12条村!花都旧改也爆发!你是下一个土豪吗?

搜狐焦点广州资讯

2019-05-15 08:58:46 ·搜狐焦点,爱家爱生活!我们不做新闻和谣言的搬运工,只做帮您安家广州的专业内容!

 

一直以来,城市更新工作备受关注。于普通人眼中,“一片旧楼倒下去,一群富豪站起来”;于城市而言,其正成为盘活存量用地、破解城市发展空间不足难题、使城市重新焕发勃勃生机的有效手段。

《城视》,看见城市向上生长的力量!

广州旧改风风火火地进行中,花都也紧随其后。

早前,广州市花都区城市更新局公布了花都区2019年计划推进更新改造的12条旧村,其中包括田美村(东南经济社)、东莞村、三东村、横潭村(河西经济社)、广塘村、平西村、平山村、九潭村、官溪村、东镜村全面改造,以及石塘村、埔岭村、田美村、横潭村。

那么各村进展如何呢?血拼妹带你看看!

田美村东南经济社

改造方案已完成

田美村位于花都中部,毗邻花都区府,占地面积560公顷。交通便利,离地铁9号线不到2公里的距离。

田美村东南经济社2018年6月正式开始基础数据调查工作,9月完成基础数据综合确认,10月完成数据公示,11月完成基础数据核查。

其全面改造项目实施方案已编制完成,并在12月花都区召开区城市更新工作领导小组2018年第三次会议上研究审议。

据悉,在此前公布的该社基础数据单上出现了花都本地房企“广州市花都粤华房地产开发有限公司”字样,很可能该公司已介入旧改,但具体消息有待官方通知。

此外,除田美村东南经济社项目以外的旧村计划开展综合整治,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划。

平西村:一期改造完成数据调查结果公示

平西村更新范围为:花都区北至平步大道,南至新和大道,西至铁山河,东至106国道,用地面积113.11公顷。

平西村位于花山镇西南部,毗邻平山村和新和村,106国道、平步大道穿村而过。该村1987年成立,面积约10平方公里,下设24个村民小组,总人口4439人。

据了解,平西村村集体自发筹集40多万元,拟开展改造方案设计工作。一期改造面积15公顷,已经完成数据调查、确认,并在村委和市空港委官网完成数据公示。

东莞村:完成基础数据调查综合确认工作

东莞村位于新雅街的东南部,距离街道办事处2.48公里,面积2.37平方公里。东与石塘村相邻,北与清布村接壤;西接石塘村,南连东镜村。

旧改范围是曙光路以东,雅瑶中路以南,旧106国道以西,镜湖大道以北。改造用地面积232.19公顷,堪称花都旧改巨无霸。

据城市更新局的消息,东莞村早已已组织村民代表召开村民代表大会,超过80%的村民代表同意开展全面改造工作。

去年9月21日,该村组织召开了全面改造项目基础数据调查动员大会。

9月26日,该村便正式开展了基础数据调查工作。

2018年12月上旬完成基础数据调查初步成果,目前已基本完成基础数据调查综合确认工作,下一步将进行基础数据公示。

平山村:已通过户代表改造意愿表决

平山村靠近京广线,在花山镇政府西南侧。

据悉,该村目前已通过户代表改造意愿表决,市空港委已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划。

广塘村:正进行基础数据调查及方案编制

广塘村在花都区新雅街东6.5公里处,紧邻白云国际机场。属新雅街。因由广岭,白蟮塘等自然村组成,各取一字得名。

该村占地面积692公顷,人口7000多人,耕地4718亩,以种植为主。

该村的旧改范围为花都区机场高速以西,广花公路两侧,用地面积384.94公顷,是截止目前花都旧改面积最大的旧村。

据悉,该村由广州市空港委牵头负责,正在进行基础数据调查及方案实施编制。

目前,广塘村基础数据调查已经完成初步成果,正在开展数据综合确认、数据核查和实施方案编制工作。

横潭村:完成实施方案专家评审

横潭村位于花都区的中南部,东西南北分别与田美村、秀全公园、雅瑶和五华村接壤。

横潭村东起河西自然村,西至花城路,南至湖滨路,北至商业大道,离新白云国际机场六公里,邻近107国道,广花一级公路和京广铁路的广州北站,交通便捷。

由横潭和河西两个自然村组成,面积约1.021平方公里,有六个经济合作社。全村941户人家,常住人口有2761人,流动人口近万人。

本次列入全面改造的是横潭村河西经济社,2018年5月完成实施方案初稿,6月完成基础数据成果公示,11月完成实施方案专家评审,目前已完成各相关单位意见征询,经区政府常务会议、区城市更新领导小组、市城市更新局办公会议审议通过,下一步根据相关意见修改完善实施方案后上报市城市更新领导小组审批。

此外,横潭村东南经济社项目以外的旧村计划开展综合整治,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划。

三东村:

片区规划分期改造

三东村位于花都花城街东部,东临新和村,西街石岗村,南通田美村,北连罗边村。

村庄地处花都中轴线CBD规划范围内,北侧是即将开业的万达文旅城,西侧是未来花都区中央商务区CBD,东侧是已落户的航天培训基地,南侧是已建成的花都中心城区,离9号线花都广场不到2公里。

目前村片区策划已经市城市更新局办公会议审议通过并结题。

城市更新局此前表示,三东村片区策划项目目前正在进一步深化片区策划方案,将对片区的数个改造项目进行分期实施改造。

三东村旧改下一步将开展全面改造基础数据调查、实施方案编制工作。

九潭村、官溪村、东镜村:将开展基础数据调查工作

九潭村位于秀全街,是拥有丰富人文资源的古村落。

该村下辖九潭社、敦仁社、东安社、南头社和流书社五个经济社,村集体的主要经济收入也是依靠土地租金。

官溪村,位于新华街西面,下设4个经济合作社,全村总人口4300人。

东镜村位于新雅街最南端,面积近5平方公里,由镜湖村、松柏塱两条大村组成。

东镜村下有五个大片,五个大片共设有十个经济社,户籍总人口近5千人。

九潭村、官溪村、东镜村全面改造项目已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划,下一步将开展基础数据调查、实施方案编制工作。

石塘村、埔岭村申请纳入2019年城市更新年度计划

石塘村位于白云区与花都区交界处,比邻广花一级公路,面积约5平方公里。

该村下辖8个村民小组,主要以发展工业为主要模式。

埔岭村位于梯面镇镇中心,106国道从村镇中穿过,交通比较便利。

该村面积3.14平方公里,下辖3个村民小组,主要以汽修厂、纸杯厂、养鱼厂等产业为主。

目前,石塘村、埔岭村综合整治项目已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度计划。

除了上述12条旧村列入花都区2019年计划推进更新改造,花都还有以下10条村纳入广州“三旧改造”地块数据库。

总结

通过旧改以及城市规划的发展,花都将能蝶变重生。不再是偏僻的默默无闻的小村庄啦,而是人人称羡富得流油得美丽新村庄,让我们拭目以待!

(来源:血拼广州楼市) 

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