2000万平!26万人!广州这个超级新城崛起了!

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2018-08-13 10:19:25

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来源:广州淘房志

导语:7月底的时候,在广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会上,《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》获得通过!新街河片区将全面升级,打造为一个产城融合的滨水新城区!而根据小编了解,如今这个片区的房价还在1字头,特别是投资的一个好去处!

花都湖周边(来源:网络)

花都“较好的地块”

打造产城融合滨水新城区

新街河片区位于花都区南部,是花都发展轴的最南端,被称为花都区“较好的地块”。

该片区现状以老镇区、村、低效工业园区为主。

此次,该片区的规划定位是发挥空港、北站、城市发展轴的带动作用,依托新街河良好的环境品质,培育发展成为生态优良,产城融合的滨水新城区。

布局2000万平米用地

居住人口26万

此次规划用地一共2000万平方米,总建筑面积2260万平方米,届时居住人口约26万人。

规划中提出,在现有城村混杂基础上,整合布局,东部形成产业研发带、西部居住发展带、北部老城提升带。

109公顷建华南电子信息园

2幼儿园+1小学,服务1.49万人

产业组团位于雅瑶中路南部,华兴工业园北部,镜湖大道与广花路之间,总用地面积约140公顷。

引入了华南电子信息产业园,将打造高级电子信息产业基地和军民融合示范基地,用地109.24公顷,计划在2020年完工。

产业区的公共服务设施以常住人口1.49万人配套,设置2个12班幼儿园、1个24班小学,街道办事处、派出所等。

花都夜景(来源:网络)

用地101公顷

新建3所中小学

为了建设花都的教育,补齐资源不足的短板,此次规划中有教育组团。

教育组团用地面积101.24公顷,位于新街河南部,雅瑶涌以北,凤凰南路与广花路之间。

规划沿新街河布置中小学用地,分别建设一所36班小学,一所36班初中和一所30班初中、30班高中的完全中学。

来源:网络

打通生态廊道

形成“六横四纵”路网

规划中也提到了新街河片区的绿化和交通问题。

绿化上整体保留现状,打通新街河与雅瑶涌生态廊道,实现500米见园,300米见绿。

交通上将形成“六横四纵”的骨架路网,可通过迎宾大道、镜湖大道、凤凰路、广花路、雅瑶路灯快速连接广清高速、机场高速等进入市区和机场。

另外,也可通过轨道9号线和规划的8号线延长线与广州北站综合枢纽衔接。

片区周边楼盘大利好

价格“1”字头起

此次新街河片区的规划,给区域内及周边的楼盘带来了重大利好。

周边新盘众多,“1字头”“2字头”均可选。

你看好花都未来的发展么?

效果图
豪利花园

14000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 低总价

户型: 2居、3居、4居 92~145m²

地址: 镜湖大道18号

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嘉汇城

21500元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 教育地产

户型: 2居、3居、4居 88~177m²

地址: 广花广州邮件处理中心东面

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碧桂园星港国际

56万元/套 售罄 写字楼 高层 小户型

户型: 1居、2居 37~58m²

地址: 迎宾大道东侧(广大附中斜对面)

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广州国际空港中心

15000元/㎡ 在售 写字楼商铺 高层 低总价

户型: 1居、2居、3居 33~87m²

地址: 地铁9号线清塘站B出口

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嘉都汇

25000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 2居、3居、4居... 86~195m²

地址: 迎宾大道187号(皇冠假日酒店旁)

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森悦华庭

30000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 教育地产

户型: 3居 102~125m²

地址: 新华街环湖路10号

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越秀·滨湖悦府

30000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 3居、4居 85~125m²

地址: 凤凰南路(国光2025PARK北侧)

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效果图
自由人花园

25000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居、4居... 73~216m²

地址: 广花路与镜湖大道交汇处

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都湖国际

20000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 湖景地产

户型: 2居、3居、4居 83~247m²

地址: 新华路96号

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合和新城

23000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 2居、3居、4居... 75~208m²

地址: 花都区迎宾大道3号合和新城

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路劲天隽峰

26000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 95~295m²

地址: 茶园路与宝华路交汇处

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