可见黄埔区不仅在城市更新项目上加速,片区楼市亦劲头十足。
此佳绩自然离不开黄埔区的众多楼盘们,那么黄埔近期都有哪些新楼盘入市了呢,小编接下来为你一一介绍。
星樾·山畔
星樾·山畔于加推110㎡四房,并推出钜惠,较高直减𝟵𝟵𝟵𝟵9元!吸引众多购房者前来。
项目主推建面约80-110㎡三至四房,均价约35000 元/㎡起;是由广州地铁、越秀集团、科学城集团三大国企联袂打造的住宅项目,位于黄埔科学城区府板块,处于地铁7号线二期水西北站(在建)上盖,距21号水西站(已开通)约800米、6号线萝岗站(已开通)约2km,交通便利。
此外,教育配套和居住环境同样出色:项目周边有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等优质学校;同时它也是广州极少有的城央山居,单排建筑设计,户户享270°环幕山景,打造”出则尽享繁华,入则回归自然“的居住理念。
星汇城
星汇城现已开放建面约126㎡四房样板间,并加推13号楼、14号楼建面约126平方米四房,均价约2.6万/平方米。
项目涵盖建面约81-104平方米三至四房,均价约2.3-2.5万/平方米,周边有14号线、21号线,直达广州市区,远期规划地铁27号线、有轨电车HP8、穗深城际轨道,该项目是由越秀地产、广州地铁、科学城集团联合开发的大型枢纽站上盖的TOD项目,位于黄埔区知识城(政策先行区)。
富力南驰·富颐华庭
富力南驰·富颐华庭主要推售建面约100-140m²传世美宅,项目位于第二CBD鱼珠板块,在5/13号线鱼珠站和19号线茅岗站(规划中)附近,还有中山大道、黄埔大道、临江大道、广园快速路等4大交通大动脉交汇于此。
茅岗项目改造范围内规划有4所幼儿园、3所小学、1所中学,建面约230万方体量,涵盖建面约50万m²自建商业综合体,是集居住、商业、办公等功能于一体的项目。
合生中央城
生中央城加推90-142㎡新品,目前二期均价3.5-3.9万每平,项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车(含已建成及规划中)以及多条快速路与公交路线。二期在售J6、7、11栋。
项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车(含已建成及规划中)以及多条快速路与公交路线,速达天河公园、珠江新城等核心区,畅享大湾区1小时生活圈;内部配建约20万方人文都荟商街,比肩天河中心区,世界奢贵生活触手可及;汇聚全龄段教育资源,内部规划配建 2所小学、2所中学、4所幼儿园、5所托儿所。